дело № 2 – 1391/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

6 ноября 2018г. г. ФИО1

Белокалитвинский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Логвиновой С. Е.

при секретаре Гриценко А. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, третье лицо ОМВД России по Белокалитвинскому району Ростовской области,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчице о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что он является собственником жилого дома по адресу 

<

адрес> на основании договора купли-продажи, с 04.07.2013г. ответчица зарегистрировалась с согласия истца в принадлежащем ему доме и стала проживать в нем, помогая истцу по хозяйству, однако с весны 2018г. ответчица, забрав свои вещи, ушла из дома и больше не возвращалась, фактически в доме не проживет, прекратила какие-либо отношения с истцом, ответчица в настоящее время членом семьи истца не является. В связи с указанным истец просит признать ответчицу прекратившей право пользования принадлежащим ему жилым помещением и снять ее с регистрационного учета в указанном жилом помещении.

В судебном заседании представитель истца адвокат Воротников Я. В., действующий на основании доверенности, поддержал исковые требования. Ответчица, извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась. Суд рассмотрел дело в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие ответчика. Представитель третьего лица, извещенного надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлены следующие обстоятельства по делу: истец ФИО2 является собственником жилого 

<

адрес> в 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГг., проживает и зарегистрирован в указанном жилом помещении. 

Согласно справке МУП ЕРКЦ в указанном жилом доме зарегистрирована кроме истца ответчица ФИО3

Из искового заявления, пояснений представителя истца суд установил, что в июле 2013г. истец вселил и зарегистрировал ответчицу в своем доме в качестве члена семьи, прожив несколько лет весной 2018г. ответчица собрала свои вещи и выехала из дома, не сообщив о своем месте нахождения, добровольно с регистрационного учета ответчица не снимается, регистрация в доме постороннего лица нарушает права истца, ответчица в настоящее время не является членом семьи истца, отношения между ними прекращены. Указанные обстоятельства подтверждаются справкой органа местного самоуправления Коксовского сельского поселения.

Суд считает исковые требования о прекращении права пользования ответчицей жилым помещением, принадлежащим истцу, подлежащими удовлетворению, поскольку ответчица и истец прекратили семейные отношения, ответчица не является членом семьи истца - собственника жилого помещения, не проживает вместе с ним, только члены семьи собственника имеют равное с ним право пользования жилым помещением, пользование жилым помещением по другим основаниям возможно только с согласия собственника, никаких соглашений с собственником помещения, по его утверждению, не опровергнутому ответчицей, не заключалось, оснований для сохранения права пользования за ответчицей суду не представлено и судом не установлено, истец не является лицом, обязанным содержать ответчицу.

Суд считает, что поскольку право пользования жилым помещением ответчицей прекращено (утрачено), данное жилое помещение не является ее постоянным местом жительства, ответчица не может быть зарегистрирована в данном жилом помещении. Прекращение права пользования (утрата права) является основанием для снятия ответчицы с регистрационного учета.

Судебные расходы в соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежат возмещению стороне, в пользу которой состоялось решение суда. В данном случае подлежат возмещению истцу расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 руб. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО3 прекратившей право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес> со снятием с регистрационного учета.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 8 ноября 2018г.

СУДЬЯ С. Е. ЛОГВИНОВА