РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июля 2018 года г. Спасск-Рязанский

Спасский районный суд Рязанской области в составе:

председательствующего судьи Линевой Ю.А.,

при секретаре Суворовой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования – Собчаковское сельское поселение Спасского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации МО - Спасский муниципальный район Рязанской области о признании права собственности на жилой дом, в обоснование исковых требований указав, что он имеет в собственности земельный участок по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, зарегистрированный Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области 29.10.2013 на основании договора купли-продажи жилого дома и земельных участков от 22.10.2013.

При осуществлении строительства жилого дома он не получал необходимые разрешения, поскольку на приобретенном в 2013 году участке по адресу: 

<

адрес>. уже имелся жилой дом, но при его эксплуатации выяснилось, что из-за ветхости он не пригоден для проживания, так как стены были частично обгоревшие, крыша протекала, проводка обгорела и оголена. Своими силами он попытался восстановить строение, но оценив затраты, принял решение, что целесообразнее будет построить новый дом. Одновременно, осуществляя реконструкцию старого дома, он из имеющихся материалов, стал возводить новый дом, не имея четкого представления о том, как будет выглядеть строение в конечном итоге. Через три года своими силами и средствами, выстроил рядом с непригодным для проживания домом новый дом. Возведенный им объект недвижимого имущества обладает признаками самовольной постройки, так как построен на принадлежащем ему на праве собственности земельном участке, выделенном для индивидуального жилищного строительства, но без получения разрешительных документов.

Возведенная им самовольная постройка не нарушает прав и интересов других лиц, соответствует требованиям строительных и градостроительных нормативов, сохранение самовольной постройки не создает угрозы жизни и здоровью граждан, что подтверждено письмом от 06.12.2017 № 01-2Ф/1931 администрации МО - Спасского муниципального района Рязанской области.

При обращении в администрацию МО - Спасский муниципальный район Рязанской области, для снятия с учета старого непригодного для проживания дома ему объяснили, что он не может снять с учета дом, пока в нем прописан он и его супруга ФИО2 Поэтому одновременно он стал собирать документы для оформления нового дома. Администрацией МО – Спасский муниципальный район Рязанской области в получении акта ввода объекта недвижимого имущества в эксплуатацию и разрешения на строительство ему было отказано, поскольку на момент подачи заявления, жилой дом был уже построен. Таким образом, он лишен права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании изложенного, ФИО1 просит признать право собственности на самовольную постройку, а именно жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу 

<

адрес>.

Определением Спасского районного суда Рязанской области от 26.06.2018 произведена замена ненадлежащего ответчика администрации МО – Спасский муниципальный район Рязанской области на надлежащего ответчика – администрацию МО – Собчаковское сельское поселение Спасского муниципального района Рязанской области.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, указанным в иске, просил суд их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации МО – Собчаковское сельское поселение Спасского муниципального района Рязанской области, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, исковые требования признали в полном объеме, представив соответствующее заявление.

Суд, в соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд, выслушав пояснения истца ФИО1, исследовав письменные доказательства по делу, учитывая, что ответчик признает иск в полном объеме, последствия признания иска ему известны и понятны, признание иска не противоречит действующему законодательству, не нарушает прав и законных интересов других лиц, принимает признание иска и считает требования истца ФИО1, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд через Спасский районный суд Рязанской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ю.А. Линева