Дело № 2-31/2020 24RS0040-01-2019-002915-31

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

г. Норильск Красноярского края 26 февраля 2020 года

Норильский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Крючкова С.В., 

при секретаре Гаризан Л.М., 

с участием ст. помощника прокурора Лариной О.К.,

представителя истца ФИО1, 

ответчика ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления жилищного фонда Администрации города Норильска к ФИО2 и ФИО3 об истребовании жилого помещения из чужого незаконного владения и выселении, по встречному иску ФИО3 к Муниципальному образованию город Норильск в лице Администрации города Норильска и Управления жилищного фонда Администрации города Норильска о признании права собственности на жилое помещение, 

У С Т А Н О В И Л:

Управление жилищного фонда Администрации города Норильска обратилось в суд с иском к ФИО2 об истребовании жилого помещения из чужого незаконного владения и выселении из жилого помещения по адресу: г

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения. Свои требования истец мотивировал тем, что спорной жилое помещение было предоставлено ФИО4 на основании ордера от 26.08.1977 № на состав семьи из пяти человек: ФИО5, ФИО3, ФИО3, П. Договор социального найма в письменной форме с нанимателем жилого помещения не заключался. На основании договора приватизации от 22.10.2001 № спорное жилое помещение передано в собственность ФИО5 и П. по ? доли соответственно. ФИО5 умерла 14.05.2003. П. умер 03.02.2002. В связи с отсутствием наследников на спорное жилое помещение 14.02.2017 нотариусом Норильского нотариального округа выдано свидетельство о праве на наследство по закону на спорное жилое помещение муниципальному образованию г. Норильск. 19.07.2019 сотрудниками управляющей компании ООО «Норсервис» была проведена проверка, в ходе которой выявлено, что в спорном жилом помещении без законных оснований проживает ФИО2, с чем и связывает заявленные требования.

Протокольным определением суда от 03.10.2019 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО3, принято встречное исковое заявление ФИО2 к Управлению жилищного фонда Администрации г. Норильска о признании права собственности в порядке наследования и признании свидетельства о праве на наследства по закону недействительны (л.д.118).

Протокольным определением суда от 13.11.2019 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена нотариус Норильского территориального округа ФИО6 (оборот л.д.152).

15.11.2019 от ФИО3 в лице представителя по доверенности ФИО2 поступило встречное исковое заявление к Управлению жилищного фонда Администрации города Норильска о признании права собственности в порядке наследования на жилое помещение, распложенное по адресу: 

<

адрес> Свои требования ФИО3 мотивировала тем, что с 1984 года она проживает в спорном жилом помещении. На основании договора передачи квартиры в собственность граждан от 05.11.2001 №, указанная квартира была передана в собственность ФИО5 (бабушка), и П. (дядя) по ? доли в праве каждому. Бабушка умерла 14.05.2003, дядя умер 03.02.2002, единственный ребенок дяди – П. умер 14.12.2011. ФИО3 была наследником первой очереди по отношению к бабушке и наследником второй очереди по отношению к дяде. ФИО2 фактически проживала в квартире, производила ремонт за свой счет, при этом с матерью – ФИО3 существовала устная договоренность о том, что она обратиться за принятием наследства, почему она этого не сделала неизвестно. О получении ответчиком свидетельства о праве на наследство ФИО7 не знала (л.д.156-158).

Определением суда от 12.12.2019 к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО3 (л.д.176).

Определением суда от 12.12.2019 встречное исковое заявление ФИО3 принято в рамках гражданского дела по иску Управления жилищного фонда Администрации города Норильска (л.д.175).

Определением суда от 06.02.2020 к участию в деле в качестве соответчика привлечено МО г. Норильск в лице Администрации города Норильска (л.д.202).

Определением суда от 26.02.2020 производство по делу в части исковых требований ФИО2 к Управлению жилищного фонда Администрации г. Норильска о признании права собственности на жилое помещение и признании недействительным свидетельства о праве на наследование по закону прекращено на основании абзаца четвертого ст. 220 ГПК РФ.

В судебном заседании представитель истца Управления жилищного фонда Администрации города Норильска ФИО1 исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям, в удовлетворении встречных исковых требований ФИО3 просил отказать.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании встречные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, в удовлетворении исковых требований Управления жилищного фонда Администрации города Норильска просила отказать.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом.

Представитель ответчика МО г. Норильск в лице Администрации г. Норильска ФИО8 не явился, направил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика и отзыв, в котором исковые требования Управления жилищного фонда Администрации г. Норильска просил удовлетворить, в удовлетворении встречного иска ФИО3 отказать (л.д.228).

Третье лицо нотариус ФИО6 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение ст. помощника прокурора Лариной О.К. полагавшей, что встречные исковые требования ФИО3 подлежат удовлетворению, исковые требования Управления жилищного фонда Администрации города Норильска удовлетворению не подлежат, суд приходит к следующему. 

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно статье 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 1112 ГК РФ Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п.1 ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактичном принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлено следующее:

Жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, было предоставлено П. на основании ордера от 26.08.1977 № на состав семьи из пяти человек: ФИО5, ФИО3, ФИО3, П. (л.д.5).

Договор социального найма в письменной форме с нанимателем жилого помещения П. не заключался. 

На основании договора приватизации от 05.11.2001 № спорное жилое помещение передано в собственность ФИО5 и П. по ? доли соответственно (л.д.7), что подтверждается также Выпиской из ЕГРП (л.д.8). 

П. умер 03.02.2002 в г. Абакан Хакасия, что подтверждается справкой о смерти № от 28.11.2016 (л.д.10). 

В. умерла 14.05.2003 в г. Норильске Красноярского края (л.д.9). 

14.02.2017 нотариусом Норильского нотариального округа ФИО6 выдано свидетельство о праве на наследство по закону муниципальному образованию г. Норильск на ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, принадлежавшей ФИО5 (л.д.12). 

Как следует из Выписки из ЕГРН квартира по адресу: 

<

адрес> находится в общей долевой собственности Муниципального образования г. Норильск и П. по ? доли соответственно (л.д.41,42).

ФИО3 является дочерью ФИО5, что подтверждается копией свидетельства о рождении (л.д.100).

ФИО2 является внучкой ФИО5, что подтверждено свидетельствами о рождении (л.д. 99, 100). 

П. являлся сыном ФИО5, что подтверждается копией свидетельства о рождении (л.д.101).

Согласно ответу нотариуса Норильского нотариального округа Артельной А.М., по данным Единой информационной системы нотариата наследственное дело к имуществу П. не зарегистрировано (л.д.39).

Судом установлено, что ФИО5 совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства в виде ? доли спорного жилого помещения, оставшегося после смерти ее сына П. поскольку после смерти последнего проживала в принадлежавшей им на праве общей долевой собственности квартире, принимала меры по ее сохранению, производила за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества, что подтверждается материалами дела, пояснениями ответчика и не оспаривается.

Иных наследников по закону или наследников по завещанию у умершего П. не имеется, судом такие лица не установлены.

При указанных обстоятельствах суд считает необходимым установить факт принятия ФИО5 наследства после смерти П. в виде ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>

Судом установлено, что ФИО3 совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, оставшегося после смерти ее матери ФИО5

Так, решением Норильского городского суда от 27.04.2002 ФИО5 была признана недееспособной (л.д.224), распоряжением Администрации города Норильска от 21.06.2002 ФИО3 была назначена опекуном ФИО5 (л.д.223).

Из акта обследования материально-бытового положения от 29.05.2002 следует, что ФИО5, ФИО3 и ФИО2 проживали по адресу: 

<

адрес> (л.д.225).

Согласно акту ООО «Норсервис» от 19.07.2019 в спорном жилом помещении проживает ФИО2 – внучка ФИО5 (л.д.13).

Из материалов дела следует, что ФИО9 после смерти своей матери ФИО5 вступила во владение спорным наследственным имуществом в виде спорной квартиры, приняла меры по сохранению наследственного имущества, произвела за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц, что подтверждается пояснениями истца, материалами дела.

Так, согласно отчету по оплате, в период с 25.09.2009 по 23.10.2019 производилась оплата ЖКУ за спорное жилое помещение (л.д. 124-127).

Из расшифровки по оплате ЖКУ за спорное жилое помещение следует, что по состоянию на декабрь 2009 года отсутствовала задолженность по оплате ЖКУ, при этом плата была внесена авансом в размере 17 618,10 руб. (л.д. 215). 

Согласно ответу МИФНС № 25 по Красноярскому краю, за налоговый период 2009-2014 гг. был уплачен налог на имущество физических лиц за спорное жилое помещение (л.д. 240).

Из пояснений ФИО2 следует, что ее мама ФИО9 являлась опекуном ФИО5 (своей матери), на момент смерти последней они все вместе проживали совместно в спорной квартире, ФИО2 месте с мамой ФИО9 после смерти бабушки ФИО5 продолжали проживать в спорной квартире, ФИО9 фактически приняла наследство, обеспечивала сохранность спорной квартиры, производила оплату ЖКУ и налога за нее. 

Иных наследников по закону или наследников по завещанию у умершей ФИО5 не имеется, судом такие лица не установлены. 

При указанных обстоятельствах суд считает необходимым установить факт принятия ФИО3 наследства в виде спорной квартиры, признать за ФИО3 право собственности на данное имущество с прекращением права собственности на данное жилое помещение Муниципального образования город Норильск.

Принимая во внимание, что встречный иск подлежит удовлетворению и право на пользование спорной квартирой ФИО2 в данном случае является законным и обоснованным, в удовлетворении исковых требований Управления жилищного фонда Администрации г. Норильска к ФИО2 и ФИО3 об истребовании жилого помещения из чужого незаконного владения и выселении необходимо отказать. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Управления жилищного фонда Администрации города Норильска к ФИО2 и ФИО3 об истребовании жилого помещения из чужого незаконного владения и выселении - отказать.

Встречный иск ФИО3 к Муниципальному образованию город Норильск в лице Администрации города Норильска и Управления жилищного фонда Администрации города Норильска о признании права собственности на жилое помещение – удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей 14.05.2003, наследства после смерти П., ДД.ММ.ГГГГ г.р. умершего 03.02.2002, в виде ? доли в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество – квартиру, назначение – жилое помещение, состоящую из двух комнат, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес> 

Установить факт принятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., наследства в виде права собственности на недвижимое имущество – квартиру, назначение – жилое помещение, состоящую из двух комнат, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, открывшегося после смерти ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей 14.05.2003 в г. Норильске, Красноярский край, Россия.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. право собственности на недвижимое имущество – квартиру, назначение – жилое помещение, состоящую из двух комнат, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей 14.05.2003 в г. Норильске, Красноярский край, Россия.

Прекратить право собственности Муниципального образования город Норильск на ? долю в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество – квартиру, назначение – жилое помещение, состоящую из двух комнат, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес> 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд Красноярского края в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий С.В. Крючков

Мотивированное решение составлено 04.03.2020