Дело № 2-1226/2019 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 мая 2019 года

Кировский районный суд г.Перми в составе судьи Селиверстовой О.Ю. при секретаре Мокроусовой О.Н., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению федеральным имуществом, муниципальному образованию «город Пермь» в лице администрации города Перми о признании права собственности,

установил:

Истец обратилась в суд с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению федеральным имуществом (далее ТУ ФАУФИ) о признании права собственности на жилое помещение - 3-комнатную квартиру по 

<

адрес> обоснование заявленных требований указаны следующие обстоятельства – ДД.ММ.ГГГГ З. заключила с администрацией ....... договор безвозмездной передачи квартиры в долевую собственность граждан (далее договор приватизации), в соответствии с которым З. и членам ее семьи - ФИО1 и З.1. передана в долевую собственность в равных долях занимаемая ими квартира по названному выше адресу, однако, данный договор не прошел регистрацию в Управлении ....... ввиду ухудшения здоровья матери - З. ДД.ММ.ГГГГ умерла З., а ДД.ММ.ГГГГ - сын З.1. В ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти матери и сына, на которое получила отказ, мотивированный отсутствия государственной регистрации права собственности на спорную квартиру. Истец - единственный наследник умерших по закону, завещаний они не оставили. 

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечено муниципальное образование «город Пермь» в лице администрации города Перми (администрация г.Перми).

Истец в судебном заседании на удовлетворении заявленного требования настаивала по изложенным в иске доводам, дополнительно пояснила, что совместно проживала в спорной квартире с мамой и сыном до их смерти, дома, в котором расположена данная квартира, находится в аварийном состоянии, поэтому в настоящее время оплату коммунальных услуг не производит, ранее вносила платежи.

Ответчик в судебное заседание своего представителя не направил, извещен, возражений по заявленному истцом требованию не представил.

Представитель соответчика в судебное заседание не явилась, извещена, согласно представленному ранее отзыву в случае, если изложенные в иске обстоятельства найдут подтверждение в ходе судебного разбирательства, возражений по заявленному требованию не имеет.

Третье лицо в судебное заседание не явилась, направила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, заслушав истца, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно абз.3 п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив, при жизни, волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал своего заявления, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Согласно ст.1152, ст.1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ З., действуя от имени членов семьи по взаимному соглашению, заключила с администрацией ....... договор приватизации, в соответствии с которым З. и членам ее семьи - ФИО1 и З.1. передана в долевую собственность в равных долях занимаемая ими 3-комнатная квартира 

<

адрес> 

Право собственности на данную квартиру З. и члены ее семьи приобретают с момента государственной регистрации права в едином государственном реестре учреждения юстиции (п.3 договора приватизации).

ФИО1 - дочь З. и З.2. (свидетельство о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ).

З.1. - сын ФИО1 и З.3. (свидетельство о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ).

ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время зарегистрирована по месту жительства по 

<

адрес>, З. состояла на регистрационном учете по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, З.1. - с ДД.ММ.ГГГГ, оба сняты с учета в связи со смертью (справка № от ДД.ММ.ГГГГ МКУ «.......»).

Как следует из содержания иска и пояснений истца в судебном заседании вследствие ухудшения здоровья ее мать - З. государственную регистрацию права собственности на основании вышеназванного договора приватизации в органах росреестра не произвела. 

ДД.ММ.ГГГГ умерла З. (запись акта о смерти №), а ДД.ММ.ГГГГ - З.1. (запись акта о смерти №).

Согласно выписке из ЕГРПН, выданной Управлением ....... ДД.ММ.ГГГГ, сведения о зарегистрированных на квартиру по 

<

адрес> с кадастровым номером № правах отсутствуют.

Нотариус ПГНО ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ завела наследственные дела: № к имуществу З., умершей ДД.ММ.ГГГГ, и № к имуществу З.1., умершего ДД.ММ.ГГГГ, в связи с поступлением заявления ФИО1, в котором указано, что наследственное имущество каждого наследодателя состоит из ....... доли в праве общей долевой собственности на квартиру по 

<

адрес>, кроме нее других наследников, а также нетрудоспособных лиц, находившихся на иждивении наследодателей не менее одного года до их смерти, не имеется. Сведения об иных лицах, обращавшихся к нотариусу с заявлениями о принятии наследства З. и З.1., наследственные дела не содержат.

Ранее в судебном заседании истец также поясняла, что у нее был брат - З.4.

По сведениям ....... З.4. умер ДД.ММ.ГГГГ (запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ), его сын З.5. - ДД.ММ.ГГГГ (запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ), записи актов о рождении детей у последнего не обнаружены.

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ № нотариус ПГНО ФИО2 отказала ФИО1 в выдаче свидетельств о праве на наследство на спорное имущество ввиду отсутствия данных о государственной регистрации права собственности на квартиру по договору приватизации от ДД.ММ.ГГГГ.

Оценив в совокупности представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований, поскольку 

предметом доказывания в рамках настоящего спора и необходимым условием для включения жилого помещения в наследственную массу является подтверждение волеизъявления наследодателя, направленного на приватизацию занимаемого им жилого помещения, которое, как правило, должно выражаться в подаче заявления о приватизации с необходимыми для этого документами.

Как достоверно установлено в ходе судебного разбирательства З. при жизни выразила желание приватизировать занимаемое ею и членами ее семьи - дочерью ФИО1 и внуком З.1. жилое помещение - квартиру по 

<

адрес>, обратившись в установленном порядке в администрацию ....... с заявлением о передаче в долевую собственность в равных долях данной квартиры с приложением всех необходимых документов, тем самым, реализовав гарантированное Конституцией РФ и ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» право на получение жилья в собственность. По результатам рассмотрения поступишего заявления администрация приняла положительное решение и заключила с З. договор приватизации ДД.ММ.ГГГГ, подписанный обеими его сторонами, следовательно, приватизация указанного жилого помещения состоялась. 

При таких обстоятельствах суд находит подлежащим включению в наследственную массу спорное жилое помещение, обращая внимание на то обстоятельство, что отсутствие государственной регистрации права собственности на него, не произведенной при жизни З., не может служить основанием к отказу во включении этого помещения в наследственную массу, что соответствует разъяснениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации, данными в абз. 3 п. 8 Постановления № 8 от 24.08.1993 года.

Согласно договору приватизации спорная квартира передана в долевую собственность З., ФИО1 и З.1. - по ....... доли в праве каждому.

Таким образом, наследственное имущество, открывшееся после смерти З. и З.1., состоит из ....... долей в праве собственности на квартиру.

Учитывая, что истец является единственным наследником З. и З.1., наследство в виде вышеназванного жилого помещения фактически приняла она в течение 6-месячного срока с момента его открытия, о чем свидетельствуют ее пояснения в судебном заседании о постоянном проживании в данном помещении, несении бремени оплаты коммунальных платежей, доказательств обратного материалы дела не содержат, а также условия договора приватизации, в соответствии с которыми ей в собственность также передана ....... доля в праве, суд считает возможным признать за истцом право собственности на квартиру в целом.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Признать за ФИО1 право собственности на 3-комнатную квартиру 

<

адрес> 

Решение суда в течение одного месяца со дня принятия судом в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Кировский районный суд г. Перми.

СУДЬЯ