Дело № 2-69/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

г. Ульяновск 22 января 2019 г.

Железнодорожный районный суд города Ульяновска в составе 

председательствующего судьи Земцовой О.Б., 

при секретаре Прокудиной К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковыми требованиями к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Ответчик ФИО2 зарегистрирован, но не проживает вместе с истицей в квартире.

Ответчик был зарегистрирован в 2016 году и ни дня в квартире не проживал, коммунальные платежи не оплачивал.

Ответчик членом ее семьи не является, совместное хозяйство с ней не ведет.

Просит признать ответчика не приобретшим право пользования помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении. Указала, что также сособственником жилого помещения: квартиры, расположенной по адресу 

<

адрес> является ФИО3 Дополнила, что ФИО2 никогда не проживал в спорной квартире, в ней не имеется его вещей. Зарегистрировала в своей квартире ФИО2, так как ее об этом попросила бывшая жена ее сына, поскольку ФИО2 не мог устроиться на работу без регистрации. Согласна на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом извещен о дате и времени судебного заседания. 

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Представители третьих лиц УМВД России по г. Ульяновску, ТСЖ «Уютный дом», ООО «РИЦ-Ульяновск» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требования, относительно предмета спора, ФИО3 в судебном заседании с исковыми требованиями согласился, поддержал пояснения истицы, пояснил, что он также является собственником спорной квартиры. Указал, что ответчик ФИО2 в 

<

адрес> никогда не проживал, вещей его в ней не имеется.

Выслушав истца, третье лицо, исследовав и оценив материалы гражданского дела, заслушав показания свидетелей, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии с положениями пунктов 1, 2 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (п.1). Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (п.2).

Согласно частям 1, 2, 3 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с пунктом 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Судом установлено, что истец ФИО1 и третье лицо ФИО3 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> (по 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение), что подтверждается выпиской ЕГРП по состоянию на 03 декабря 2018 г.

Согласно справки формы № 8 от 17 января 2019 г. в вышеуказанном жилом помещении зарегистрирован собственники жилого помещения ФИО1, ФИО3 с 14 марта 2016 г. и по настоящее время зарегистрирован ФИО2

Обращаясь в суд с настоящими исковыми требованиями, истец указал на то, что ФИО2 до настоящего времени зарегистрирован в указанной квартире, но в ней не проживает и никогда ранее не проживал, регистрация носит формальный характер, расходы по оплате коммунальных платежей ответчик не несет. 

Регистрация ответчика ФИО2 в принадлежащем истице на праве собственности жилом помещении нарушает ее права по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей имуществом.

Как следует из пояснений свидетелей ФИО5(родственника истицы) и ФИО6 (соседа из № квартиры), ФИО2 они никогда не видели, в квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> он не вселялся и никогда в ней не проживал, вещей его в квартире не имеется.

В соответствии с Правилами «Регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением правительства РФ № 713 от 17.07.1995г., регистрация граждан осуществляется по месту жительства или месту временного пребывания, при этом местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Вместе с тем, как следует из сведений, представленных в материалы дела ОВМ ОМВД России по Акбулакскому району, согласно адресно-справочного учета ФИО2 зарегистрирован по месту жительства с 21 октября 2016 г. по адресу: 

<

...>.

Поскольку ответчик членом семьи истицы не является, в жилое помещение не вселялся, в нем не проживал, зарегистрирован также и по другому адресу, являющемуся местом его проживания, суд считает, что исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

Признание не приобретшим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета из 

<

адрес>.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 12, 56, 194-198, 233235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

<

данные изъяты>

Судья: О.Б. Земцова

<

данные изъяты>