Дело № 2-116/2018 год

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Гурьевск 07 февраля 2018 года

Гурьевский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Левченко Е.В.,

при секретаре Дульцевой С.М.,

с участием истца ФИО1,

третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Администрации Гурьевского муниципального района, Администрации Гурьевского городского поселения о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, суд 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Гурьевского муниципального района Кемеровской области, Администрации Гурьевского городского поселения Кемеровской области о признании за ним права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенных по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец Р.. После смерти отца осталось наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка, расположенные по адресу: 

<

адрес>. После смерти отца он постоянно проживает в спорном доме, ухаживает за домом, производит текущий ремонт, засаживает огород, оплачивает электроэнергию, пользуется всем имуществом как своим собственным. Установленный законом срок принятия наследства он пропустил, в связи с чем, в настоящее время как наследник не может оформить свои права. Просит суд признать за ним право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал исковое заявление, просил его удовлетворить по указанным в заявлении основаниям.

Представители ответчиков Администрации Гурьевского муниципального района, Администрации Гурьевского городского поселения, извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, направили в суд письменные отзывы, в котором просили рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица - Беловского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области, извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, направил в суд письменный отзыв, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, удовлетворение требований истца оставляет на усмотрение суда. 

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО1

Выслушав в судебном заседании истца, свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.17 ГК РФ способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами. Правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

Содержание гражданской правоспособности определено в статье 18 ГК РФ, согласно которой граждане могут иметь имущество на праве собственности.

Действующим законодательством не предусмотрено признание права собственности на недвижимое имущество за гражданином, который умер.

Поскольку правоспособность граждан в силу пункта 2 ст.17 ГК РФ прекращается смертью, недвижимое имущество, не являющееся самовольной постройкой, согласно п.4 ст.1152 ГК РФ должно перейти в собственность его наследников, принявших наследство.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В п.2 ст.1153 ГК РФ закреплено, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Пленум Верховного Суда в Постановлении от 29.05.2012г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснил, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ (п.36).

Согласно договора от ДД.ММ.ГГГГ Р. купил в собственность у Х. жилой дом м земельный участок площадью. 600 кв.м., находящиеся по адресу: 

<

адрес> (л.д.9).

Из копии свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, усматривается, что Р. решением от ДД.ММ.ГГГГ № предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,0662 га, для индивидуального жилищного строительства (л.д.7).

ФИО1, 

<

данные изъяты> является родным сыном Р. и ФИО2, что подтверждается копией свидетельства о рождении (л.д.6).

Из копии технического паспорта усматривается, что по адресу: 

<

адрес>, расположен жилой дом, общей площадью 35 кв.м., в том числе жилой площадью 27,9 кв.м., инвентарный №, собственником указан Р., на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.10-16).

Из копии кадастровой выписки о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что по адресу: 

<

адрес> расположен земельный участок, общей площадью 662 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под жилую застройку, сведения о собственнике отсутствуют ( л.д.8).

ДД.ММ.ГГГГ умер Р., 

<

данные изъяты>, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д.5).

Нотариус Гурьевского нотариального округа Кемеровской области Г. сообщил, что наследственные дела к имуществу Р., умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводились (л.д. 27).

Свидетель Л. суду пояснил, что после смерти Р. в доме, расположенному по адресу: 

<

адрес>, проживает его сын ФИО1, который обеспечивает надлежащее состояние дома, оплачивает налоги и коммунальные платежи. Все соседи считают его собственником дома и земельного участка, и никто никогда за это время не предъявлял ему претензий по поводу владения и пользования жилым домом и земельным участком.

Из представленных суду документов установлено, что собственником жилого дома и земельного участка являлся Р.. После его смерти истец ФИО1, фактически принял наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка, проживая в нем и неся бремя по его содержанию.

В судебном заседании установлено, что спора касаемо наследства оставшегося после смерти Р., умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде жилого дома по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 35,0 кв.м. и земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> площадью 662 кв.м, нет. 

Таким образом, ФИО1 является единственным наследником, принявшим наследственное имущество после смерти отца Р., умершего ДД.ММ.ГГГГ, права на указанное имущество не были оспорены, истец осуществляет все права и несет все предусмотренные законодательством обязанности собственника недвижимого имущества, тем самым, у суда имеются все основания для удовлетворения требований истца и признания за ним права собственности в порядке наследования на жилой дома и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.196-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Гурьевского муниципального района, Администрации Гурьевского городского поселения о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО1, 

<

данные изъяты>, право собственности на жилой дом, общей площадью 35 кв.м., в то числе жилой площадью 27,9 кв.м., инвентарный № и земельный участок общей площадью 662 кв.м. с кадастровым №, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его вынесения.

Судья: Левченко Е.В.