Дело № 2-650/2026

УИД 55RS0007-01-2025-009058-35

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 января 2026 года город Омск

Центральный районный суд города Омска в составе председательствующего судьи Хусенской М.А. при ведении протокола помощником судьи Мазур А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Теплогенерирующий комплекс» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ТГКом» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате потребленной тепловой энергии, указав, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ осуществляло поставку тепловой энергии на нужды теплоснабжения и горячего водоснабжения жилого помещения в многоквартирном доме по адресу 

<

адрес>, в оплате которой образовалась задолженность за горячее водоснабжение 

<

данные изъяты> руб. 

<

данные изъяты> коп., за отопление 

<

данные изъяты> руб. 

<

данные изъяты> коп., в связи с неуплатой которых начислены пени 

<

данные изъяты> руб. 

<

данные изъяты> коп. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Выданный мировым судьей на взыскание задолженности судебный приказ был отменен в связи с поступлением возражений.

ООО «ТГКом» просит взыскать в свою пользу указанные суммы задолженности, пени с ответчиков солидарно, распределить понесенные по делу судебные расходы.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебном заседании участия не принимали, извещены надлежаще.

Суд, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему:

Согласно ст. 426 Гражданского кодекса Российской Федерации публичным договором признается договор, заключенный коммерческой организацией и устанавливающий ее обязанности по продаже товаров, выполнению работ или оказанию услуг, которые такая организация по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т.п.).

В соответствии со ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

На основании ч. 1 ст. 548 ГК РФ правила о договоре энергоснабжения (ст. ст. 539 -547 ГК РФ) применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора; арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 Кодекса; лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи; застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч. 3 ст. 154 ЖК РФ). Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Анализируя содержание искового заявления, суд приходит к выводу о наличии ошибки при составлении искового заявления - опечатке в номере квартиры, поскольку как следует из материалов рассмотренного гражданского дела, дела о вынесении мировым судьей судебного приказа, адресом задолженности по лицевому счету № является адрес принадлежащего ФИО3 по праву собственности жилого помещения 

<

адрес>. В данном жилом помещении зарегистрированы проживающими ФИО1, ФИО2 Иных жилых помещений в собственности ответчики не имеют.

Ошибочное указание номера квартиры (комнаты), вероятно, вызвано тем, что до ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежала № доля в праве общей долевой собственности на комнаты № и № (одновременно) в 

<

адрес>. № доли в праве на комнаты № и № принадлежали ФИО4

Затем, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО4 заключено соглашение, по условиям которого у ФИО4 возникло право собственности 

<

адрес>, а у ФИО3 - на 

<

адрес>.

До дня рассмотрения дела судом ФИО3 остается собственником 

<

адрес>.

ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ продала полученную в результате раздела 

<

адрес> ФИО5 и ФИО6, которые, в свою очередь, ДД.ММ.ГГГГ продали 

<

адрес> ФИО7

ФИО1, ФИО2 являются потребителями тепловой энергии, отпускаемой ООО «ТГКом», и, соответственно, лицами, обязанными вносить плату за оказанные истцом услуги.

В ст. ст. 12, 56 ГПК РФ указано, что правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что истец свои обязательства выполнил в полном объеме. Ответчиками данный факт не оспорен, доказательств обратного суду не представлено. В спорный период ответчики пользовались услугами истца, оплата за полученную услугу в спорный период надлежащим образом и в полном объеме не производилась.

В соответствии с положениями п.п. "и" п. 34 и п. 159 Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" потребители обязаны своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг; потребители, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги, обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.

Согласно представленному истцом расчету задолженность ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за горячее водоснабжение 

<

данные изъяты> руб. 

<

данные изъяты> коп., за отопление 

<

данные изъяты> руб. 

<

данные изъяты> коп.

Исследовав представленные истцом доказательства, суд полагает факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязанности по оплате коммунальных услуг, предоставляемых ООО «ТГКом», установленным.

В связи с изложенным, с ответчиков подлежит взысканию задолженность в заявленном истцом размере.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В п. 38 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 разъяснено, что по смыслу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Согласно ст. 330 ГК РФ, неустойкой (пени, штрафом) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств. Она является одним из способов обеспечения исполнения обязательств, средством возмещения потерь кредитора, вызванных нарушением должником своих обязательств. Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку (ст. 333 ГК РФ).

В п. 71 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» разъясняется, что правила ст. 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (ч.1 ст.333 ГК РФ). Итоговый размер неустойки с применением правила ст.333 ГК РФ не может быть произвольным. Снижение неустойки с нарушением с нарушением требований п.6 ст.395 ГК РФ и ниже предела, установленного п.1 ст.395 ГК РФ, является существенным нарушением закона. Если подлежащая уплате сумма процентов явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд по заявлению должника вправе уменьшить предусмотренные договором проценты, но не менее чем до суммы, определенной исходя из ставки, указанной в п.1 статьи (ч. 6 ст.395 ГК РФ) (п. 72 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7).

Истцом исчислены пени в размере 

<

данные изъяты> руб. 

<

данные изъяты> коп. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Суд полагает необходимым с учетом ст. 333 ГК РФ определить ко взысканию сумму пени за просрочку в оплату тепловой энергии в размере 

<

данные изъяты> руб. Данная сумма соответствует принципу компенсационного характера санкции и соразмерна последствиям нарушения обязательства. Дальнейшее ее снижение приведет к нарушению баланса прав и интересов сторон, необоснованному освобождению ответчика от ответственности за несвоевременное исполнение обязательств.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 Кодекса. В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 333.40 НК РФ уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено.

При обращении к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа истцом уплачена платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ государственная пошлина в размере 

<

данные изъяты> руб. При обращении в суд с исковым заявлением истцом уплачена государственная пошлина в размере 

<

данные изъяты> руб.

С учетом зачета государственной пошлины, о котором просил истец, возврату истцу подлежит 

<

данные изъяты> руб. государственной пошлины.

С учетом результата разрешения спора взысканию с ответчика подлежит 

<

данные изъяты> руб., а также почтовые расходы в размере 

<

данные изъяты> руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Теплогенерирующий комплекс» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1 

<

данные изъяты>, ФИО2 

<

данные изъяты> в пользу общества с ограниченной ответственностью «Теплогенерирующий комплекс» 

<

данные изъяты> задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за горячее водоснабжение 

<

данные изъяты> руб. 

<

данные изъяты> коп., за отопление 

<

данные изъяты> руб. 

<

данные изъяты> коп., пени 

<

данные изъяты> руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> руб., расходы по направлению почтовой корреспонденции в размере 

<

данные изъяты> руб.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Теплогенерирующий комплекс» государственную пошлину в сумме 

<

данные изъяты> руб. из уплаченной платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд посредством подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд г. Омска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья п/п М.А. Хусенская

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 05 февраля 2026 года.