Дело №2-660/2023

УИД: 42RS0006-01-2023-001011-78

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Кировский районный суд г.Кемерово Кемеровской области

в составе председательствующего Куртобашевой И.Ю.,

при секретаре Клоповой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Кемерово 

14 июня 2023 года

гражданское дело по иску ФИО4, ФИО5 к администрации г. Кемерово о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО6, ФИО7 обратились в суд с иском к администрации г. Кемерово о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. 

Свои требования мотивируют тем, что нанимателями жилого помещения, распложенного по адресу: 

<

адрес> на основании договора №*** социального найма жилого помещения от 2022 г. является ФИО6, в качестве члена семьи нанимателя, проживающего совместно с нанимателем в указанном жилом помещении в договоре указан ФИО5 

Согласно ответа №*** от 26.05.2022г. истцам было отказано в заключении договора на передачу квартиры в собственность в порядке приватизации, поскольку не было представлено документов, подтверждающих факт проживания на территории определенного населенного пункта ФИО6 в период ДД.ММ.ГГГГ в связи с чем невозможно установить факт участия либо неучастия ФИО6 в приватизации в указанный период времени.

В период с ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 был зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается справкой с места жительства, отметками в военном билете 

<

данные изъяты>

Приблизительно ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 выехал на учебу ДД.ММ.ГГГГ ходил в плавания в этот же период времени, что подтверждается свидетельством об обучении ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ, отметками в военном билете ДД.ММ.ГГГГ и выдачей мобилизационного предписания ДД.ММ.ГГГГ

С ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 постоянно проживал с родственниками по адресу: 

<

адрес>, в период с 

<

адрес> ФИО6 проживал по вышеуказанному адресу без регистрации, поскольку родители не могли зарегистрировать в квартире.

Ранее истцы не принимали участие в приватизации жилого помещения.

Просили суд признать за истцами право общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>м., по ? доли за каждым, в порядке приватизации /л.д.3-6/.

В судебном заседании истец ФИО6, действующий в своих интересах и в качестве представителя ФИО7 по доверенности /л.д.51/ настаивал на удовлетворении заявленных требований в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

В судебное заседание истец ФИО7 не явился, о месте и времени проведения судебного заседания извещен надлежащим образом.

В судебное заседание представитель ответчика Администрации г. Кемерово не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом /л.д.83/.

В судебное заседание представители третьих лиц Управления Росреестра по КО, Управления муниципальной собственности г. Владивостока не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом /л.д.84,85/, представитель Управления Росреестра по КО предоставил письменные объяснения с ходатайством о рассмотрении дела в свое отсутствие /л.д.88-89/.

Информация о дате, времени и месте рассмотрения дела размещена в установленном п. 2 ч. 1 ст. 14, ст. 15 Федерального закона от 22.12.2008 N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" порядке на сайте Кировского районного суда г. Кемерово (kirovsky.kmr@sudrf.ru в разделе «Судебное делопроизводство»).

С учетом изложенного, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца ФИО6, действующего в своих и интересах ФИО7, допросив свидетелей ФИО2, ФИО3, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Статья 2 Закона РФ от 04.07.1991 года "О приватизации жилищного фонда РФ" предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность. По смыслу указанного Закона право на приобретение собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения предполагает создание гражданами равных правовых условий для реализации данного права.

Согласно ст. 6 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Как следует из ч.1 ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 года "О приватизации жилищного фонда РФ", каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

Как установлено судом и следует из материалов дела, 04.01.2001г. между администрацией г. Кемерово и ФИО6 заключен договор социального найма специализированного жилого помещения в специализированной доме гостиничного типа, согласно которому ФИО6 и членам его семьи, а именно ФИО1 предоставлено до улучшения в установленном порядке жилищных условий специализированное жилое помещение, расположенное по адресу

<

адрес> /л.д.12/. 

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. /л.д.47/.

15.03.2022г. между Администрацией гор. Кемерово (Наймодатель) и ФИО6 (Наниматель) заключен договор социального найма жилого помещения №*** /л.д.9-11/.

Согласно п.1 Договора, на основании обменного ордера от ДД.ММ.ГГГГ №*** и личного заявления от ДД.ММ.ГГГГ, Наймодатель передает Нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из одной комнаты в квартире, 

<

адрес> для проживания в нем /л.д.9/.

Как следует из п.3 Договора, совместно с Нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: сын ФИО7 /л.д.9/.

Согласно выписки из ЕГРН от 16.09.2022г., на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> отсутствуют какие-либо зарегистрированные права /л.д.15/. 

ФИО6 11.04.2022г. обратился с заявлением о передачи жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации.

Как следует из ответа Комитета по жилищным вопросам Администрации города Кемерово от 26.05.2022г. на заявление ФИО6 о приватизации жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, Администрацией было отказано в приватизации указанного жилого помещения в связи с тем, что заявителем не были представлены сведения о регистрации по месту жительства ДД.ММ.ГГГГ /л.д.8/.

Согласно поквартирной карточке по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы: ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время /л.д.19/, что также подтверждается справкой ООО «

<

данные изъяты>» от 15.09.2022г. /л.д.20/.

Таким образом, из ответа Комитета по жилищным вопросам Администрации города Кемерово от 26.05.2022г. следует, что заявителем не были представлены сведения о регистрации по месту жительства с 

<

адрес> /л.д.8/.

Как следует из искового заявления и пояснений истца в судебном заседании, в период с 

<

адрес> ФИО6 был зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается справкой с места жительства /л.д.25/, отметками в военном билете о постановке на учет РВК 

<

адрес> с 13.06.1991г. /л.д.39/.

В 

<

адрес> ФИО6 выехал на учебу 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ ходил в плавания в этот же период времени, что подтверждается свидетельством об обучении ФИО6 в период 

<

адрес> /л.д.45/, свидетельством ДД.ММ.ГГГГ. /л.д.46/, отметками в военном билете 

<

адрес> /л.д.39/ и выдачей мобилизационного предписания ДД.ММ.ГГГГ

С 

<

адрес> ФИО6 постоянно проживал с родственниками по адресу: 

<

адрес>, в период ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 проживал по вышеуказанному адресу без регистрации, поскольку родители не могли зарегистрировать в квартире.

Согласно справке ГБУ «Центр ГКО и ТО Кузбасса» от 27.09.2022г., сведения о наличии объектов недвижимого имущества по КО, принадлежащих на праве собственности до 01.01.1999г. ФИО6, отсутствуют /л.д.26/.

Согласно справкам МКУ «АПМЗН» от 27.04.2023г., 02.05.2023г. по данным управления муниципальной собственности, сведения об участии ФИО4 в приватизации жилья по 

<

адрес>, отсутствуют /л.д.64,66,69,72/. 

Из ответа Комитета по жилищным вопросам администрации г. Кемерово от 16.05.2023г., следует, что согласно сведениям АИС «Учет жилого фонда» г. Кемерово, нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является ФИО6 на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №***. В качестве члена семьи в указанный договора включен ФИО7 В собственности в порядке приватизации указанное жилое помещение не передавалось /л.д.86/.

Как следует из пояснений свидетеля ФИО2, 

<

данные изъяты> Приблизительно в период времени с ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 проживал в 

<

адрес>, в связи с прохождением обучения, в г. Кемерово периодически приезжал к родным, после возвращения вплоть до 2003г. проживал на территории 

<

адрес> и с родителями, ФИО7 проживал в г. Кемерово.

Свидетель ФИО3 в судебном заседании пояснила, 

<

данные изъяты> ФИО6 проживал в 

<

адрес>, поскольку проходил обучение, а затем ходил в плавания, но большую часть времени проживал с родителями по 

<

адрес>, ФИО4 снимался регистрационного учета, когда уходил в рейс и в армию. В 

<

адрес> ФИО6 не приобретал жилое помещение, кроме того в приватизации не участвовал. 

Разрешая заявленные требования ФИО6, ФИО7 к администрации г. Кемерово о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, анализируя вышеуказанные нормы права, суд, руководствуясь нормами Закона Российской Федерации от 04.07.1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", исходя из того, что предоставленное истцам жилое помещение относится к жилищному фонду, подлежащему приватизации, спорное жилое помещение, предоставлено истцам в установленном законом порядке, право собственности на него ни за кем не зарегистрировано, истцы в нем зарегистрированы и проживают, свое право на приватизацию ранее не использовали, других лиц, имеющих право на приватизацию спорного жилого помещения не имеется, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований. 

При таких обстоятельствах, суд признает за ФИО6, ФИО7 право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4, ФИО5 к администрации г. Кемерово о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить. 

Признать за ФИО4 ФИО5 право общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>., по ? доли за каждым, в порядке приватизации. 

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня составления решения суда в мотивированной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Кемерово. 

Мотивированное решение суда составлено 21.06.2023г. 

Председательствующий: