Дело № 2-206/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 ноября 2017 года р.п. Беково

Бековский районный суд Пензенской области, в составе:

судьи ФИО1,

при секретаре Лавновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении райсуда гражданское дело по иску ФИО4, действующей так же в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л

ФИО4, действующая так же в интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3, обратилась в суд с иском к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В заявлении она указала, что совместно с указанными выше несовершеннолетними является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> области. По этому же адресу зарегистрирован проживающим её бывший супруг ФИО5, который с октября 2016 в доме не проживает и с которым она 22.11.2016 г брак расторгла. 

Ответчик добровольно выехал, забрав свои вещи, попыток вновь вселиться не предпринимал, она препятствий для проживания и пользования домом не чинила. Оснований, дающих ответчику право пользования жилым домом, нет, добровольно сняться с регистрационного учета он не желает, в связи с чем просит суд признать его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по указанному выше адресу. И снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании ФИО4 поддержала исковое требование и подтвердила изложенные в заявлении обстоятельства. Кроме того она пояснила, что не желает в дальнейшем проживать совместно со ФИО5, намерена продать дом и переехать жить в г.Саратов, а наличие регистрации проживающим ФИО5 в доме, препятствует этому.

ФИО5 в судебном заседании пояснил, что совместно проживал со ФИО4 в её доме до осени 2016 года, после чего ушел. Иск признает.

Согласно данным свидетельств о государственной регистрации права, жилой дом, расположенный по 

<

адрес> 

<

адрес> области, находится в общей долевой собственности ФИО4, ФИО2 и ФИО3 на основании договора купли-продажи, доля каждого в праве 1/3.

Согласно данным свидетельства о расторжении брака, брак между ФИО5 и З.П. прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

По сообщению начальника М.П. ОеМВД России по Бековскому району, ФИО5 зарегистрирован адресу: 

<

адрес> области, с 16.07.2015 г.

При таких обстоятельствах суд находит заявленное исковое требование подлежащим удовлетворению в связи со следующим. 

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения свои имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Положениями ст. 30, ст. 31 ЖК РФ предусмотрено право собственника пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему помещением, а также право предоставлять жилое помещение в пользование другим лицам на каком-либо законном основании.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить жилое помещение (прекратить пользование им). Если гражданин в срок, установленный собственником жилое помещение не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению на основании решения суда.

В соответствии с ч.4 ст. 34 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В данном случае по делу установлено, что ФИО5 зарегистрирован в доме истца, но к настоящему времени сохраняет регистрацию лишь формально, не проживая в доме, и из пояснений ФИО4 следует, что она не намерена в дальнейшем проживать с ответчиком и желает дом продать. 

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что смена места жительства ФИО5 носит добровольный характер, то есть он добровольно отказался от пользования спорным жилым помещением, поэтому иск должен быть удовлетворен, ответчик признан утратившим право пользования жилым помещением и снят с регистрационного учета. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Заявленное исковое требование ФИО4, действующей так же в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Пензенская область, 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Бековский районный суд в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 15.11.2017 г.

Судья