Дело № 2-4810/2019

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации 

20 сентября 2019 года г. Оренбург

Ленинский районный суд г.Оренбурга в составе 

председательствующего судьи Федоровой А.В.,

при секретаре Алексеенко Ю.В.,

с участием представителя истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о взыскании в порядке регресса задолженности по кредитному договору и содержанию квартиры,

установил:

ФИО5 обратился в суд с вышеназванным иском, указав, что в период с ... по ... он состоял с ФИО6 в зарегистрированном браке. В период брака ими была приобретена ... по адресу: .... Данная квартира приобретена ими по договору от ... купли-продажи за счет кредитных средств, по которому ответчик выступала стороной (одним из покупателей). Денежные средства на покупку квартиры были получены ими в ...» по кредитному договору от ... № ..., по которому ответчик является созаемщиком (солидарным должником). Право совместной собственности истца и ответчика на квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке.

После расторжения брака в период с ... истец самостоятельно осуществлял платежи по кредитному договору от ... .... Общая сумма произведенных истцом платежей составила ... До настоящего времени обязательства по кредитному договору в полном объеме не исполнены (срок исполнения кредитного договора – ...).

Кроме того, истцом самостоятельно производилась оплата по содержанию ... по адресу: ..., включающая плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Общая сумма произведенных истцом платежей за период с ... по ... составляет ....

Для представления интересов в суде истец обратился за юридической помощью. Стоимость услуг представителя составила .... Данные расходы, по мнению истца, подлежат взысканию с ответчика.

Просил суд взыскать с ответчика в порядке регресса задолженность по кредитному договору в ...., задолженность по содержанию квартиры в размере ...., расходы по уплате государственной пошлины в сумме ..., расходы по оплате услуг представителя в сумме ...

Впоследствии истец изменил размер исковых требований. Просит суд взыскать с ответчика в порядке регресса задолженность по кредитному договору в размере 832025 руб. за период с августа 2010 года по март 2019 года, задолженность по содержанию квартиры в размере 36735,33 руб. за период с апреля 2016 года по март 2019 года, из которых 15952,75 – за содержание жилого помещения, 17669,98 – за отопление, 3112,59 руб. – взносы за капитальный ремонт, а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 11 898 руб., расходы по оплате услуг представителя в суме 20000 руб.

Истец ФИО5, ответчик ФИО7, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, в заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности, исковые требования с учетом уточнений просила удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика ФИО8, действующий на основании доверенности, в судебном заседании возражал против удовлетворения требований о взыскании коммунальных платежей за отопление, взносов за капитальный ремонт. По требованиям о взыскании задолженности по кредитному договору, а также по коммунальным платежам просил применить последствия пропуска срока исковой давности.

Заслушав пояснения представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО5 и ФИО9 с ... по ... состояли в зарегистрированном браке. ФИО9 впоследствии сменила фамилию на «Дзярук».

В период брака истцом и ответчиком по договору от ... купли-продажи за счет кредитных средств была приобретена квартира ...

Согласно ... договора квартира приобретена с использованием кредитных средств, предоставленных по договору от ... ..., заключенным между покупателями и ...».

Согласно кредитному договору от ... № ... ФИО5 и ФИО9 предоставлен кредит в размере ... сроком на ... с даты предоставления кредита. Сумма ежемесячного платежа, определенная в графике погашения суммы кредита, составляет ...

Квартира N по адресу: ... является совместной собственностью ФИО5 и ФИО10, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ....

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В соответствии со ст. 809 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

Согласно ст. 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно п. 2 ст. 811 Гражданского кодекса Российской Федерации если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Таким образом, истец и ответчик, являясь собственниками квартиры, приобретенной за счет кредитных средств, заемщиками по кредитному договору, обязаны своевременно и регулярно вносить платежи по кредитному договору от ... № ...

Судом установлено, что ФИО5 ежемесячно вносит платежи по вышеуказанному кредитному договору, ФИО6 задолженность по кредитному договору не оплачивает.

Указанные обстоятельства сторонами при рассмотрении дела не оспаривались.

Из представленного истцом расчета и копий квитанций следует, что за период ... общая сумма поступивших от ФИО5 денежных средств в счет погашения задолженности по кредитному договору от ... ... составила ...

Согласно ст. 321 Гражданского кодекса Российской Федерации если в обязательстве участвуют несколько кредиторов или несколько должников, то каждый из кредиторов имеет право требовать исполнения, а каждый из должников обязан исполнить обязательство в равной доле с другими постольку, поскольку из закона, иных правовых актов или условий обязательства не вытекает иное.

В соответствии с пп. 1 п. 2 ст. 325 Гражданского кодекса Российской Федерации должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Учитывая, что истцом исполнена солидарная обязанность по кредитному договору, он вправе на основании ст. 325 Гражданского кодекса Российской Федерации требовать в порядке регресса от ответчика возврата выплаченных им по кредитному договору денежных средств за вычетом его доли.

Исходя из равенства сторон в погашении совместного долга, доля каждого в совместном обязательстве по вышеуказанному кредитному договору за спорный период составляет по ...

Представителем ответчика ФИО7 – адвокатом Вагиф И.М., действующей на основании доверенности, при рассмотрении дела заявлено ходатайство о применении последствий пропуска срока исковой давности к требованию ФИО5 о взыскании платежей по кредитному договору за период с ... Разрешая заявленное ответчиком ходатайство, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В силу ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре.

В силу п. 1 ст. 192 Гражданского кодекса Российской Федерации срок, исчисляемый годами, истекает в соответствующие месяц и число последнего года срока.

Согласно разъяснениям, данным в п. 24, 25 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» (далее – постановление), по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца – физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела (п. 15 постановления).

Согласно расчету истца платежи по кредитному договору, часть из которых он просит возместить за счет ответчика, он вносил ежемесячно с ... 

Истец обратился в суд с иском с требованием о взыскании с ответчика в порядке регресса задолженности по данному договору ....

При указанных обстоятельствах суд полагает, что истец пропустил общий трехлетний срок исковой давности в части взыскания всех платежей за трехлетний период, предшествовавший обращению с иском, то есть тех, которые подлежали уплате до ....

Следовательно, истцом по требованиям о взыскании с ФИО7 внесенных по договору платежей за период с ... по ... был пропущен срок исковой давности, о применении которого просил ответчик, что в силу п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении исковых требований.

Доказательств уважительности причин пропуска срока исковой давности истцом не представлено, в связи с чем у суда отсутствуют основания для его восстановления.

Вместе с тем, требования истца о взыскании с ФИО7 расходов на оплату задолженности по кредитному договору от ... ... за период с ... (даты очередного платежа) ... основаны на законе, в связи с чем подлежат удовлетворению.

Согласно представленным истцом копиям квитанций общая сумма внесенных за указанный период денежных средств составила ... 

В связи с изложенным, с ФИО7 в пользу ФИО5 подлежат взысканию денежные средства в сумме ... в счет возмещения расходов на оплату задолженности по кредитному договору.

Разрешая исковые требования о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ... (период, заявленный после уточнения размера исковых требований) по ... года, суд приходит к следующему.

В силу ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

По правилам п. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

На основании п. п. 1, 2 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно п. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с п. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

ФИО5 заявлены требования о взыскании с ответчика расходов по оплате коммунальных услуг за содержание и ремонт жилого помещения, за отопление, взносов за капитальный ремонт за период с ...

Поскольку представителем ответчика заявлено ходатайство о применении последствий пропуска срока исковой давности в отношении платежей по оплате коммунальных услуг, внесенных ФИО5 за период с ... по ..., учитывая вышеуказанные положения закона и разъяснения, суд приходит к выводу о том, что с ФИО7 в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, за отопление, взносов за капитальный ремонт за период с ...

Как следует из представленной истцом оборотно-сальдовой ведомости, за период с ... им оплачено за содержание общего имущества, отопление, капитальный ремонт ...

С учетом изложенного, принимая во внимание равные обязанности истца и ответчика по оплате коммунальных платежей, с ФИО7 в пользу ФИО5 подлежат взысканию расходы по оплате коммунальных услуг в сумме ...

В соответствии с частью 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно договору оказания юридических услуг от ... истцом оплачено за оказание юридических услуг ....

Учитывая обстоятельства дела, принимая во внимание положения ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, требование о соразмерности и справедливости, учитывая срок рассмотрения дела и количество судебных заседаний, непродолжительных по времени, участие в которых принимал представитель истца, а также частичное удовлетворение исковых требований, суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы на оплату услуг представителя в размере 6 000 руб.

В соответствии с положениями п. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

Истцом понесены расходы по уплате государственной пошлины в размере 12 121 руб., что подтверждается чеком-ордером от ....

С учетом положений ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере, пропорциональном удовлетворенным требованиям, в сумме ... 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО3 к ФИО4 удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО3 расходы на оплату задолженности по кредитному договору в сумме 231 800 руб., задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 33662,86 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 5854,63 руб., расходы по оплате услуг представителя в сумме 6000 руб., а всего 277317,49 руб. 

В удовлетворении исковых требований ФИО3 к ФИО4 в оставшейся части отказать. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Ленинский районный суд г. Оренбурга в течение месяца со дня вынесения решения судом в окончательной форме. 

Судья А.В. Федорова

Решение судом в окончательной форме принято 25 сентября 2019 года