Дело № 2-35/2026 В окончательной форме

УИД 47RS0016-01-2024-002006-43 составлено 21.05.2026 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 марта 2026 года г. Сосновый Бор

Ленинградской области

Сосновоборский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Бучина В.Д.

при помощнике судьи Ожегиной Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Сити Сервис» к ФИО2, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Сити Сервис» первоначально обратилось в Арбитражный суд г. Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к ООО «ТД Амаро», в котором просило взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг в отношении нежилого помещения площадью 485 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, за период с января 2021 года по март 2023 года в размере 749 318 рублей 09 копеек (т. 1 л.д. 2-3).

Протокольным определением Арбитражного суда г. Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 14 августа 2024 года была произведена замена ответчика ООО «ТД Амаро» на ФИО3 (т. 1 оборот л.д. 140).

Определением Арбитражного суда г. Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 22 августа 2024 года настоящее гражданское дело передано в Ленинградский областной суд для его направления в суд общей юрисдикции, к подсудности которого оно отнесено законом (т. 1 л.д. 151-152).

Определением временно исполняющего обязанности председателя Ленинградского областного суда от 12 сентября 2024 года настоящее гражданское дело передано на рассмотрение в Сосновоборский городской суд Ленинградской области (т. 1 л.д. 154).

Протокольным определением Сосновоборского городского суда Ленинградской области от 14 апреля 2025 года к участию в деле в качестве соответчика был привлечен ФИО4 (т. 1 л.д. 247).

Окончательно уточнив свои требования, ООО «Сити Сервис» просило взыскать с ФИО3 взадолженность по оплате коммунальных услуг за период с января 2021 года по апрель 2025 года в размере 1 065 800 рублей, пени в размере 534 688 рублей 88 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 31 005 рублей, взыскать с ФИО4 задолженность по оплате коммунальных услуг за период с сентября 2020 года по декабрь 2020 года в размере 67 872 рубля 80 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 679 рублей (т. 2 л.д. 3-4).

Определением суда от 09 июля 2025 года производство по делу было приостановлено в связи со смертью ФИО3 – до определения ее правопреемников (т. 2 л.д. 43-44).

Определением от 16 января 2026 года производство по делу было возобновлено (т. 2 л.д. 50).

Определением суда от 12 марта 2026 года была произведена замена ответчика ФИО3 ее правопреемником – ФИО2 (т. 2 л.д. 86).

В судебном заседании представитель истца ООО «Сити Сервис» ФИО7 исковые требования поддержала.

Представитель ответчика ФИО2 ФИО8, явившись в судебное заседание, исковые требования не признал.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ определив рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, в период с 09 сентября 2020 года по 18 декабря 2020 года ответчик ФИО4 являлся собственником нежилого помещения с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> (т. 1 л.д. 183).

С 18 декабря 2020 года собственником вышеуказанного нежилого помещения являлась ФИО3 (т. 1 оборот л.д. 183).

ФИО3 умерла 30 июня 2025 года (т. 2 оборот л.д. 61).

На основании заявления ФИО2 (ответчика), поступившего нотариусу 07 октября 2025 г. оформлено наследственное дело № (т. 2 л.д. 61-77).

Согласно материалам наследственного дела, наследником по закону обратившимся за принятием наследства является только ответчик ФИО2 Иных наследников не установлено (т. 2 л.д. 77).

В соответствии с п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

По смыслу закона наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса (п. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса РФ).

Пункт 1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ относит к наследникам первой очереди по закону – дети, супруг и родители наследодателя.

Статьей 1112 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В пункте 34 Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (п. 7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ).

Принимая во внимание, что ФИО9 принял после смерти отца ФИО10 часть наследственного имущества в виде денежных средств на счетах в банке, на которое ему выдано Свидетельство о праве на наследство, что в силу п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ означает принятие всего причитающегося ему наследства, где бы оно ни находилось и в чем бы оно ни заключалось.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного жилого помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя в числе прочего плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 этой же статьи).

В соответствии с ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с представленным истцом расчетом, за период с сентября 2020 года по декабрь 2020 года у ответчика ФИО4 возникла задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 67 872 рубля 80 копеек, у ответчика ФИО2 – задолженность за период с января 2021 года по апрель 2025 года в размере 1 065 800 рублей (т. 2 л.д. 6-12, 18).

Изучив расчет, представленный истцом, суд признает его правильным.

В свою очередь ответчики своего расчета в суд не представили.

Как указано в ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Изучив расчет пени, представленный истцом, принимая во внимание отсутствие со стороны ответчика контррасчета, суд принимает его, поскольку он является арифметически верным (т. 2 л.д. 13-17).

В этой связи с ответчика ФИО2 в пользу истца подлежит взысканию пени размере 534 688 рублей 88 копеек.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных требований, в силу чего с ответчика ФИО2 подлежит взысканию в пользу истца 31 005 рублей, а с ответчика ФИО4 – 679 рублей расходов по уплате государственной пошлины.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Сити Сервис» удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Сити Сервис» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с января 2021 года по апрель 2025 года в размере 1 065 800 рублей, пени в размере 534 688 рублей 88 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 31 005 рублей, а всего – 1 631 493 рубля 88 копеек.

Взыскать с ФИО4 в пользу ООО «Сити Сервис» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с сентября 2020 года по декабрь 2020 года в размере 67 872 рубля 80 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 679 рублей, а всего – 68 551 рубль 80 копеек.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Сосновоборский городской суд Ленинградской области.

Судья