Дело № 2-996/2018 11 сентября 2018 года 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

(заочное)

Нарьян-Марский городской суд Ненецкого автономного округа в составе:

Председательствующего судьи Парфенова А.П.,

при секретаре судебного заседания Жукове В.А., 

рассмотрев на открытом судебном заседании в помещении суда в г. Архангельске гражданское дело по исковому заявлению публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице филиала – Северо-западного банка ПАО «Сбербанк России» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

истец – ПАО «Сбербанк России» в лице филиала – Северо-западного банка ПАО «Сбербанк России» обратился в суд с иском к индивидуальному предпринимателю ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество.

В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ между Банком и заемщиком – ответчиком ФИО1 был заключен кредитный договор №, по условиям которого банком заемщику предоставлен кредит в сумме 5680000 руб. на приобретение объекта недвижимости – нежилого помещения общей площадью 137,3 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, на срок до 15.08.2022 под 14 % годовых. В качестве обеспечения исполнения заемщиком обязательств по кредитному договору был заключен договор ипотеки объекта недвижимости – нежилого помещения общей площадью 137,3 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, и договор залога права аренды земельного участка по адресу 

<

адрес>, а также договоры поручительства с ответчиками ФИО2 и ФИО3 Банк указывает, что со стороны заемщика нарушены сроки погашения кредита и уплаты процентов за пользование кредитом, в связи с чем, банк обратился в суд с требованиями о взыскании с ответчиков задолженности по договору, а также обращении взыскания на предмет залога. Требование банка о досрочном возврате суммы кредита, процентов за пользование кредитом и уплате неустойки оставлено ответчиками без удовлетворения.

Истец просит суд взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на 07.08.2018 в размере 3367811,59 руб., в т.ч. просроченный основной долг в размере 3089334,21 руб., просроченные проценты в размере 236962,33 руб., неустойку за несвоевременное погашение основного долга в размере 21540,39 руб., неустойку за несвоевременное погашение процентов в размере 12856,22 руб., просроченную плату за погашение кредита в размере 6464,04 руб., неустойку за несвоевременное погашение платы за обслуживание кредита в размере 654,4 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины за подачу иска в суд в размере 25039,06 руб., с ответчика ФИО1 истец просит суд дополнительно взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 6000 руб.; в счет погашения взысканной задолженности – обратить взыскание на заложенное имущество: объект недвижимости: нежилое помещение в магазине «Мир Техники», расположенное по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, а также право аренды земельного участка с кадастровым номером 83:00:050017:119, расположенного по адресу: 

<

адрес>; реализацию заложенного имущества произвести путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену нежилого помещения в размере 5680000 руб., а начальную продажную цену права аренды земельного участка - в размере 1000 руб.

Представитель истца, извещенный о рассмотрении дела, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия, на исковых требованиях настаивает в полном объеме, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались судом о рассмотрении дела по известным адресам, о причинах неявки не уведомили, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовали, пояснений по иску не указали.

Как разъяснено в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

По определению суда дело рассмотрено судом при данной явке в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 819 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

К отношениям по кредитному договору применяются правила о договоре займа (параграф 1 главы 42 ГК РФ), если иное не предусмотрено правилами параграфа 2 главы 42 ГК РФ и не вытекает из существа кредитного договора.

Согласно пункту 2 статьи 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

В силу пункта 1 статьи 811 ГК РФ займодавец также имеет право на получение процентов за нарушение срока возврата суммы займа на условиях, предусмотренных договором.

В соответствии со статьей 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. 

Как предусмотрено пунктом 2 статьи 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Согласно статье 452 ГК РФ требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Банком и заемщиком – ответчиком индивидуальным предпринимателем ФИО1 был заключен кредитный договор №, по условиям которого заемщику банком предоставлен кредит в сумме 5680000 руб. на приобретение объекта недвижимости – нежилого помещения общей площадью 137,3 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, на срок до 15.08.2022 под 14 % годовых.

В качестве обеспечения исполнения заемщиком обязательств по кредитному договору был заключен договор ипотеки объекта недвижимости – нежилого помещения общей площадью 137,3 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, и договор залога права аренды земельного участка по адресу 

<

адрес>, а также договоры поручительства с ответчиками ФИО2 и ФИО3

Факт перечисления заемщику – ответчику ФИО1 суммы кредита в размере 5680000 руб. подтверждается материалами дела.

По условиям кредитного договора (в редакции дополнительного соглашения № 2 от 28.12.2016 к кредитному договору) ответчик ФИО1 приняла на себя обязательство в срок по 10.08.2024 погасить кредит и уплатить проценты за пользование им в размере, в сроки и на условиях, предусмотренных кредитным договором. 

Согласно пункту 5 кредитного договора от ДД.ММ.ГГГГ № уплата процентов осуществляется ежемесячно в следующем порядке: первая дата уплаты процентов – 10 октября 2012 года, в эту дату проценты уплачиваются за период с даты, следующей за датой образования задолженности по ссудному счету (включительно), по 10 октября 2012 года (включительно); в дальнейшем проценты уплачиваются ежемесячно 10-го числа каждого календарного месяца за период с 11-го числа предыдущего месяца (включительно) по 10-е число текущего месяца (включительно). В случае несвоевременного погашения кредита (просрочки) на сумму непогашенного в срок кредита проценты не начисляются, начиная с даты, следующей за датой погашения соответствующей суммы кредита, установленной Приложением № 2 к договору (включительно).

В соответствии с пунктом 7 кредитного договора при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита, или уплату процентов, или иных платежей, предусмотренных договором, заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере увеличенной в два раза ставки, указанной в пункте 4 договора, в процентах годовых, начисляемую на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно).

Как следует из представленных материалов, Банком обязанность по предоставлению кредита исполнена; вместе с тем, заемщиком платежи в счет погашения задолженности и уплате процентов за пользование кредитом в срок, предусмотренный договором, не вносятся.

28 декабря 2016 года между заемщиком – ответчиком ФИО1 и ПАО «Сбербанк России» заключено дополнительное соглашение № 2 к кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому срок предоставления кредита продлен по 10.08.2024; на период с 29.12.2016 по 10.06.2017 установлен льготный период погашения кредита: кредитором предоставлена заемщику отсрочка в погашении долга на период с 10.01.2017 по 10.06.2017.

Сумма ежемесячного платежа по договору, начиная с 10.07.2017, согласно графику платежей от 28.12.2016 составляет 39610 руб., последний платеж – 39364,21 руб.

Погашение просроченных процентов осуществляется согласно графику платежей от 28.12.2016, ежемесячно в размере 718 руб., последний платеж – 683,20 руб.

Согласно материалам дела 04.09.2012 право собственности на объект недвижимости – нежилое помещение в магазине «Мир Техники», расположенное по адресу: 

<

адрес>, площадью 137,3 кв.м., зарегистрировано за ответчиком ФИО1

11 января 2010 года между Администрацией муниципального образования «Городской округ «Город Нарьян-Мар» и ФИО1 заключен договор аренды № 9 земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, дата государственной регистрации права аренды – 30.03.2010.

В приложении № 1 к кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ приведены Общие условия предоставления и обслуживания обеспеченных кредитов.

В соответствии с пунктом 3.6.2 Общих условий предоставления и обслуживания обеспеченных кредитов кредитор (банк) имеет право потребовать от заемщика досрочно возвратить часть или всю сумму кредита и уплатить проценты, и иные платежи, предусмотренные условиями договора, а также неустойки, начисленные на дату погашения (при этом кредитор имеет право предъявить аналогичные требования поручителям и гарантам), а также обратить взыскание на заложенное имущество, в случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком его обязательств по договорам о предоставлении кредита, и повлекшего за собой объявление задолженности срочной к погашению.

Как следует из материалов дела, банком в адрес ответчиков направлены требования от 15.06.2018 о досрочном возврате суммы кредита, уплате процентов за пользование кредитом и неустойки, которые (требования) на момент рассмотрения дела не исполнены, доказательств обратного по делу не предоставлено.

Представленный банком расчет суммы основного долга, процентов за пользование кредитом, платы за пользование кредитом, неустойки судом проверен и признан арифметически верным. 

Со стороны ответчиков контррасчета, а также иных доказательств в опровержение заявленных требований, в порядке статьи 56 ГПК РФ, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, не предоставлено, в связи с чем, с ответчиков в солидарном порядке в пользу Банка подлежит взысканию сумма задолженности по кредитному договору по состоянию на 07.08.2018 в размере 3367811,59 руб., в т.ч. просроченный основной долг в размере 3089334,21 руб., просроченные проценты в размере 236962,33 руб., неустойка за несвоевременное погашение основного долга в размере 21540,39 руб., неустойка за несвоевременное погашение процентов в размере 12856,22 руб., просроченная плата за погашение кредита в размере 6464,04 руб., неустойка за несвоевременное погашение платы за обслуживание кредита в размере 654,4 руб.

В соответствии с условиями кредитного договора от ДД.ММ.ГГГГ № (в ред. дополнительного соглашения № 2 от 28.12.2016 к кредитному договору) заемщик принял на себя обязательства погашать кредит ежемесячными платежами и уплачивать 14 % годовых за пользование кредитом до даты окончательного погашения задолженности, при этом договор действует до полного выполнения сторонами своих обязательств по нему (пункт 14 договора).

В силу статей 329, 330 ГК РФ неисполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой (штрафом, пеней), то есть определенной договором денежной сумой, которую должник должен уплатить кредитору в случае неисполнения или просрочки исполнения обязательства. 

Согласно пункту 1 статьи 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом.

В соответствии со статьей 361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

Пунктами 1, 2 статьи 363 ГК РФ устанавливается презумпция солидарной ответственности должника и поручителя перед кредитором, при этом ответственность последнего предусматривается в том же объеме, как и самого должника.

В обеспечение надлежащего исполнения обязательств заемщика ФИО1 по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ Банк заключил с ответчиком ФИО2 договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которого (в ред. дополнительного соглашения № 1 от 28.12.2016 к договору поручительства) поручитель принял на себя обязательство отвечать перед кредитором за исполнение ответчиком ФИО1 обязательств по кредитному договору полностью, в том числе по следующим условиям кредитного договора: остаток основного долга по состоянию на 28.12.2016 в размере 3406214,21 руб., срок возврата кредита: 15.08.2024, порядок погашения кредита, проценты за пользование кредитом по ставке 14 % годовых, а также иные предусмотренные договором платежи; неустойка в размере увеличенной в два раза ставки, указанной в пункте 4 кредитного договора, в процентах годовых; покрытие всех издержек, которые понесет залогодержатель в связи с исполнением кредитного договора, целевое назначение кредита: приобретение объекта недвижимости – нежилые помещения в магазине «Мир техники», расположенные по адресу: 

<

адрес>.

В обеспечение надлежащего исполнения обязательств заемщика ФИО1 по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ Банк заключил с ответчиком ФИО3 договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которого поручитель принял на себя обязательство отвечать перед кредитором за исполнение ответчиком ФИО1 обязательств по кредитному договору полностью, в том числе по следующим условиям кредитного договора: остаток основного долга по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 3406214,21 руб., срок возврата кредита: 15.08.2024, порядок погашения кредита, проценты за пользование кредитом по ставке 14 % годовых, а также иные предусмотренные договором платежи; неустойка в размере увеличенной в два раза ставки, указанной в пункте 4 кредитного договора, в процентах годовых, покрытие всех издержек, которые понесет залогодержатель в связи с исполнением кредитного договора, целевое назначение кредита: приобретение объекта недвижимости – нежилые помещения в магазине «Мир техники», расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Согласно пунктам 1.1, 1.3 Общих условий договора поручительства (приложение № 1 к договору поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с ответчиком ФИО2) поручитель обязуется отвечать перед банком солидарно с заемщиком за исполнение обязательств по кредитному договору, включая погашение основного долга, процентов за пользование кредитом, иных платежей, указанных в пункте 2 договора поручительства, неустойки, возмещение судебных расходов по взысканию долга и других убытков банка, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением заемщиком своих обязательств по кредитному договору. Поручитель дал согласие кредитору потребовать как от заемщика, так и от поручителя досрочного возврата всей суммы кредита, процентов за пользование кредитом, неустоек и других платежей, начисляемых на дату погашения, по кредитному договору в случаях, предусмотренных кредитным договором.

Аналогичные условия об объеме обязательств поручителя предусмотрены договором поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным с ответчиком ФИО3

Согласно пункту 4 договора поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ответчиком ФИО2, договор вступает в силу с даты его подписания сторонами и прекращает действие после выполнения заемщиком всех своих обязательств по кредитному договор, либо после выполнения поручителем обязательства по договору.

Как предусмотрено пунктом 5 договора поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ответчиком ФИО3, договор вступает в силу с даты его подписания сторонами. Договор поручительства и обязательство поручителя (поручительство) действуют с даты подписания договора по ДД.ММ.ГГГГ включительно. До наступления указанного срока поручительство прекращается с прекращением всех обязательств заемщика по кредитному договору, а также в иных случаях, предусмотренных законодательством РФ.

Таким образом, сумма задолженности, указанная в иске, подлежит взысканию с заемщика и поручителей в солидарном порядке.

Истцом заявлено требование об обращении взыскания на заложенное имущество: объект недвижимости – нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, а также право аренды земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Согласно статье 1 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (Закон «Об ипотеке») по договору о залоге недвижимого имущества (договору об ипотеке) одна сторона - залогодержатель, являющийся кредитором по обязательству, обеспеченному ипотекой, имеет право получить удовлетворение своих денежных требований к должнику по этому обязательству из стоимости заложенного недвижимого имущества другой стороны - залогодателя преимущественно перед другими кредиторами залогодателя, за изъятиями, установленными федеральным законом.

Как следует из материалов дела, в качестве обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору ДД.ММ.ГГГГ между ответчиком ФИО1 (залогодатель) и истцом (залогодержатель) заключен договор ипотеки №, согласно которому залогодатель передает в залог залогодержателю принадлежащее залогодателю на праве собственности имущество (нежилое помещение в магазине «Мир Техники, расположенное в здании по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 137,3 кв.м.) и право аренды земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Указанный договор ипотеки отвечает требованиям Закона «Об ипотеке», зарегистрирован 17.04.2015.

В соответствии со статьей 50 Закона «Об ипотеке» залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 данного Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

В силу статьи 54.1 названного федерального закона, если договором об ипотеке не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более трех раз в течение 12 месяцев, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

В судебном заседании установлено неисполнение заемщиком условий кредитного договора в части своевременности внесения периодических платежей.

Обстоятельств, которые в силу статьи 54.1 Закона «Об ипотеке» свидетельствовали бы о наличии оснований для отказа в удовлетворении требований банка об обращении взыскания на заложенное имущество, суд по делу не усматривает.

С учетом изложенного, требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество подлежат удовлетворению, по делу установлено наличие предусмотренных законом и договором оснований для обращения взыскания на предмет залога.

В соответствии с пунктом 1 статьи 350 ГК РФ, пунктом 2 статьи 78 Закона «Об ипотеке» в случае, если требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного недвижимого имущества по решению суда, реализация этого имущества производится путем продажи с публичных торгов и начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги в случаях обращения взыскания на имущество, определяется решением суда.

Пунктом 2 статьи 54 Закона «Об ипотеке» установлено, что, принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что заложенное имущество подлежит реализации путем проведения публичных торгов, из его стоимости подлежат удовлетворению требования истца о взыскании задолженности по кредитному договору.

Согласно пунктам 1.4, 1.6 договора ипотеки от 07.04.2015 залоговая стоимость нежилого помещения в магазине «Мир Техники», расположенного по адресу: 

<

адрес>, исходя из оценочной стоимости с применением дисконта в размере 20 %, составляет 5680000 руб.; залоговая стоимость права аренды земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, исходя из оценочной стоимости составляет 1000 руб.; общая залоговая стоимость предмета залога составляет 5681000 руб.

В этой связи, разрешая спор, при определении начальной продажной цены нежилого помещения в магазине «Мир Техники», расположенного по адресу: 

<

адрес>, при его реализации с публичных торгов суд считает возможным установить начальную продажную цену данного имущества в размере 5680000 руб.; при определении начальной продажной цены права аренды земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, - суд считает возможным установить начальную продажную цену данного имущества в размере 1000 руб., определенной (начальной продажной цены) залогодателем и залогодержателем в указанном договоре ипотеки от 07.04.2015.

Доказательств иного размера стоимости указанного имущества для целей его реализации с публичных торгов в материалах дела не имеется, в судебном заседании не получено.

На основании статьи 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию в солидарном порядке государственная пошлина, уплаченная банком при подаче иска в суд, пропорционально удовлетворенной части исковых требований, - в общем размере 25039,06 руб. (государственная пошлина по имущественным требованиям о взыскании задолженности по кредитному договору в сумме 3367811,59 руб.).

Государственная пошлина в размере 6000 руб. – по требованию, не подлежащему оценке, об обращении взыскания на заложенное имущество, подлежит взысканию в пользу истца с ответчика ФИО1 – залогодателя по договору ипотеки. 

Таким образом, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198, 237 ГПК РФ, суд 

решил:

иск публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице филиала – Северо-западного банка ПАО «Сбербанк России» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, - удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице филиала – Северо-западного банка ПАО «Сбербанк России» задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на 07 августа 2018 года в размере 3367811 рублей 59 копеек, в том числе просроченный основной долг в размере 3089334 рубля 21 копейка, просроченные проценты в размере 236962 рубля 33 копейки, неустойку за несвоевременное погашение основного долга в размере 21540 рублей 39 копеек, неустойку за несвоевременное погашение процентов в размере 12856 рублей 22 копейки, просроченную плату за погашение кредита в размере 6464 рубля 04 копейки, неустойку за несвоевременное погашение платы за обслуживание кредита в размере 654 рубля 40 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины за подачу иска в суд в размере 25039 рублей 06 копеек, всего взыскать: 3392850 рублей 65 копеек.

Взыскать с ФИО1 в пользу публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице филиала – Северо-западного банка ПАО «Сбербанк России» расходы по уплате государственной пошлины за подачу иска в суд в размере 6000 рублей.

В счет погашения задолженности, взысканной с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице филиала – Северо-западного банка ПАО «Сбербанк России» на основании настоящего решения суда, обратить взыскание на следующее заложенное имущество: 

- объект недвижимости – нежилое помещение в магазине «Мир Техники», общей площадью 137,3 квадратных метров, расположенное по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер объекта №.

- право аренды земельного участка, площадью 294,02 квадратных метра, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер объекта №.

Реализацию заложенного имущества произвести путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену заложенного имущества в следующем размере:

- объекта недвижимости – нежилого помещения в магазине «Мир Техники», общей площадью 137,3 квадратных метров, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер объекта №, - в размере 5680000 (пять миллионов шестьсот восемьдесят тысяч) рублей.

- права аренды земельного участка, площадью 294,02 квадратных метра, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер объекта №, - в размере 1000 (одна тысяча) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы в суд Ненецкого автономного округа через Нарьян-Марский городской суд.

Председательствующий А.П. Парфенов 

Мотивированное решение изготовлено 17 сентября 2018 года