Дело №2-1956/2025

УИД: 68RS0004-01-2025-005228-10

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 ноября 2025 года г. Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе судьи Калугиной И.А., 

при секретаре Кожевниковой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Тамбовского муниципального округа Тамбовской области, СНТ «Молочник» о признании права собственности на земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Тамбовского муниципального округа Тамбовской области, СНТ «Молочник» о признании права собственности на земельный участок, указав, что она является членом СНТ «Молочник» с 2015 года, за ней закреплен земельный участок № площадью 859 кв.м, она использует участок по назначению, оплачивает членские взносы. Администрацией Тамбовского муниципального округа Тамбовской области было отказано в предварительном согласовании предоставления указанного земельного участка, так как Тамбовский городской молочный завод ранее надлежащим образом не оформил переход права на СНТ «Молочник». 

Просит признать за ней право собственности на земельный участок №, 36, общей площадью 859 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, согласно плану границ от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного кадастровым инженером ФИО2

К участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ФИО3, ФИО4, Кожевников С.В.

В судебном заседании представитель ответчика СНТ «Молочник» ФИО5 против удовлетворения исковых требований не возражала.

Представитель ответчика администрации Тамбовского муниципального округа Тамбовской области ФИО6 в судебном заседании разрешение исковых требований оставила на усмотрение суда. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена. В письменном заявлении просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Третьи лица ФИО3, ФИО4, Кожевников С.В. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены. От ФИО4 поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает. 

Суд в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ рассматривает дело при имеющейся явке. 

Исследовав материалы дела, выслушав участвующих в деле лиц, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно абз. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу положений ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять (п.1).

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1).

На основании п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст.69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, возникшее до вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом.

В силу ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

Статья 4 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 217-ФЗ) предусматривает, что собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, а также граждане, желающие приобрести такие участки в соответствии с земельным законодательством, могут создавать соответственно садоводческие некоммерческие товарищества и огороднические некоммерческие товарищества.

В соответствии со ст.22 Федерального закона № 217-ФЗ предоставление товариществу и членам товарищества земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

Распределение земельных участков между членами товарищества осуществляется на основании решения общего собрания членов товарищества согласно реестру членов товарищества. Условные номера таких участков указываются в реестре членов товарищества и проекте межевания территории.

Садовые земельные участки и огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Из материалов дела следует и установлено судом, что решением исполнительного комитета Тамбовского районного Совета народных депутатов от 17.08.1988 №153 в постоянное пользование для организации коллективного садоводства за Тамбовским городским молочным заводом закреплен земельный участок площадью 5,0 га в границах землеустроительного плана, выдан государственный акт на право пользования землей (л.д. 15-18).

Земельный участок с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> поставлен на кадастровый учет 17.08.1988, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д.30-34).

Земельный участок № в СНТ «Молочник» изначально предоставлялся ФИО7 – отцу истца, состоявшему в трудовых отношениях с Тамбовским городским молочным заводом.

ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ, истец является его наследником, обратившимся с заявлением к нотариусу о принятии наследства (л.д. 82).

Протоколом общего собрания № 10 от 13.07.2025 членов СНТ «Молочник» утвержден список членов СНТ, в котором под № значится ФИО1, участок № площадью 859 кв.м (л.д. 37-40).

Задолженности по оплате членских взносов ФИО1 не имеет, что подтверждается справкой, выданной председателем СНТ «Молочник», с 2015 года ФИО1 оплачивает членские взносы, что подтверждается членской книжкой (л.д.9-11).

Права на земельный участок по адресу: 

<

адрес> в ЕГРН не зарегистрированы, земельный участок не поставлен на кадастровый учет. 

В силу ч.3 ст.6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. 

В соответствии с п.1 ст.141.2 ГК РФ земельным участком признается часть поверхности земли, границы которой определены в порядке, установленном законом.

По смыслу приведенных норм, земельный участок может быть объектом земельных и гражданско-правовых отношений только при условии, что такой земельный участок имеет установленные границы.

Установление границ земельного участка является одним из правовых средств его индивидуализации. При этом такая индивидуализация (определение и закрепление на месте границ) означает, что земельный участок прошел кадастровый учет и ему присвоен соответствующий кадастровый номер.

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (ч.8 ст.22 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

Из плана границ земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, от 23.06.2025, и заключения кадастрового инженера ФИО2 от 30.09.2025 следует, что земельный участок расположен в границах земельного участка с кадастровым номером №, предоставленного решением исполнительного комитета Тамбовского районного Совета народных депутатов от 17.08.1988 №153 в постоянное пользование для коллективного садоводства гормолзаводу. Площадь земельного участка – 859 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, цель предоставления участка – ведение садоводства (л.д. 58, 65). 

Возражений относительно установления границ земельного участка от собственников смежных участков, которые привлечены к участию в деле, в ходе судебного разбирательства не поступило.

Обстоятельств, нарушающих чьи-либо права и законные интересы, в ходе рассмотрении дела не установлено. 

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт № №) право собственности на земельный участок площадью 859 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, согласно плана границ от 23.06.2025, изготовленного кадастровым инженером ФИО2

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья И.А. Калугина

В окончательной форме решение изготовлено 03.12.2025.