РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Югорск 26 февраля 2018 года 

Югорский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Василенко О.В., с участием:

помощника Югорского межрайонного прокурора Ушаковой Г.Ю.,

истцов ФИО1, ФИО2,

при секретаре Манджиевой Г.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим жилым помещением – квартирой 

<

адрес>

В обоснование иска указали, что являются собственниками указанной квартиры, в которой с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован ФИО3 Ответчик в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на основании устного соглашения проживал в спорной квартире с женой Т.В.В., брак с которой был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время ответчик отбывает наказание в виде лишения свободы. Соглашение о праве пользования жилым помещение между ними и ФИО3 отсутствует. Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением необходимо для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу. Ссылаясь на ст.ст. 209, 288, 304 ГК РФ, просили признать ФИО3 утратившим право пользования спорным жилым помещением. 

ДД.ММ.ГГГГ истцы в письменном заявлении уточнили исковые требования, просили признать ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> В обоснование требований указали, что по факту ФИО3 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. не проживал в указанной квартире, а имел намерения проживать совместно с супругой Т.В.В., о чем была достигнут устная договоренность и ими дано согласие на регистрацию ответчика по данному адресу. Супруги Т-ны иногда заходили к ним в гости, поскольку между их семьями были дружеские отношения. 

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал уточненные исковые требования по тем же основаниям, указав, что ответчик с супругой Т.В.В. приходились им друзьями. По просьбе отца Т.В.В. ответчик с супругой были зарегистрированы в принадлежащем ему и ФИО2 жилом помещении, однако в квартиру не вселялись и никогда не проживали в ней. Т.В.В. в добровольном порядке снялась с регистрационного учета, а ответчик остается быть зарегистрированным в квартире. В настоящее время ФИО3 отбывает наказание в местах лишения свободы. Соглашение о пользовании квартирой между сторонами не заключалось.

Истец ФИО2 измененные исковые требования и объяснения истца ФИО1 поддержала по тем же основаниям, указав, что расходы по коммунальным платежам ответчик не нес и не несет в настоящее время, его личные вещи в квартире отсутствуют. Членом семьи собственников ответчик не являлся и не является.

Ответчик ФИО3 отбывает наказание в виде лишения свободы в 

<

адрес>, о слушании дела извещен надлежащим образом, возражений на первоначальные и измененные исковые требования не представил. Законные основания для этапирования осужденного в судебное заседание, предусмотренные ч.2 ст. 77.1 УИК РФ, отсутствуют. В связи с этим суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика.

Выслушав объяснения истцов, заключение помощника Югорского межрайонного прокурора Ушаковой Г.Ю., полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 на квартиру 

<

адрес> зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ХМАО-Югре, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ., Выписками из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ 

Из выписки (справки) из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ, поквартирной карточки следует, что в спорной квартире зарегистрированы истцы ФИО1, ФИО2, их сын У.И.А., дочь Ф.Е.С., гражданин ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ

Как пояснили истцы в судебном заседании, ФИО3 вместе с супругой Т.В.В. были зарегистрированы в их квартире по просьбе отца Т.В.В., фактически в квартиру они не вселялись и не проживали в ней. 

Брак между ответчиком ФИО3 и Т.В.В. прекращен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается имеющейся в материалах дела копией свидетельства о расторжении брака. 

Приговором Югорского районного суда ХМАО-Югры от ДД.ММ.ГГГГ (с учетом кассационного определения Суда ХМАО-Югры от ДД.ММ.ГГГГ) ФИО3 признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ч.3 ст.30 – ч.1 ст.105 УК РФ, и ему назначено наказание в виде лишения свободы на срок 6 лет 4 месяца без ограничения свободы с отбыванием наказания в исправительной колонии строгого режима. В настоящее время ответчик отбывает наказание в виде лишения свободы. 

При расследовании уголовного дела в ходе допроса в качестве подозреваемого от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 показал, что зарегистрирован в квартире знакомого ФИО1 по адресу: 

<

адрес>. В указанной квартире они с супругой прописались для того, чтобы оформить ипотечный кредит для покупки квартиры в строящемся доме. Вместе с женой проживал на съемных квартирах. 

Частью 1 статьи 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 1, абз. 3 п. 2 ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Часть 2 ст. 30 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

Согласно ст. 674 ГК РФ договор найма жилого помещения заключается в письменной форме.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В судебном заседании установлено, что между сторонами договор либо иное соглашение по пользованию жилым помещением, принадлежащим истцам, не заключался. Ответчик в квартиру не вселялся, не проживал в ней, не вносил плату за жилье и коммунальные услуги, следовательно, не приобрел права проживания в спорном жилом помещении. Регистрация по месту жительства сама по себе не порождает право пользования жилым помещением, так как носит уведомительный характер. Доказательств обратного суду не представлено.

Основания возникновения жилищных прав и обязанностей предусмотрены ст. 10 ЖК РФ и носят исчерпывающий перечень, ни одно из них не относится к рассматриваемому гражданскому делу.

При данных обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением.

Регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания.

Статья 31 Жилищного кодекса РФ регламентирует права и обязанности именно тех граждан, которые проживают совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Сам по себе факт наличия у ответчика регистрации в спорном жилом помещении не является безусловным основанием сохранения за ними права пользования жилым помещением.

При утрате гражданином права на данное жилое помещение или его отсутствие, он в свою очередь в соответствии со ст. 7 абз. 7 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" подлежит снятию с регистрационного учета, по указанному адресу.

Поскольку по искам о признании разрешается вопрос о наличии или отсутствии того или иного правоотношения либо отдельных прав и обязанностей участвующих в деле лиц, суд при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание (п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003г. № 23). 

При данных обстоятельствах суд находит необходимым аннулировать запись о регистрации ответчика по месту жительства в квартире 

<

адрес>, направив копию вступившего в законную силу решения для исполнения в Отделение по вопросам миграции ОМВД России по г. Югорску.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца ФИО1 подлежат взысканию понесенные судебные расходы по оплате государственной пошлины. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой 

<

адрес>

Аннулировать запись о регистрации ФИО3 по месту жительства – в 

<

адрес>

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

Копию решения после вступления в законную силу направить для исполнения в Отделение по вопросам миграции ОМВД России по г. Югорску.

Решение может быть обжаловано в Федеральный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры через Югорский районный суд ХМАО-Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Решение в окончательной форме принято судом 02 марта 2018 года. 

Верно.

Судья Югорского районного суда О.В. Василенко

Секретарь суда Ч.А.С.