Дело № 2-2287/18 07 февраля 2018 года

Мотивированное 

решение

 суда изготовлено 07.02.2018 года. 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Гринь О.А.

при секретаре Кумаллагове З.О. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета 

У с т а н о в и л:

Истец обратился в суд и просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> 

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что он является собственником спорного жилого помещения, ответчики собственниками помещения или членами его семьи не являются. Кроме того в квартире они не проживают, личных вещей не имеют, после перехода права собственности на квартиру не снимаются с учета, однако обязались это сделать, при заключении сделки. 

На основании определения суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в части требований к ФИО7 было прекращено. 

Представитель истца в суд явился, на иске настаивает.

Ответчики в суд не явились, представили письменные заявления, согласно которым иск признают. 

Суд выслушав истца исследовав материалы дела считает признание иска ответчиками не нарушающими прав и законных интересов сторон и иных лиц, а потому подлежащими принятию, а иск удовлетворению. 

Как усматривается из материалов дела: 

Ответчики зарегистрированы в спорной квартире, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

Истец является собственником спорной квартиры (л.д. 8-17). 

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии со ст.ст. 288, 304 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Ответчики не являются членами семьи собственника помещения, а потому утратили право пользования им. 

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Квартирой ответчик распорядился на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, а потому она утратила право пользования ею на основании указанной сделки. 

В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений. 

Истцовая сторона представила достаточно доказательств, подтверждающих, что ответчики не имеют права пользования спорной квартирой, а потому требования подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> со снятием с регистрационного учета. 

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца через Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга

Судья Гринь О.А.