Дело № 2-399/2018 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

13 июня 2018 года город Валуйки

Валуйский районный суд Белгородской области в составе: 

председательствующего судьи Анохиной В.Ю., 

при ведении протокола секретарем судебного заседания Логиновой И.А.,

в отсутствие участвующих в деле лиц,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район» Белгородской области в лице его администрации к ФИО1 о принудительной продаже земельных участков, 

установил:

Муниципальный район «Город Валуйки и Валуйский район» Белгородской области в лице его администрации обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в обоснование которого указал, что гражданке Украины ФИО2 принадлежат три земельных участка по адресу: 

<

адрес> Ссылаясь на установленный законодательством запрет нахождения в собственности иностранных граждан земельных участков на приграничных территориях и неотчуждение ответчиком добровольно земельных участков, истец просил продать на торгах земельные участки, принадлежащие ФИО2, с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения: площадью 1200 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>; площадью 3800 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>; площадью 400 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Представитель истца в телефонограмме иск поддержала.

Ответчик в телефонограмме иск признала.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным истцом доказательствам, суд приходит к следующему.

На основании ч. 3 ст. 15 Земельного кодекса РФ, иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами.

Перечень приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками утвержден Указом Президента РФ №26 от 09.01.2011 года. Согласно п. 181 данного Перечня, в него входит муниципальный район «Город Валуйки и Валуйский район» Белгородской области.

В силу ч. ч. 1, 2 ст. 238 ГК РФ, если по основаниям, допускаемым законом, в собственности лица оказалось имущество, которое в силу закона не может ему принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение года с момента возникновения права собственности на имущество, если законом не установлен иной срок.

В случаях, когда имущество не отчуждено собственником в сроки, указанные в пункте 1 настоящей статьи, такое имущество, с учетом его характера и назначения, по решению суда, вынесенному по заявлению государственного органа или органа местного самоуправления, подлежит принудительной продаже с передачей бывшему собственнику вырученной суммы либо передаче в государственную или муниципальную собственность с возмещением бывшему собственнику стоимости имущества, определенной судом. При этом вычитаются затраты на отчуждение имущества.

Судом установлено, что гражданка Украины ФИО2 с 2014 года является собственником земельных участков, расположенных в х. 

<

адрес>: площадью 1200 кв.м, с кадастровым номером №; площадью 3800 кв.м, с кадастровым номером №; площадью 400 кв.м, с кадастровым номером №, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

Главой администрации Двулученского сельского поселения муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район» Белгородской области 08.06.2017 года ФИО2 было направлено уведомление о необходимости отчуждения вышеуказанных земельных участков, однако ответчик обязанность по самостоятельному отчуждению земельных участков не исполнила.

В соответствии информацией ОВМ ОМВД России по г. Валуйки и Валуйскому району, ФИО2 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на территории Валуйского района и г. Валуйки Белгородской области на миграционном учете не состоит; по вопросу разрешения на временное проживание, вида на жительство и приобретения гражданства РФ не обращалась.

Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнений в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства, на которых основаны исковые требования.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

Иск муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район» Белгородской области в лице его администрации к ФИО2 о принудительной продаже земельных участков удовлетворить.

Продать на торгах земельные участки, принадлежащие ФИО2, с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения:

площадью 1200 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

площадью 3800 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

площадью 400 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Белгородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Валуйский районный суд Белгородской области. 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

Судья: