УИД: 56RS0016-01-2025-000077-92

дело № 2-113/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Плешаново 15 апреля 2025 года

Красногвардейский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Стройкиной Д.Р.,

при секретаре Миллер Л.В.,

рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации муниципального образования Кинзельский сельсовет Красногвардейского района Оренбургской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования Кинзельский сельсовет Красногвардейского района Оренбургской области (далее – Администрация) обратилась в Красногвардейский районный суд Оренбургской области с указанным заявлением. 

В обоснование требований указано, что в настоящее время, недвижимое имущество - жилое здание площадью 44,2 кв.м., расположенное по адресу: 

<

данные изъяты>, кадастровый номер 

<

данные изъяты>, принят Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области на учет как бесхозяйный объект недвижимости, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 20 февраля 2025 года, запись регистрации № 

<

данные изъяты> от 28 декабря 2023 года.

С 28.12.2023 года, т.е. со дня постановки Объекта на учет, никто не заявлял о своих правах на указанный Объект.

Заявитель просит суд признать за муниципальным образованием Кинзельский сельсовет Красногвардейского района Оренбургской области право муниципальной собственности на бесхозяйное имущество - жилое здание площадью 44,2 кв.м., расположенное по адресу: 

<

данные изъяты>, кадастровый номер 

<

данные изъяты>.

Представитель заявителя - администрации МО Кинзельский сельсовет Красногвардейского района Оренбургской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Поддерживая заявление, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель заинтересованного лица администрации МО Красногвардейский район в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений на заявление не представил. 

На основании ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие заявителя и представителя заинтересованного лица.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с пунктом 6 части 1 статьи 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к делам, рассматриваемым судом общей юрисдикции в порядке особого производства, относятся дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В соответствии со ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Главой 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации регулируется порядок рассмотрения дел о признании движимой вещи бесхозяйной или о признании собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Основанием для признания права муниципальной собственности на недвижимое бесхозяйное имущество в силу части 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации является то обстоятельство, что недвижимая вещь не имеет собственника или он неизвестен, со времени постановки недвижимого имущества на учет в установленном порядке прошел год.

Порядок принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей установлен Приказом Минэкономразвития России от 10 августа 2015 года № 931 "Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей" (далее – Приказ).

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся (абз.2 п.5 Приказа)

Принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости в соответствии с порядком ведения Единого государственного реестра недвижимости, утвержденным в соответствии с частью 7 статьи 7 Закона (абз.1 п.9 Приказа).

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Судом установлено, что на территории муниципального образования Кинзельский сельсовет Красногвардейского района выявлено в качестве бесхозяйного помещение с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, о чем администрацией вынесено постановление № 131-п от 27 декабря 2023 года «О выявлении здания, сооружения, помещения, машино-места или объекта незавершенного строительства в качестве бесхозяйного»

28 декабря 2023 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области по заявлению администрации МО Кинзельский сельсовет на учет принята жилая квартира площадью 44,2 кв.м., расположенная по адресу: 

<

данные изъяты>, кадастровый номер 

<

данные изъяты>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись № 

<

данные изъяты>.

В силу пункта 3 части 1 статьи 85 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, муниципальное образование должно принять бесхозяйное имущество на учет и в дальнейшем обратиться в суд с требованием о признании на него права муниципальной собственности.

Реализуя указанное право, администрация муниципального образования Кинзельский сельсовет Красногвардейского района обратилась в Красногвардейский районный суд с настоящим заявлением. 

Из справки от 11 марта 2025 года № 95, выданной администрацией муниципального образования Кинзельский сельсовет Красногвардейский район Оренбургской области следует, что в жилом здании площадью 44,2 кв.м., расположенном по адресу: 

<

данные изъяты>, кадастровый номер 

<

данные изъяты> никто не проживает, в отношении указанной квартиры договоры приватизации не заключались.

Распоряжением администрации муниципального образования Кинзельский сельсовет № 5-р от 11 марта 2025 года, для определения технического состояния недвижимости, планируемых к принятию в муниципальную собственность администрации муниципального образования Кинзельский сельсовет Красногвардейского района Оренбургской области, создана комиссия по обследованию объектов недвижимости.

Актом обследования технического состояния объектов недвижимости от 11 марта 2025 года, проведенного созданной комиссией, установлено, что объект недвижимости по адресу: 

<

данные изъяты> не является разрушенным, может быть отнесен к объектам недвижимости, для дальнейшей эксплуатации требуется капитальный ремонт.

Из справки от 06 марта 2025 года № 01/594, выданной администрацией муниципального образования Красногвардейский район Оренбургской области следует, что объект– жилое здание площадью 44,2 кв.м., расположенное по адресу: 

<

данные изъяты>, кадастровый номер 

<

данные изъяты> не проходил процедуру учета в качестве муниципального имущества и не включен в реестр муниципального имущества муниципального образования Красногвардейский район Оренбургской области.

Из справки от 12 марта 2025 года, выданной Министерством природных ресурсов, экологии и имущественных отношений Оренбургской области следует, что объект недвижимого имущества – жилое здание площадью 44,2 кв.м., расположенное по адресу: 

<

данные изъяты>, кадастровый номер 

<

данные изъяты>, не проходил процедуру учета в реестре государственного имущества Оренбургской области.

Из справки от 13 марта 2025 года № 1283, выданной ГБУ «Госкадоцентр Оренбургской области» Министерства природных ресурсов, экологии и имущественных отношений Оренбургской области следует, что сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – жилое здание площадью 44,2 кв.м., расположенное по адресу: 

<

данные изъяты>, кадастровый номер 

<

данные изъяты> отсутствуют.

Согласно информации Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Оренбургской области от 17 марта 2025 года № 56-НБ-02/2357, объект недвижимого имущества – жилое здание площадью 44,2 кв.м., расположенное по адресу: 

<

данные изъяты>, кадастровый номер 

<

данные изъяты> не проходил процедуру учета в качестве государственного (федерального) имущества, предусмотренного Постановлением Правительства РФ от 16 июля 2007 года № 447 «О совершенствовании учета федерального имущества» и не включен в реестр федерального имущества, находящегося на территории Оренбургской области.

В силу ст. 293 ГПК РФ, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.

Суд, исследовав все доказательства по делу в совокупности, приходит к выводу о том, что указанный объект недвижимого имущества является бесхозяйным, процедура постановки нежилого здания на учет в качестве бесхозяйного имущества заявителем соблюдена, в течение одного года никто о своих правопритязаниях на указанный объект не заявил. Фактически данным объектом владеет администрация муниципального образования Кинзельский сельсовет Красногвардейского района Оренбургской области, следовательно, заявление администрации муниципального образования Кинзельский сельсовет Красногвардейского района Оренбургской области подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Заявление администрации муниципального образования Кинзельский сельсовет Красногвардейского района Оренбургской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество - удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования Кинзельский сельсовет Красногвардейского района Оренбургской области (ИНН/КПП 

<

***>/563101001, ОГРН 

<

***>) на бесхозяйный объект недвижимого имущества – жилую квартиру площадью 44,2 кв.м., расположенную по адресу: 

<

данные изъяты>, кадастровый номер 

<

данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Красногвардейский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Д.Р. Стройкина

Решение в окончательной форме принято 23 апреля 2025 года

Судья Д.Р.Стройкина