Копия Дело № 2-402/2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 сентября 2020 года село Октябрьское

Октябрьский районный суд Челябинской области в составе 

председательствующего судьи Приходько В.А., 

при секретаре Загребельной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием истца ФИО1, гражданское дело по иску ФИО1 к администрации У-Чебаркульского сельского поселения Октябрьского района о признании права собственности на дом и земельные участки в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на дом и земельные участки в порядке наследования, в обоснование иска указав, что её мать КЗД при жизни приобрела в собственность 1/135 долю земельного участка, находящегося 

<

адрес> и 1/205 долю земельного участка, находящегося, 

<

адрес>, а также на основании договора купли-продажи от 08.07.1982 года жилой дом и земельный участок по 

<

адрес>. В настоящее время намерена принять наследство, оставшееся после смерти матери, но сделать этого не может, в связи с пропуском срока для принятия наследства, и отсутствием правоустанавливающих документов. Просит признать в порядке наследования право собственности на указанное имущество за ней.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковое заявление поддержала в полном объеме. 

Представитель администрации Уйско-Чебаркульского сельского поселения Октябрьского муниципального района в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, из заявления следует, что с иском он согласен. 

Суд, с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу п.2 ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Из содержания ст.17 ГК РФ следует, что правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

Из ч.1 ст.15 ЗК РФ следует, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Судом установлено, что согласно копии свидетельств о государственной регистрации права собственности КЗД являлась собственником: 

- 1/135 доли в общей долевой собственности земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, общей площадью 17280373 кв.м., с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: 

<

адрес>; право зарегистрировано 24 февраля 2009 года;

- 1/205 доли в общей долевой собственности земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, общей площадью 3690000 кв.м., с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: 

<

адрес>; право зарегистрировано 27 ноября 2013 года (л.д.9,10).

Право собственности на данные земельные участки были зарегистрированы на основании правоустанавливающих документов протокола общего собрания пайщиков земельных паев ЗАО «им. Ленина» № 1 от 26 августа 2008 года, представленного в Управления Росреестра. Законность данной сделки не оспаривается. 

Согласно копии договора купли продажи от 08 июля 1982 года ФИО1 (К)ЗД приобрела у ДПА дом по 

<

адрес> (л.д.18). 

Земельный участок, на котором расположен спорный дом передан в собственность КЗД, что следует из копии свидетельства на право собственности на землю (л.д.34-35).

Право собственности на спорный дом и земельный участок ни за кем не зарегистрировано, общая площадь спорного дома составляет 50,2 кв.м., земельного участка - 1300 кв.м., что подтверждается данными сведений из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах, технического паспорта на дом (л.д.14-16,17,19-29). 

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В соответствии со ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Днем открытия наследства является день смерти гражданина (п.1 ст.1114 ГК РФ).

В силу ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. 

В силу п.1 ст.1154Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно копии свидетельства о смерти (л.д.7) КЗД умерла ДД.ММ.ГГГГ, по день смерти проживала одна (л.д.31), наследственное дело не заводилось (л.д.44,45).

Истец ФИО1 является дочерью КЗД (ФИО1) З.Д. (л.д.8).

В суде достоверно установлено, что истец после смерти матери КЗД воспользовалась её имуществом, содержит дом и земельный участок до настоящего времени, что следует из её пояснений, справки сельского поселения, выписки из похозяйственных книг, то есть фактически наследство приняла. 

Также в суде достоверно установлено, что спорный дом и земельные участки не нарушают права и законные интересы других лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан. 

Таким образом, суд считает возможным признать право собственности на спорный дом и земельный участок по 

<

адрес> за умершей КЗД, включить указанное имущество в наследственную массу, и признать в порядке наследования право собственности на дом и спорные земельные участки за истцом ФИО1

Признание права собственности на земельные участки в порядке наследования за истцом влечет за собой прекращение права собственности прежнего собственника КЗД на указанное имущество и соответственно погашение записей регистрации об этом в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за КЗД, умершей ДД.ММ.ГГГГ в 

<

данные изъяты>, право собственности при её жизни на дом, общей площадью 50,2 кв.м. и земельный участок, категории «Земли населенных пунктов», общей площадью 1300 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, и включить указанное недвижимое имущество в наследственную массу.

Признать за ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ, в порядке наследования, после смерти КЗД, умершей ДД.ММ.ГГГГ в 

<

данные изъяты>, право собственности на дом, общей площадью 50,2 кв.м. и земельный участок, категории «Земли населенных пунктов», общей площадью 1300 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ, в порядке наследования, после смерти КЗД, умершей ДД.ММ.ГГГГ в 

<

данные изъяты>, право собственности на следующее имущество:

- 1/135 долю в общей долевой собственности земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, общей площадью 17280373 кв.м., с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, отменив государственную регистрацию права собственности на указанное имущество за КЗД, произведенную в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от 24.02.2009 г.;

- 1/205 долю в общей долевой собственности земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, общей площадью 3690000 кв.м., с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, отменив государственную регистрацию права собственности на указанное имущество за КЗД, произведенную в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от 27.11.2013 г. 

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Октябрьский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: подпись

Копия верна

Судья В.А.Приходько

Секретарь Е.В.Загребельная