№ 2-3696/17

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 мая 2017 года г.Казань

Вахитовский районный суд г.Казани в составе:

председательствующего судьи Я.В. Малковой, 

пи секретаре Сагдеевой З.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к СабировуНакипуВагаповичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обоснование указав, что истица является нанимателем ....Казани. В данном жилом помещении зарегистрированы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 Ответчик является сыном истца, имеет регистрацию по вышеуказанному адресу, однако в спорном жилом помещении не проживает, участия в оплате жилищно-коммунальных услуг не принимает. Ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения около ... лет назад, забрав свои личные вещи. Ответчик создал свою семью и проживает с женой и детьми. Отношения с истцом ответчик не поддерживает. Регистрация ответчика в жилом помещении носит формальный характер. Выезд ответчика носит добровольный характер, истец не принуждал ответчика к выселению. Препятствия в пользовании жилым помещением со стороны истца, а также других лиц, проживающих не создавались. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением – квартирой ... в ... снятием с регистрационного учета.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал. 

Ответчик в судебное заседание не явился, причины неявки суду не сообщил. 

Поскольку представитель истца согласен на вынесение по настоящему делу заочного решения, то суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного разбирательства

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.3 ст.83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ... N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" указано, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ).Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтныеотношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Судом установлено, что Исполнительным комитетом ... депутатов трудящихся .... ФИО1 выдан ордер ... на право занятие .... 

Решением Исполкома Казанского городского Совета народных депутатов ... от .... улица ... в Приволжском и Вахитовском районах переименована на .... 

Главой Администрацией г.Казани ... вынесено постановление ... о переименовании ... и части ..., образованную в связи с вводом в эксплуатацию новой трассировки на участке от ... до ..., присвоить имя ....

Согласно выписке из домовой книги ТО «...» от .... в ....Казани зарегистрированы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО6 

Из бытовой характеристики на ФИО2 составленной отделом полиции ... «...» УМВД РФ по ... следует, что гр-н ФИО2, ... г.рождения в квартире по ул.М.... не проживает с ....

Как установлено в ходе рассмотрения дела, ответчик, зарегистрированныйв указанном жилом помещении, добровольно выехал из него, забрав личные вещи, расходов по оплате коммунальных услуг за квартиру не несет.

Попыток к вселению в квартиру с момента добровольного выезда из нее, ответной стороной не предпринималось, требований о вселении при рассмотрении настоящего дела не заявлялось. 

Таким образом, факт постоянного непроживания ответчика в спорном жилом помещении, обусловленныйего добровольным выездом в другое место жительства и отказом в одностороннем порядке от прав и обязанностей нанимателя при отсутствии препятствий в пользовании этим помещением нашел свое подтверждение в ходе рассмотрения дела. 

Принимая во внимание, что судом не добыто доказательств, свидетельствующих о чинимых препятствиях со стороны истца ответчику, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199,233-237 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...,ул...., ... со снятием с регистрационного учета по данному адресу. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Я.В. Малкова