Дело № КОПИЯ 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г.Болотное

Болотнинский районный суд Новосибирской области в составе председательствующего судьи Каминского С.А.,

при секретаре судебного заседания Тяпкиной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Курач ФИО14 к Гумённой ФИО9 о взыскании задолженности по договору купли-продажи, процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Гумённой Г.А. о взыскании задолженности по договору купли-продажи, процентов за пользование чужими денежными средствами, указав в исковом заявлении, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1, ФИО3, ФИО4 и Гумённой Г.А., действующей за себя лично и в качестве законного представителя своих несовершеннолетних детей ФИО5, ФИО6 и ФИО7 заключен договор купли-продажи. Согласно договору Продавцы продали принадлежащие им на праве общей долевой собственности квартиру и земельный участок, находящиеся по адресу: 

<

адрес>. Продавцы полностью выполнили свои обязанности, своевременно и в надлежащем состоянии передав покупателю обусловленные договором квартиру и земельный участок. Стоимость квартиры и земельного участка составляет 

<

данные изъяты>. Сумма 

<

данные изъяты>. была выплачена ответчиком до подписания договора, а сумма в размере 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты>. по согласованию сторон должна быть выплачена не позднее ДД.ММ.ГГГГ на счет Продавца - ФИО1. Однако ответчик до настоящего времени не исполнил свои обязательства по оплате.

Истец просила взыскать с Гумённой ФИО9 в пользу Курач ФИО15 долг по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 

<

данные изъяты>., расходы по уплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты>., расходы по оплате за составление искового заявления в размере 

<

данные изъяты> коп.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме, пояснив, что ответчиком до настоящего времени денежная сумма по договору не выплачена. Просит удовлетворить исковые требования, взыскать с ответчика долг в размере 

<

данные изъяты> рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по дату вынесения решения суда, взыскать понесенные судебные расходы по уплате государственной пошлины и расходы за составление искового заявления.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, причины неявки суду не сообщила.

Ответчик Гумённая Г.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, причины неявки суду не сообщила.

Суд признал неявку ответчика неуважительной, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно ч.1 ст.454 Гражданского кодекса РФ, по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену). 

По договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 549 ГК РФ).

В соответствии с ч.2 ст. 558 Гражданского кодекса РФ договор продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Курач ФИО16, ФИО3, ФИО4, именуемыми Продавцами с одной стороны, и Гумённой ФИО9, действующей за себя лично и в качестве законного представителя своих несовершеннолетних детей ФИО5, ФИО6 и ФИО7 заключен договор купли-продажи. Согласно Договору Продавцы продали принадлежащие им на праве общей долевой собственности квартиру и земельный участок, находящиеся по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, именуемые в дальнейшем квартира и земельный участок.

По условиям Договора стоимость квартиры и земельного участка составляет 

<

данные изъяты> 

Согласно п.9 Договора расчет между Покупателями и Продавцами производится в следующем порядке: сумма 

<

данные изъяты>. за счет заемных средств до подписания настоящего договора купли-продажи, сумма в размере 

<

данные изъяты>. будет перечислена Министерством социального развития Новосибирской области не позднее ДД.ММ.ГГГГ на счет Продавца - Курач 

<

данные изъяты> - №, открытый в Новосибирском ОСБ № ОАО «Сбербанк России» корреспондентский счет № в ГРКЦ ГУ Банка России по НСО, ИНН № после предоставления Покупателями свидетельств о государственной регистрации права общей долевой собственности.

Продавцами обязательства по договору купли-продажи исполнен, Покупателям переданы квартира и земельный участок, право общей долевой собственности Покупателей зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается договором купли-продажи с отметкой о государственной регистрации права собственности.

Из объяснений истца следует, что ответчик до настоящего времени не в полном объеме исполнил свои обязательства по расчету между Покупателями и Продавцами, а именно не произведено перечисление денежной суммы в размере 

<

данные изъяты> рублей на счет истца. 

Ответчиком в порядке ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ не представлены суду доказательства надлежащего исполнения обязательств по оплате по договору купли-продажи.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию денежная сумма в размере 

<

данные изъяты> руб.

В соответствии со ст. ст.309,310 Гражданского кодекса РФобязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

В соответствии с п. 3 ст.486 Гражданского кодекса РФ, если покупатель своевременно не оплачивает переданный в соответствии сдоговоромкупли-продажи товар, ФИО8 вправе потребовать оплаты товара и уплатыпроцентовв соответствии со статьей 395 настоящего Кодекса.

Согласно ст.395 Гражданского кодекса РФв случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Проверив расчет процентов за пользование чужими денежными средствами на сумму долга в размере 

<

данные изъяты> рублей, произведенный истцом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, суд находит его верным, расчет произведен с применением размерапроцентов, в соответствии с действовавшими в рассматриваемый период положениями ст. 395 Гражданского кодекса РФ.

Поскольку истцом заявлены исковые требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами до даты вынесения решения суда, то подлежат начислению проценты на сумму долга за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, то есть по дату вынесения решения суда.

Исходя из суммы долга в размере 

<

данные изъяты> рублей, размера ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующий период и составляющего 

<

данные изъяты> % годовых, размер процентов составляет 

<

данные изъяты>.

Таким образом, сумма процентов за пользование чужими денежными средствами составляет 

<

данные изъяты> 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что требования ФИО1 к Гумённой Г.А. о взыскании задолженности по договору купли-продажи, процентов за пользование чужими денежными средствами являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенных судом исковых требований. 

Истцом при подаче иска понесены судебные расходы по уплате государственной пошлины, расходы по оплате юридических услуг по составлению искового заявления, что подтверждается квитанциями. 

Исходя из размера удовлетворенных исковых требований, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные расходы по уплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> рублей, расходы по оплате юридических услуг в размере 

<

данные изъяты>

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л:

Иск Курач ФИО17 к Гумённой ФИО9 о взыскании задолженности по договору купли-продажи, процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с Гумённой ФИО9 в пользу Курач ФИО18 долг по договору купли-продажи квартиры и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 

<

данные изъяты>, судебные расходы в размере 

<

данные изъяты>, а всего денежную сумму в размере 

<

данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья (подпись) С.А. Каминский

Копия верна. Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № Болотнинского районного суда Новосибирской области.

Судья С.А. Каминский

Секретарь О.А. Тяпкина