Дело № 2-10314/17

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 сентября 2017 г. г. Курган

Курганский городской суд Курганской области в составе:

председательствующего судьи Маргиной С.В., 

при секретаре Царевой А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО., ФИО. о признании неприобретшими право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО ФИО о признании неприобретшими право пользования жилым помещением. В обоснование иска указала, что является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании договора социального найма жилого помещения № 4437 от 02.10.2009 г. В указанную квартиру ответчики и их несовершеннолетние дети: ФИО4 и ФИО4 никогда не вселялись и в квартире не проживали, по данному адресу З-вы только зарегистрированы, вещей принадлежащих ответчикам и их детям в квартире не имеется, место нахождения и место жительства З-вых и их детей истцу неизвестно.

Просит суд признать ФИО2, ФИО3, ФИО, ФИО не приобретшими права пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании представитель истца по доверенности- ФИО5 требования поддержала, дав пояснения согласно доводам, изложенным в иске.

Ответчики в судебное заседание не явился, извещались надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела. 

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков, в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с договором социального найма жилого помещения №4437 от 07.10.2009 г. ФИО1 является нанимателем квартиры №46 по адресу: г

<

адрес> В качестве членов семьи указаны сын ФИО6 и отец ФИО7

В указанном жилом помещении, зарегистрированы ответчики, что подтверждается справкой МКУ «Жилищная политика» №7/2422 от 24.08.2017 г., а также копией поквартирной карточки, адресной справкой.

Ответчикам какое-либо недвижимое имущество на праве собственности не принадлежит, что подтверждается уведомлениями Управления Росреестра по Курганской области от 14.09.2017 г.

Как следует из показаний свидетелей ФИО8, ФИО9 ФИО10 Денис приходится сыном истцу, ответчики по адресу 

<

...> не проживали и не проживают, вещей ответчиков в квартире нет.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Согласно разъяснениям данных в Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 02 июля 2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по применению ч. 3 ст. 83 ЖК РФ даны в п. 32 где, следует, что разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещении со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что ответчики никогда не вселялись в спорное жилое помещение, личных вещей ответчиков в квартире не имеется. Доказательств обратного суду не представлено.

Таким образом, основываясь на анализе представленных материалов, объяснений, в совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчики не приобрели право пользования спорным жилым помещением. 

На основании изложенных обстоятельств суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований, ответчики не приобрели право пользования данным жилым помещением, поскольку совместно с истцом по указанному адресу не проживают, совместное хозяйство не ведут, коммунальные платежи не оплачивают, регистрация гражданина по месту жительства носит уведомительный характер и сама по себе без реализации права пользования жилым помещением не свидетельствует о возникновении жилищного права.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, гл. 22 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО4 о признании неприобретшими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО4 не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в Курганский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Курганский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.В. Маргина