Дело № 2-1654/2025 

УИД: 78RS0006-01-2024-012493-56

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 марта 2025 года Санкт-Петербург

Кировский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Шамиевой Я.В., 

при секретаре Тереховой И.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО Жилкомсервис № 2 Кировского района к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

ООО Жилкомсервис № 2 Кировского района обратилось с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2, ФИО3, о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги за период с сентября 2021 года по апрель 2022 года в размере 57 179 рублей 57 копеек, а также расходов по уплате госпошлины.

В обоснование иска указано, что ответчики являются нанимателями жилого помещения, истец – управляющей организацией МКД по адресу: 

<

адрес> на основании договора управления, у ответчиков имеется указанная задолженность.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Ответчик ФИО2 извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, направила суду ходатайство об отложении судебного заседания в связи с нахождением в ином регионе. 

Согласно ч. 1,3 ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд, рассмотрев ходатайство ответчика ФИО2, признает причины неявки в судебное заседание неуважительными, поскольку указанное ходатайство заявляется ею неоднократно, доказательств отъезда в иной регион по уважительной причине суду не представлено. Кроме того, ответчик не была лишена возможности представить суду отзыв (возражения) в письменной форме, обеспечить явку своего представителя.

Ответчики ФИО1, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. 

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Исследовав материалы дела, выслушав явившихся лиц, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании частей 1, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного и муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. 

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Таким образом, действующим законодательством на нанимателя жилого помещения и членов его семьи возложена обязанность по своевременному внесению платы за коммунальные услуги.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Из материалов дела следует, что ФИО3 является нанимателем квартиры по адресу: 

<

адрес> по договору социального найма жилого помещения № 23348 от 06.11.2007, а ФИО2, ФИО1 являются членами семьи нанимателя.

ООО Жилкомсервис № 2 Кировского района является управляющей организацией 

<

адрес> № 2-335/21 от 01.03.2021. (л.д. 11)

По спорному адресу имеется задолженность по оплате ЖКУ за период с сентября 2021 года по апрель 2022 года в общей сумме 57 179 рублей 57 копеек. (л.д. 10)

Согласно выписке по лицевому счету № № за период с сентября 2021 года по апрель 2022 года, представленной истцом, сумма текущих начислений за указанный период составляет 57 179,57.

Судом из АО ЕИРЦ Санкт-Петербурга истребована выписка по лицевому счету № за период с 01.09.2021 по 30.04.2022. 

Согласно поступившей в материалы из АО «ЕИРЦ Санкт-Петербурга» дела выписке по лицевому счету № о начислениях и оплатах по 

<

адрес>, 

<

адрес> задолженность ответчиков перед истцом за период с сентября 2021 по апрель 2022 года составляет 57 535 рублей 70 копеек. (Л.Д. 63-66)

Определением мирового судьи судебного участка № 71 Санкт-Петербурга от 02.12.2022 по делу № 2-1711/2022-71 отменен судебный приказ от 23.09.2022 о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 57 179 рублей 57 копеек.

Ответчиками не представлено доказательств оплаты указанной задолженности, следовательно, с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 57 179 рублей 57 копеек.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ с ответчиков солидарно в пользу истца следует взыскать расходы по уплате госпошлины в размере 4 000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с ФИО1 (паспорт №), ФИО2 (паспорт №), ФИО3 (паспорт №) в пользу ООО Жилкомсервис № 2 Кировского района (ИНН:

<

***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с сентября 2021 года по апрель 2022 года в размере 57 179 рублей 57 копеек, расходы по уплате госпошлины в размере 4 000 рублей. 

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Я.В. Шамиева

Мотивированное решение изготовлено 11.04.2025.