Дело № 2-2-687/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31.03.2017 года город Балаково Саратовской области

Балаковский районный суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Евдокименковой Е.Ю., 

при секретаре судебного заседания Кулезневой А.А.,

с участием

истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, Публичному акционерному общество «Саратовэнерго», обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Саратов», муниципальное унитарное предприятие Балаковского муниципального района «Балаково-Водоканал» о распределении оплаты за коммунальные услуги, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском, уточнив исковые требования просил определить порядок и размер участия его – ФИО1 в расходах по оплате коммунальных услуг и обслуживания квартиры № --- дома № --- по ул. Набережная Леонова г. Балаково Саратовской области в размере 1/2 доли и ФИО2 в размере 1/2 доли, с учетом начислений на несовершеннолетнего сына ---. от общего размера расходов, начисленных по указанному жилому помещению согласно долям в праве общей долевой собственности на квартиру. Также истец просит обязать организации, предоставляющие коммунальные услуги общество с ограниченной ответственностью «Газпром Межрегионгаз Саратов» Отделение по Балаковскому, Духовницкому и Хвалынскому районам, муниципальное унитарное предприятие Балаковского муниципального района «Балаково-Водоканал», публичное акционерное общество «Саратовэнерго» выдать отдельные платежные документы в соответствии с определенным порядком и размером участия в расходах.

Свои требования истец обосновывает тем, что является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру № --- дома № --- по ул. Набережная Леонова г. Балаково Саратовской области, 1/2 принадлежит ответчику – ФИО2 Ответчик не оплачивает начисляемые на её долю коммунальные услуги. Лицевые счета за коммунальные услуги открыты на имя ФИО1 Определение порядка и размера участия в оплате за квартиру в соответствии с долями в праве собственности позволит ему надлежаще исполнять обязанности по оплате за квартиру.

В судебном заседании ситец ФИО1 поддержал уточнённые исковые требования. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, представил письменные возражения на уточнённые исковые требования в которых указала, что против иска не возражает, но не согласна с включением платы за коммунальные услуги начисляемые за несовершеннолетнего ФИО3 в платежные документы истца. 

Ответчики ООО «Газпром межрегионгаз Саратов», МУП БМР «Балаково-Водоканал», ПАО «Саратовэнерго», третье лицо ООО «ПромСтройМонтаж» в судебное заседание не явились, извещены. 

Суд, руководствуясь статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, рассматривает дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав истца, изучив предоставленные материалы, приходит к следующему. 

В соответствии с частью 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации, статьями 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со статьёй 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статьи 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно п.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему на праве собственности жилищем в соответствии с его назначением.

В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с частью 1, пунктом 1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

На основании статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч.3 ст.169 настоящего кодекса.

Судом установлено, что ФИО1, ФИО2 принадлежит квартира № --- дома № --- по ул. Набережная Леонова г. Балаково Саратовской области на праве общей долевой собственности с долями в праве 1/2, согласно выписке из ЕГРП от 14.02.2017 года (л.д. 42-43).

Услуги газоснабжения квартиры № --- дома № --- по ул. Набережная Леонова г. Балаково оказываются ООО «Газпром межрегионгаз Саратов», услуги водоснабжения и водоотведения оказываются МУП БМР «Балаково-Водоканал», услуги электроснабжения ПАО «Саратовэнерго» (л.д. 17, 21, 25).

Управление многоквартирным домом № 21 по ул. Набережная Леонова г. Балаково осуществляет ООО «ПромСтройМонтаж». 

По смыслу ст. 247 ГК РФ участник долевой собственности вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально принадлежащей ему доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющие услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

На основании изложенного, суд считает возможным удовлетворить исковые требования об определении порядка и размера участия собственников в расходах по оплате коммунальных услуг с выдачей отдельных платежных документов в отношении квартиры № --- дома № --- по ул. Набережная Леонова г. Балаково Саратовской области согласно долям в праве общей долевой собственности, а именно в размере 1/2 доли ФИО1 и в размере 1/2 доли ФИО2 с учетом начисления платы за коммунальные услуги на несовершеннолетнего сына ФИО3 от общего размера расходов, начисленных по указанному жилому помещению. 

В судебном заседании установлено, что ресурсоснабжающие организации в соответствии со ст.426 ГК РФ оказывают соответствующие услуги собственникам квартиры.

Суд считает необходимым указать в резолютивной части решения на наличие оснований для ресурсоснабжающих организаций для выдачи ФИО1 и ФИО2 отдельных платежных документов в соответствии с определенным порядком и размером участия в расходах по оплате коммунальных услуг и обслуживания квартиры № --- дома № --- по ул. Набережная Леонова г. Балаково Саратовской области.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

удовлетворить исковые требования ФИО1, к ФИО2, обществу с ограниченной ответственностью «Газпром Межрегионгаз Саратов», муниципальному унитарному предприятию Балаковского муниципального района «Балаково-Водоканал», публичному акционерному обществу «Саратовэнерго» о распределении оплаты за коммунальные услуги.

Определить порядок и размер участия ФИО1 в расходах по оплате коммунальных услуг и обслуживания квартиры № ---дома № --- по ул. Набережная Леонова г. Балаково Саратовской области в размере 1/2 доли от общего размера расходов, начисленных по указанному жилому помещению включив начисление платы за несовершеннолетнего ---. 

Определить порядок и размер участия ФИО2 в расходах по оплате коммунальных услуг и обслуживания квартиры № --- дома № --- по ул. Набережная Леонова г. Балаково Саратовской области в размере 1/2 доли от общего размера расходов, начисленных по указанному жилому помещению.

Решение суда является основанием для выдачи муниципальным унитарным предприятием Балаковского муниципального района «Балаково-Водоканал», обществом с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Саратов», публичным акционерным обществом «Саратовэнерго» на имя ФИО1, ФИО2 отдельных платежных документов в соответствии с определенным порядком и размером участия в расходах по оплате коммунальных услуг квартиры № --- дома № --- по ул. Набережная Леонова г. Балаково Саратовской области. 

В течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме на решение может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Саратовского областного суда через Балаковский районный суд Саратовской области.

Судья Е.Ю. Евдокименкова 

Согласовано 

Судья Е.Ю. Евдокименкова