Дело № 2-174/2019

(УИД 46RS0021-01-2019-000245-59)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п.Кшенский 5 сентября 2019 г.

Советский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Стрельцова А.Н., 

при ведении протокола судебного заседания секретарём Мазаловой Г.В.

с участием представителей истца ФИО1 – ФИО2 и ФИО3

представителя третьего лица, администрации поселка Кшенский Советского района Курской области, ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО5 и ФИО6 об определении границ земельных участков и устранении препятствий в пользовании земельным участком, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в Советский районный суд Курской области с иском (с учетом уточнения) к ФИО5 и ФИО6 об устранении препятствий в пользовании земельным участком ссылаясь на то, что ему с 16.08.2006 г. принадлежат на праве собственности два нежилых помещения (№1 и №3 или 6/7 здания) общей площадью № кв.м. с кадастровым номером №, в нежилом здании с кадастровым номером №, расположенном по адресу: 

<

адрес>; а с ДД.ММ.ГГГГ на праве общей долевой собственности принадлежит 6/7 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью № кв.м. с кадастровым номером №, категория земель – земли поселений, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Оставшиеся 1/7 нежилого здания и 1/7 земельного участка принадлежат ФИО7, а смежный земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>; принадлежит на праве собственности ФИО5 и ФИО6 

В 2019 г. по результатам изготовленного 13.02.2019 г. межевого плана границы принадлежащего истцу земельного участка с кадастровым номером № были уточнены, согласованы с собственниками смежных земельных участков и внесены в ГКН.

Ранее по взаимному согласию между ФИО1 и К-выми последние обустроили забор, огородив свой земельный участок таким образом, что забор заканчивался непосредственно у стены здания, в котором расположены принадлежащие ФИО1 помещения, а не до границы земельных участков.

Однако в настоящее время ответчики препятствуют доступу собственников земельного участка с кадастровым номером 46:21:010103:280 к части этого земельного участка, отказываясь убрать забор, расположенный между поворотными точками межевого плана с номерами 5 и 6.

По этим основаниям просит обязать ответчиков ФИО5 и ФИО6, устранить препятствие в пользовании ФИО1 земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: 

<

адрес>: а именно: убрать ограждение (забор), препятствующее доступу собственника на земельный участок от стены здания до поворотных точек, обозначенных на межевом плане от 13.02.2019 г. номерами 5 и 6.

В судебном заседании представители истца ФИО2 и ФИО3 поддержали уточнённые исковые по изложенным в иске основаниям, дополнительно уточнив номера поворотных точек, расположенный между которыми участок забора они просят обязать убрать ответчиков.

Просили обязать ответчиков ФИО5 и ФИО6 убрать ограждение (забор), препятствующее доступу собственника на земельный участок от стены здания до границы смежных земельных участков, а именно между поворотными точками границы земельного участка истца, обозначенных на межевом плане от 13.02.2019 г. номерами 4 и 5, так как эта часть забора установлена ответчиками на земельном участке истца, и препятствует доступу последнего на принадлежащий ему земельный участок.

Ответчики ФИО5 и ФИО6 в судебное заседание не явились, о месте и времени его проведения извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, об отложении судебного разбирательства по делу не ходатайствовали.

Представитель третьего лица, Администрации 

<

адрес>, ФИО4 разрешение иска оставила на усмотрение суда.

Представители третьих лиц: ФИО7, ФГУП «Кадастровая палата Курской области», Управление Росреестра по Курской области, ПО «Советское» Советского района Курской области, в судебное заседание не явились, о месте и времени его проведения извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, об отложении судебного разбирательства по делу не ходатайствовали.

Принимая во внимание надлежащее извещение участвующих лиц о месте и времени судебного разбирательства по делу, не сообщивших о причинах неявки и не ходатайствовавших об отложении судебного заседания, на основании положений ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав участвующих лиц, и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу ст.1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Согласно ст.10 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в других формах.

На основании ст.12ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что истец с 16.08.2006 г. является собственником 6/7 доли в праве общей долевой собственности на нежилое здание с кадастровым номером №, расположенное по адресу: 

<

адрес> (л.д. 19-23); а с 24.08.2006 г. ему принадлежит на праве собственности 6/7 доли в праве общей долевой собственности земельный участок площадью № кв.м. с кадастровым номером №, категория земель – земли поселений, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д.24).

Оставшиеся 1/7 доли нежилого здания и 1/7 доли земельного участка принадлежат на праве общей долевой собственности ФИО7 (л.д. 16, 19-23).

Собственниками смежного земельный участок с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес>; являются ответчики ФИО5 и ФИО6 

13.02.2019 г. кадастровым инженером был подготовлен межевой план земельного участка с кадастровым номером № общей площадью № кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>; в установленном законом порядке местоположение границ земельного участка было согласовано с собственниками смежных земельных участков (л.д.37-54).

На основании результатов межевания земельного участка, которые не оспариваются ответчиками, сведения о земельном участке были внесены в государственный кадастр недвижимости (л.д. 19-23).

В суде установлено, что от границы смежных земельных сторон с кадастровыми номерами № и № до стены находящегося в долевой собственности истца нежилого здания с кадастровым номером № ответчиками установлен забор из профлиста по границе земельного участка истца - от точки 4 и до точки 5 на межевом плане от 13.02.2019 г., местоположение которых соответствует точкам 10 и 11 описания границ земельного участка в ГКН, что препятствует доступу истца на принадлежащий ему земельный участок, и свидетельствует о нарушении со стороны ответчиков прав истца.

Доводов о законности своих действий в нарушении требований ст.56 ГПК РФ ответчиками в суд не представлено.

Принимая во внимание, что действиями ответчиков нарушены права истца на пользование принадлежащим ему на праве общей долевой собственности земельным участком с кадастровым номером №, категория земель – земли поселений, расположенным по адресу: 

<

адрес>; суд находит заявленные им уточненные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Отсюда, суд считает необходимым возложить на ответчиков ФИО5 и ФИО6 обязанность убрать часть забора из профлиста, установленного от стены здания с кадастровым номером с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>; до границы земельного участка с кадастровым номером №, т.е. между поворотными точками границ данного земельного участка, обозначенными на межевом плане от 13.02.2019 г. номерами 4 и 5 (точки 10 и 11 описания границ земельного участка в ГКН).

Руководствуясь статьями194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковое заявление ФИО1 к ФИО5 и ФИО6 об устранении препятствий в пользовании земельным участком.

Обязать ФИО5 и ФИО6 убрать часть забора из профлиста, установленную от стены здания с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>; до границы земельного участка с кадастровым номером №, т.е. между поворотными точками границ данного земельного участка, обозначенными на межевом плане от 13.02.2019 г. номерами 4 и 5 (точки 10 и 11 описания границ земельного участка в ГКН).

Стороны могут ознакомиться с мотивированным решением, которое будет изготовлено 10 сентября 2019 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Советский районный суд Курской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий А.Н.Стрельцов