дело № 2-929/18 

Решение

Именем Российской Федерации

г. Смоленск 07 мая 2018 г. 

Заднепровский районный суд г. Смоленска 

в составе председательствующего судьи В.П. Селезенева

при секретаре М.Д. Давыденко,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Смоленска, Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на жилое помещение - квартиру, общей площадью 45,5 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес> гараж №, площадью 25,4 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>» в порядке наследования, ссылаясь на следующее. 

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, мать заявителя. ФИО1 является наследником ФИО2 В соответствии с договором о приватизации от 27.07.2017г. жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> перешло в собственность ФИО2; гараж 

<

адрес>, принадлежал наследодателю ФИО2, как наследнику умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 В связи с тем, что право наследодателя на указанное недвижимое имущество зарегистрировано не было и свидетельство о праве на наследство заявителем не было получено, истец не имеет возможности оформить свои наследственные права на недвижимое имущество.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, представитель истца ФИО4 заявленные требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить. 

Ответчики, Администрация г. Смоленска и Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях в судебное заседание не явились, представителей не направили, возражений на иск не представили.

В соответствии с ч. 4 статьи 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу части 2 статьи 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч. 2 ст. 1152 Гражданского Кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п. 1 ст. 1152, п. 1, 2 ст. 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Из имеющихся в деле документов следует, что в соответствии с условиями договора на безвозмездную передачу жилого помещения в собственность граждан от 27 июля 2017 года квартира 

<

адрес> состоящая их двух комнат общей площадью 45,5 кв.м., в том числе жилой 28,9 кв.м., перешла в собственность ФИО2 Данный договор взят на учет в Смоленском филиале ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», что подтверждается справкой № 527 от 27.03.2018г., однако право собственности государственной регистрации уполномоченным органом не подверглось (л.д. 6,11).

Также из представленных документов видно, что согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ., выданному нотариусом второй Смоленской государственной нотариальной конторы ФИО5, реестровый номер №, ФИО3 вступил в права наследования на гараж №, общей площадью 25,4 кв.м., находящийся в 

<

адрес>, после смерти ФИО6, в том числе на 1/ 2 долю в праве собственности, перешедшей к нему ввиду отказа от наследства жены наследодателя ФИО2 (л.д. 7). 

Согласно выписке из ЕГРН от 28.03.2018г., указанное нежилое здание - гараж №, расположено по адресу: 

<

адрес> общей площадь 25,4 кв.м., количество этажей 1, кадастровый номер №, сведения о правообладателе отсутствуют (л.д. 15).

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13)

Из материалов дела видно, что ФИО2 являлась матерью умершего ФИО3 и наследницей первой очереди (л.д. 11). 

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, т.е. до истечения установленного законом шестимесячного срока для принятия наследства, сведения об обращении к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследования отсутствуют (л.д. 8).

Согласно сообщению, полученному из Смоленской областной нотариальной палаты, наследственное дело к имуществу ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ не заводилось (л.д. 39).

На момент смерти ФИО3 совместно с ним по адресу: 

<

адрес> зарегистрирована ФИО2; по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ совместно с ФИО2 никто не зарегистрирован. 

Истец ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес>, является сыном умершей ФИО2, и наследником первой очереди, что подтверждается материалами наследственного дела № (л.д. 24-37).

ФИО1 в установленный законом для принятия наследства срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако, в связи с отсутствием государственной регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество, оформить наследственные права после смерти ФИО2 не представляется возможным.

Данные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела. 

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации (часть 1 статьи 131 ГК РФ).

В силу части 2 статьи 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно разъяснению Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано (пункт 8).

При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное (часть 1 статьи 1110 ГК РФ).

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принимая во внимание изложенные обстоятельства, анализируя представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что обоснованность заявленного требования в полной мере нашла свое подтверждение при разбирательстве дела в суде.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, право собственности на квартиру 

<

адрес>, общей площадью 45,5 кв.м., в том числе жилой площадью 28,9 кв.м., а так же на гараж №, общей площадью 25,4 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Заднепровский районный суд г. Смоленска в течение одного месяца.

Председательствующий судья подпись В.П. Селезенев