Дело № 2-663/2017

6 марта 2017 года

г. Котлас

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Котласский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Виричевой Е.В.,

при секретаре Чекалиной Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 6 марта 2017 года в г. Котласе гражданское дело по иску ФИО1 к муниципальному образованию «Сольвычегодское» в лице администрации муниципального образования «Сольвычегодское» о включении садового дома в состав наследства,

у с т а н о в и л :

ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО2 обратилась в суд с иском к муниципальному образованию «Сольвычегодское» в лице его администрации о включении в состав наследства после смерти С.В.В., умершего __.__.__, садового дома общей площадью .... кв. м, __.__.__ года постройки, расположенного по адресу: Архангельская область, .... ...., кадастровый №. В обоснование требований указала, что после смерти ее супруга С.В.В. она вступила в наследство. В __.__.__ году на земельном участке с разрешенным использованием «садоводство», предоставленным супругу в собственность в __.__.__ году, был возведен С.В.В. садовый дом, однако право на него наследодателем своевременно оформлено не было.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, ее представитель ФИО2 на исковых требованиях настаивал.

Представитель ответчика МО «Сольвычегодское» в судебное заседание не явился, возражений по существу иска не заявил.

Суд на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассматривать дело в отсутствие неявившихся лиц, своевременно и надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства.

Рассмотрев исковое заявление, выслушав представителя истца ФИО2, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с частью 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В судебном заседании установлено, что __.__.__ в .... Котласского района Архангельской области умер С.В.В..

В состав наследства вошло различное имущество, в том числе, земельный участок площадью .... кв. м с кадастровым № находящийся по адресу: Архангельская область, .....

Наследником, принявшим наследство, является ФИО1, супруга наследодателя, о чем ей __.__.__ выдано свидетельство о праве на наследство по закону.

Как следует из искового заявления и кадастрового паспорта, на указанном земельном участке в __.__.__ году наследодателем было возведено нежилое здание – садовый дом, однако право собственности С.В.В. на него в установленном порядке оформлено не было.

В соответствии с абзацем 2 статьи 1 Федерального Закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» садовый земельный участок - земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им для выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля, а также для отдыха (с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений).

В соответствии с подпунктом 4 пункта 1 статьи 19 указанного Федерального закона член садоводческого товарищества вправе осуществлять в соответствии с градостроительными, строительными, экологическими, санитарно-гигиеническими, противопожарными и иными установленными требованиями (нормами, правилами и нормативами) строительство и перестройку жилого строения, хозяйственных строений и сооружений - на садовом земельном участке; жилого строения или жилого дома, хозяйственных строений и сооружений - на дачном земельном участке; некапитальных жилых строений, хозяйственных строений и сооружений - на огородном земельном участке.

В силу подпункта 1 пункта 17 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства.

Пунктом 10 статьи 40 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» определено, что государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на созданные здание или сооружение, для строительства которых в соответствии с федеральными законами не требуется разрешение на строительство, а также на соответствующий объект незавершенного строительства осуществляются на основании технического плана таких объектов недвижимости и правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположены такие объекты недвижимости, или документа, подтверждающего в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации возможность размещения таких созданных сооружений, а также соответствующих объектов незавершенного строительства без предоставления земельного участка или установления сервитута.

Поскольку разрешенное использование земельного участка – садоводство, согласно кадастровому паспорту дом не предназначен для постоянного проживания, разрешение на строительство данного объекта не требовалось, то нежилое здание возведено на предназначенном для этих целей земельном участке.

При таких обстоятельствах садовый дом подлежит включению в состав наследства, в связи с чем суд удовлетворяет исковые требования.

Судебные расходы истец просил оставить за собой.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования ФИО1 к муниципальному образованию «Сольвычегодское» в лице администрации муниципального образования «Сольвычегодское» о включении садового дома в состав наследства удовлетворить.

Включить в состав наследства после смерти С.В.В., умершего __.__.__, садовый дом общей площадью .... кв. м, __.__.__ года постройки, расположенный по адресу: Архангельская область, .... кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Котласский городской суд Архангельской области.

Председательствующий Е.В. Виричева