З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

"дата"

Ленинский районный суд Н.Новгорода в составе председательствующего федерального судьи Гришиной Н.А.,

при секретаре Громовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Домоуправляющая компания Ленинского района» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, действующему также в интересах несовершеннолетних ФИО6, ФИО6, о взыскании задолженности, 

У С Т А Н О В И Л:

ОАО «Домоуправляющая компания Ленинского района» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, действующему также в интересах несовершеннолетних ФИО6, ФИО6, о взыскании задолженности за жилищные услуги за период с "дата" по "дата" в размере 31.629,29 руб., за период с "дата" по "дата" - 12.323,01 руб., за период с "дата" по "дата" - 14.051,01 руб., указывая на то, что ответчики, являясь получателями данных услуг, обязанность по их оплате не выполняют. В связи с тем, что ответчики не выполняют таковую обязанность, заявлены требования о взыскании пени в размере 2.2016,92 руб., 2.018,12 руб., 2.781,91 руб. соответственно по каждому из заявленных периодов, как меры ответственности за нарушение обязательств. Заявлены требования о взыскании судебных расходов.

Представитель истца ФИО7 исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, действующий также в интересах несовершеннолетних ФИО6, ФИО6 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, принято определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства. 

Выслушав доводы представителя истца, проверив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.67, 68 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

Наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В соответствии со ст.69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст.ст.309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, а также иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

Согласно ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В судебном заседании установлено, что нанимателем и членом семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по "адрес" в настоящее время являются ФИО1, ФИО2, ФИО3 (л.д."номер").

Между ОАО «Домоуправляющая компания Ленинского района» и собственниками помещений многоквартирного дома, расположенного по "адрес" заключен договор управления многоквартирным домом от "дата" (л.д."номер").

Ответчики не исполняют обязанность по оплате жилищных услуг, включающих в себя содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома.

За период с "дата" по "дата" включительно образовалась задолженность по указанным платежам в общем размере 58.003,31 руб.

Поэтому, суд полагает, что имеются достаточные основания для удовлетворения иска о взыскании задолженности по таковым выплатам, которые, исходя из установлений жилищного законодательства, подлежат взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

Вместе с тем, разрешая вопрос о том кто из ответчиков и за какой период должен быть признан ответственным за выплату задолженности, суд принимает во внимание следующие обстоятельства.

На "дата" нанимателем и членами семьи нанимателя спорной квартиры являлись: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, несовершеннолетний ФИО6 Д. (л.д."номер").

Несовершеннолетний ФИО6 Д. зарегистрирован по месту жительства в жилом помещении с "дата".

Заочным решением Ленинского районного суда Н.Новгорода от "дата" ФИО5 признан утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по "адрес", а ФИО4 и несовершеннолетний ФИО6 Д. - неприобретшими право пользования данным жилым помещением (л.д."номер").

ФИО5, ФИО4 и несовершеннолетний ФИО6 Д. сняты с регистрационного учета из спорной квартиры "дата".

Заочным решением Ленинского районного суда Н.Новгорода от "дата" несовершеннолетний ФИО6 Д. признан неприобретшим право пользования данным жилым помещением, расположенным по "адрес".

ФИО2 и ФИО3 признаны бывшими членами семьи нанимателя ФИО1 и определен порядок и размер участия названных лиц в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения (л.д."номер"). 

Заочное решение Ленинского районного суда Н.Новгорода от "дата" вступило в законную силу "дата".

Несовершеннолетний ФИО6 Д. снят с регистрационного учета "дата".

Таким образом, за период с "дата" по "дата" обязанными к оплате жилищных услуг в виде содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома судом признаются: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, также за несовершеннолетнего ФИО6 Д.

За период с "дата" по "дата" - ФИО1, ФИО2, ФИО3, а за период с "дата" по "дата" - ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5 за несовершеннолетнего Семенова Марка Д.

За период с "дата" по "дата" - ФИО1, ФИО2, ФИО3 в приходящейся на них доле на основании заочного решения Ленинского районного суда Н.Новгорода от "дата".

В соответствии с расчетом задолженности, представленного в виде выписки из лицевого счета, который ответчиками не оспорен, за вышеуказанные периоды размер задолженности по оплате жилищных услуг составит: с "дата" по "дата" - 31.629,29 руб., с "дата" по "дата" - 12.323,01 руб., с "дата" по "дата" - 11.707,94 руб., с "дата" по "дата" доля ФИО1- 781,02 руб., доля ФИО2, ФИО3 - 1.562,05 руб.

Суд полагает, что вышеназванными фактическими данными, подтверждающими уклонение ответчиков от оплаты жилищных услуг, достаточно обосновываются исковые требования о начислении и взыскании пени как меры ответственности за ненадлежащее исполнение обязательств.

Истцом произведен расчет пени на "дата" в следующем размере: за период с "дата" по "дата" - 2.206,92 руб., за период с "дата" по "дата" - 2.018,12 руб., за период с "дата" по "дата" - 2.781,91 руб. 

Исходя из указанных выше в тексте решения оснований, пени за период с "дата" по "дата" и с "дата" по "дата" подлежат взысканию с лиц, ответственных за их оплату за каждый из периодов, названных выше, а за период с "дата" по "дата" - 2.326,32 руб., с "дата" по "дата" доля ФИО1- 151,86 руб., доля ФИО2, ФИО3 - 303,73 руб.

Оснований для применения положений ст.333 ГК РФ судом не усматривается.

Истцом заявлены также требования о взыскании судебных расходов - суммы госпошлины, уплаченной при подаче иска. 

Согласно ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, … судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Из исследованного судом платежного поручения (л.д.19) следует, что судебные расходы оплачены в сумме 1.856,85 руб.

Данное требование подтверждено письменными доказательствами, основано на Законе и подлежит удовлетворению пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, с ФИО5 - 393,74 руб., с ФИО1 - 356,39 руб., с ФИО4 - 193,30 руб., с ФИО2 - 456,71 руб., с ФИО3 - 456,71 руб.

С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56, 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, также за несовершеннолетнего ФИО6, в пользу ОАО «Домоуправляющая компания Ленинского района» задолженность по жилищным услугам за период с "дата" по "дата" в размере 31.629 (тридцать одна тысяча шестьсот двадцать девять) руб. 69 коп., пени в сумме 2.206 (две тысячи двести шесть) руб. 92 коп. 

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу ОАО «Домоуправляющая компания Ленинского района» задолженность по жилищным услугам за период с "дата" по "дата" в размере 12.323 (двенадцать тысяч триста двадцать три) руб. 01 коп., пени в сумме 2.018 (две тысячи восемнадцать) руб. 12 коп.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5 за несовершеннолетнего ФИО6 в пользу ОАО «Домоуправляющая компания Ленинского района» задолженность по жилищным услугам за период с "дата" по "дата" в размере 11.707 (одиннадцать тысяч семьсот семь) руб. 94 коп., пени в сумме 2.326 (две тысячи триста двадцать шесть) руб. 32 коп.

Взыскать с ФИО1 в пользу ОАО «Домоуправляющая компания Ленинского района» задолженность по жилищным услугам за период с "дата" по "дата" в размере 781 (семьсот восемьдесят один) руб. 02 коп., пени в сумме 151 (сто пятьдесят один) руб. 86 коп.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3 в пользу ОАО «Домоуправляющая компания Ленинского района» задолженность по жилищным услугам за период с "дата" по "дата" в размере 1.562 (одна тысяча пятьсот шестьдесят два) руб. 05 коп., пени в сумме 303 (триста три) руб. 73 коп.

Взыскать с ФИО5 в пользу ОАО «Домоуправляющая компания Ленинского района» возврат госпошлины 393 (триста девяносто три) руб. 74 коп.

Взыскать с ФИО1 в пользу ОАО «Домоуправляющая компания Ленинского района» возврат госпошлины 356 (триста пятьдесят шесть) руб. 39 коп.

Взыскать с ФИО4 в пользу ОАО «Домоуправляющая компания Ленинского района» возврат госпошлины 193 (сто девяносто три) руб. 30 коп.

Взыскать с ФИО2 в пользу ОАО «Домоуправляющая компания Ленинского района» возврат госпошлины 456 (четыреста пятьдесят шесть) руб. 71 коп.

Взыскать с ФИО3 в пользу ОАО «Домоуправляющая компания Ленинского района» возврат госпошлины 456 (четыреста пятьдесят шесть) руб. 71 коп.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд Н.Новгорода заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене решения.

Федеральный судья: Н.А.Гришина