<

данные изъяты>

№ 2-1013/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Ялуторовск 26 декабря 2017 года

Ялуторовский районный суд Тюменской области 

в составе: председательствующего судьи – Корякина И.А.,

с участием прокурора – Шайкиной А.М.,

при секретаре – Смольниковой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № 2-1013/2017 по иску ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетнего сына ФИО1 к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, действуя в интересах несовершеннолетнего сына ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта по месту жительства.

Заявленные требования мотивированы тем, что ФИО3, ФИО4, их совместный сын ФИО1 и сын ФИО3 от первого брака ФИО5, проживали в доме № по 

<

адрес>. Право собственности на жилой дом по обоюдному решению ФИО3 и ответчика оформлено на ФИО1. и ФИО5 В сентябре 2015г. ФИО3 с детьми ушла от ответчика, который остался проживать в доме. С 2015г. ответчик, проживая в доме, коммунальные услуги не оплачивал, из-за задолженности в доме отключили газ, свет, воду. В течении двух лет ответчик систематически звонил истцу, заставлял продать дом, угрожал поджечь дом, если они не согласятся на продажу дома. С 07.08.2017г. ответчик в доме не проживает, так как довёл его до нежилого состояния, и выехал на иное место жительства.

В связи с чем, истец просит прекратить право ФИО4 пользования жилым домом № по 

<

адрес>, и обязать Отдел по вопросам миграции МО МВД России «Ялуторовский» снять его с регистрационного учёта по месту жительства по указанному адресу.

Истец ФИО3, действующая в интересах несовершеннолетнего сына ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Указала, что брак с ответчиком расторгнут в ноябре 2015 года. Дом в настоящее время в нежилом состоянии. Она не знает, где в настоящее время ответчик проживает, ей неизвестно.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, место его нахождения неизвестно. В этой связи, в соответствии с положениями ст. 50 ГПК РФ, для защиты его интересов судом назначен адвокат Ялуторовского филиала некоммерческой организации Тюменской областной коллегии адвокатов.

Представитель ответчика ФИО4 – адвокат Карамчакова О.Г., выступающая на основании ордера №000975 от 26.12.2017г., в судебном заседании с иском не согласна. Указывает, что несмотря на то, что в материалах дела имеются доказательства, подтверждающие доводы истца, место нахождения ответчика неизвестно, а достаточных доказательств их розыска суду не представлено.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явился, будучи надлежаще уведомлен о времени и месте рассмотрения дела, ходатайствует о рассмотрении дела в своё отсутствие (л.д. 41, 51). Суд в соответствии с требованиями ст.167 ГПК РФ признаёт неявку третьего лица не препятствующей рассмотрению дела по существу.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Ялуторовский» в судебное заседание не явился, будучи надлежаще уведомлены о времени и месте рассмотрения дела, ходатайствуют о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя (л.д. 42, 48). Суд в соответствии с требованиями ст.167 ГПК РФ признаёт неявку представителя третьего лица не препятствующей рассмотрению дела по существу.

Изучив доводы искового заявления, выслушав заключение прокурора Шайкиной А.М., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит иск ФИО3 подлежащим удовлетворению.

Приходя к такому выводу, суд исходит из следующего:

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу требований ч.1 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (сын ФИО3 и ответчика) и ФИО5 являются собственниками, по 

<

данные изъяты> доле каждый, жилого дома № по 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 23.12.2014г. (л.д. 12-16).

Согласно сообщению Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Ялуторовский» от 06.12.2017г., справки 

<

данные изъяты> от 21.11.2017г., ответчик ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженец 

<

данные изъяты>, зарегистрирован по месту жительства по вышеуказанному адресу с 20.01.2015г. по настоящее время (л.д. 24, 44, 45).

Из справки МО МВД России «Ялуторовский» от 05.12.2017г. следует, что ФИО4 по указанному адресу не проживает длительное время, установить его фактическое место проживания не представилось возможным (л.д. 34).

Брак между ФИО4 и истцом прекращен 17.12.2015г. на основании решения мирового судьи судебного участка № 2 г. Ялуторовска Тюменской области от 16.11.2015г. (л.д. 19).

Свидетель ФИО2 в судебном заседании показала, что проживает в доме № по 

<

адрес>. ФИО3 знает как соседку, она проживала в соседнем доме №. Последние года два она в доме не живет, в нём жил ФИО4, но с конца лета он в доме тоже не живет. Она (свидетель) видела, как работники газовой службы отключали в доме газ. Света в доме никогда нет, видимо, его тоже отключили. Кто является собственником дома, ей неизвестно. Какие отношения между ФИО4 и ФИО3 были ей тоже неизвестно, так как близко они не общались.

Согласно ч.1 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации равное с собственником право по пользованию жилым помещением имеют лишь члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении.

Круг членов семьи собственника определяется по правилам статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

При таких обстоятельствах, когда судом достоверно установлено, что ответчик ФИО4 в настоящее время не является членом семьи собственников жилого дома и не признан по решению суда таковым, в спорном жилом доме не проживает, какого-либо договора о пользовании жилым помещением между ответчиком и собственниками жилого дома не заключалось, а также исходя из того, что право на жилое помещение определяется фактом законного вселения и проживания, а не наличием регистрации по месту жительства, суд приходит к выводу о том, что нарушенное право собственника жилого помещения – ФИО1 в интересах которого выступает ФИО3, подлежит восстановлению в судебном порядке путем признания ФИО4 прекратившим право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии со ст.7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.п. «е» п.31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», п.128 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом ФМС России от 11.09.2012 №288 предусмотрено, что на основании вступившего в законную силу решения суда органом регистрационного учёта производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина, в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением.

Принимая во внимание, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права ФИО1 как собственника, так как он не может распоряжаться по своему усмотрению принадлежащим ему имуществом, а ответчик законных прав сохранения за ним права пользования жилым помещением не имеет, требования истца о снятии ФИО4 с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетнего сына ФИО1 к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта по месту жительства – удовлетворить в полном объёме.

Прекратить право ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца 

<

данные изъяты>, пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Обязать Отдел по вопросам миграции МО МВД России «Ялуторовский» снять ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца 

<

данные изъяты>, с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 31 декабря 2017 года.

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> Судья - И.А. Корякин.