07 сентября 2020 года г. Луга 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(дело № 2-1062/2020)

Лужский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Шулындиной С.А.

при секретаре Яковлевой У.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием:

прокурора ФИО3

истца ФИО4

гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО5 о признании утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Заявленные требования мотивировала тем, что ей на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит спорная квартира. В указанную квартиру ДД.ММ.ГГГГ по просьбе её матери фио1 был зарегистрирован супруг матери - ФИО5, с которым ДД.ММ.ГГГГ брак прекращен. С августа ДД.ММ.ГГГГ г., т.е. более ДД.ММ.ГГГГ лет, ответчик фактически в квартире не проживает, вещей в жилом помещении не хранит. Попыток вселиться и пользоваться жилым помещением ответчик не предпринимал, оплату жилья и коммунальных услуг не производил. Регистрация ответчика по месту жительства препятствует осуществлению в полной мере права пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец на удовлетворении заявленных требований настаивала.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился. Судом приняты меры к его извещению путем направления судебных извещений по адресу регистрации: 

<

адрес>, которые возвращены в суд с отметкой почты об истечении срока хранения и в силу ст. 165.1 ГК РФ считаются доставленными адресату. Кроме того, ответчику направлено СМС-сообщение, которое доставлено. Поскольку меры к извещению ответчика судом приняты, на основании ст. 119 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть дело в его отсутствие. 

Суд, выслушав истца, допросив свидетеля, заслушав заключение участвующего в деле прокурора, исследовав и оценив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ, п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Часть 2 ст. 30 ЖК РФ определяет, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Часть 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника относит проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также детей и родителей данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.ои супруга, а также детей и родителей данного собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членом его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Пленум Верховного суда РФ в п. 11 Постановления от 02.07.2009 года № 4 указал, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (ст. 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянник, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака) если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств.

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не являются определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

Судом установлено:

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО4 является собственником 

<

данные изъяты> квартиры площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>. Право собственности истца зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки формы № 9 от ДД.ММ.ГГГГ, в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении на регистрационном учете по месту жительства состоит сын истца - фио2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (с ДД.ММ.ГГГГ), а также ответчик ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (с ДД.ММ.ГГГГ).

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ мать истца – фио1 состояла в зарегистрированном браке с ответчиком ФИО5, который был зарегистрирован и фактически проживал в спорной квартире.

Из показаний свидетеля фио1 следует, что в августе ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО5, забрав свои личные вещи, выехал с квартиры, оплату за которую не производит. В настоящее время ФИО5 состоит в новом браке.

Основания не доверять показаниям свидетеля у суда отсутствуют.

Принимая во внимание, что брак между матерью истца и ответчиком расторгнут и последний выехал из жилого помещения, семейные отношения между сторонами прекратились.

Доказательства наличия между сторонами семейных отношений с августа ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время суду не представлены.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Суд не располагает доказательствами наличия между собственником квартиры ФИО4 и ФИО5 соглашения о сохранении прав пользования жилым помещением после прекращения семейных отношений между сторонами. 

При установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик, выехав в августе 2013 г. из квартиры, прекратив тем самым семейные отношения с истцом, право пользования квартирой утратил.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия органом регистрационного учета гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.

В соответствии с указанной нормой, вступившее в законную силу решение суда по настоящему делу является основанием для снятия ФИО5 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4 ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО5 утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Ленинградский областной суд через Лужский городской суд Ленинградской области.

Председательствующий: подпись

Копия верна

Судья Лужского городского суда С.А. Шулындина

Секретарь У.В. Яковлева

В окончательной форме решение принято 14 сентября 2020 года

Подлинный документ подшит в материалах гражданского дела № 2-1062/2020 Лужского городского суда

Решение вступило в законную силу __________________2020 года

Судья Лужского городского суда С.А. Шулындина

Секретарь У.В. Яковлева

47RS0№-37