Дело № 2-276/2020 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

3 сентября 2020 года с.Русский Камешкир 

Пензенской области

Лопатинский районный суд Пензенской области 

в составе председательствующего судьи Костиной Т.Г. 

при секретаре Первушкиной Н.Б.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Постоянного судебного присутствия в с.Русский Камешкир Камешкирского района Пензенской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Муниципальному образованию Русскокамешкирский сельсовет Камешкирского района Пензенской области о включении в наследственную массу жилого дома, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с вышеуказанным иском к Муниципальному образованию Русскокамешкирский сельсовет Камешкирского района Пензенской области, указав, что 

<

дата> умер ее муж, ФИО1. Она является наследником первой очереди по закону. После смерти мужа открылось наследство, состоящее из земельного участка общей площадью 1930 кв.м. и жилого дома 1920 года постройки, расположенных по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>. В шестимесячный срок она вступил в наследство после смерти мужа на земельный участок по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>. Однако нотариусом ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности умершего ФИО4 на указанный жилой дом. С момента смерти супруга и до настоящего времени она открыто и непрерывно владеет жилым домом и земельным участком, пользуется наследственным имуществом, несет расходы на его содержание. 

Просила суд включить недвижимое имущество – жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>, в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1., умершего 

<

дата>; признать за нею, ФИО3, право собственности на указанный жилой дом в порядке наследования.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте извещена телефонограммой, в которой просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает, просит удовлетворить. 

Представитель ответчика, Муниципального образования Русскокамешкирский сельсовет Камешкирского района Пензенской области, в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в их отсутствие, разрешение исковых требований оставляют на усмотрение суда. 

Представители третьих лиц - Администрации Русскокамешкирского сельсовета Камешкирского района Пензенской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области, нотариус ФИО5, в судебное заседание не явились, о времени и месте уведомлены, в письменных заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд считает возможным в силу ст.167 ГПК РФрассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, изучив материалы дела, пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно положениям статей 1141 - 1143, 1152 и 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности: если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу части 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 218 части 2 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Из копии свидетельства о смерти следует, что ФИО1, 

<

дата> года рождения, умер 

<

дата> в селе Русский Камешкир Камешкирского района Пензенской области. 

Согласно копии свидетельства о браке ФИО1 и ФИО6 вступили в брак 

<

дата>, после регистрации брака супругам присвоена фамилия П-вы.

Как следует из наследственного дела к имуществу умершего ФИО1. наследником первой очереди по закону после его смерти является супруга ФИО3 Сведений о других наследниках, принявших наследство после смерти ФИО1., в материалах наследственного дела не имеется и в ходе судебного разбирательства не установлено.

Из свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом ФИО5 25.10.2019 г., следует, что истец ФИО3 приняла наследство в виде 1/2 доли земельного участка по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>, предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1500 кв.м., принадлежащего наследодателю ФИО1. на основании архивной выписки от 04.06.2019 г. из приложения к постановлению главы администрации Русскокамешкирского сельсовета Камешкирского района Пензенской области № 30 от 09.02.1994 г.

Право собственности истца на земельный участок зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д.36-46).

В судебном заседании установлено, что нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, отказано по причине отсутствия документов, подтверждающих принадлежность жилого дома наследодателю. 

Из выписки из похозяйственной книги за 1980-1982, 1991-1996 г.г. следует, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>, общей площадью 54 кв.м., с надворными постройками при нем: кладовой, конюшней, баней, принадлежит на праве личной собственности ФИО2, умершей 

<

дата>.

Как следует из наследственного дела к имуществу умершей ФИО2. наследником первой очереди по закону после ее смерти является сын ФИО1. Сведений о других наследниках, принявших наследство после смерти ФИО1., в материалах наследственного дела не имеется и в ходе судебного разбирательства не установлено.

Из выписки из похозяйственной книги за 1983-1985, 1986-1990, 1997-2001, 202-2007, 2008-2013, 2014-2018 г.г. следует, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>, общей площадью 54 кв.м., с надворными постройками при нем: кладовой, конюшней, баней, принадлежит на праве личной собственности ФИО1, умершему 

<

дата>.

До вступления в силу федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними" от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ государственный учет жилых домов в сельской местности проводился на основании ст. 11 закона РСФСР от 19.07.68 г. "О поселковом сельском Совете народных депутатов РСФСР" сельские советы были наделены полномочиями по ведению похозяйственных книг по установленным формам, где в соответствии с Приказом ЦСУ СССР от 05.01.79 г. N 10 "О формах первичного учета для сельских Советов" отражались данные о постройках, являющихся личной собственностью хозяйства. Похозяйственные книги, как учетный документ личных подсобных хозяйств, продолжают существовать в сельской местности до настоящего времени, что предусмотрено ст. 8 Федерального закона "О личном подсобном хозяйстве" от 07.07.2003 N 112-ФЗ.

Постановлением Совмина СССР от 10 февраля 1985 г. N 136 было установлено, что государственный учет жилищного фонда должен осуществляться по единой для СССР системе на основе регистрации и технической инвентаризации. В соответствии с данным Постановлением впервые технической инвентаризации и регистрации подлежали дома, расположенные в сельской местности, данная обязанность возлагалась на органы БТИ.

Во исполнение указанного Постановления с 15 июля 1985 года начала действовать Инструкция о порядке проведения регистрации жилищного фонда, утвержденная Приказом ЦСУ СССР от 15.07.86 г. N 360.

Техническая инвентаризация в сельской местности была сплошная, проводилась путем подворного обхода и с привлечением сведений из похозяйствееных книг, к моменту окончания таких работ к 1990 г. все сведения из похозяйственных книг были перенесены в учетные документы БТИ.

Таким образом, с 15.07.85 функция по учету жилых домов в сельской местности перешла от сельских Советов в органам БТИ, но перешла только фактически, поскольку ведение похозяйственных книг не было ни отменено ни изменено. Учет в похозяйственных книгах претерпел изменение только с вступлением в силу Федерального закона от 07.07.2003 "О личном, подсобном хозяйстве" N 112-ФЗ, которым был определен статус похозяйственной книги как учетного документа подсобных хозяйств. Таким образом, до вступления в силу вышеуказанного закона имел место двойной учет: сельскими советами и органами БТИ.

Системное толкование приведенных норм свидетельствует о том, что похозяйственные книги отнесены законодателем к числу документов, правоподтверждающих права на жилой дом и их наличие является достаточным основанием для государственной регистрации права собственности в упрощенном порядке. 

Согласно техническому паспорту жилого дома по состоянию на 22 апреля 2020 года и техническому плану жилого дома по состоянию на 13 июля 2020 года, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>, имеет общую площадь 51,8 кв.м., возведен в 1920 году.

Согласно справке администрации Русскокамешкирского сельсовета Камешкирского района Пензенской области, имеющейся в материалах наследственного дела, ФИО1. на момент смерти постоянно проживал по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>.

Согласно Уведомлению Управления Росреестра по 

<

адрес> от 

<

дата> сведения о зарегистрированных правах на жилой дом по адресу: 

<

адрес> село 

<

адрес>, отсутствуют.

На основании ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ч. 2 ст. 223 ГК РФ).

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а также предъявление требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам, если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В пункте 59 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29 апреля 2010 года иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона.

Учитывая, что право на спорные объекты недвижимости возникло у наследодателя до вступления в силу Закона РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними", право собственности наследодателя на жилой дом никем не оспаривается, подтверждается материалами дела, руководствуясь вышеприведенными нормами, суд пришел к выводу о наличии оснований для включения жилого помещения по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, в состав наследства после смерти ФИО1., а также признания права собственности на него в порядке наследования за наследником умершего (истцом). 

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно пункту 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

После смерти ФИО2. к нотариусу с заявлением о принятии наследства обратился ФИО1 как наследник по закону. Учитывая, что ФИО1. принял часть наследства, оставшегося после смерти наследодателя, он принял и все остальное наследство, оставшееся после смерти матери, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

После смерти ФИО1. к нотариусу с заявлением о принятии наследства обратилась его супруга, истица ФИО3, как наследник по закону.

При указанных обстоятельствах требования истца являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является вступивший в законную силу судебный акт.

Согласно части 1 статьи 58 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с названным федеральным законом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Включить недвижимое имущество – жилой дом, общей площадью 51,8 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>, в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, 

<

дата> года рождения, умершего 

<

дата>.

Признать за ФИО3, 

<

дата> года рождения, право собственности на жилой дом, общей площадью 51,8 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, 

<

дата> года рождения, умершего 

<

дата>.

Настоящее решение является основанием к внесению записи о праве собственности на вышеуказанные объекты в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Лопатинский районный суд Пензенской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 3 сентября 2020 года.

Судья Т.Г.Костина

<

данные изъяты>