Дело № 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Бор 19 сентября 2017 года

Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Эйсмонта М.В., 

при секретаре Майборода Ю.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа г. Бор Нижегородской области, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Нижегородской области об установлении границ земельных участков,

У С Т А Н О В И Л

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации городского округа г. Бор Нижегородской области, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Нижегородской области, с учетом уточненного искового заявления, поступившего в Борский городской суд Нижегородской области в котором просит установить границы земельных участков:

- земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> (обозначение земельного участка :ЗУ1), расположенный по адресу: 

<

адрес> в координатных точках

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

- земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. (обозначение земельного участка :ЗУ2), расположенный по адресу: 

<

адрес> в координатных точках

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

- земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. (обозначение земельного участка :ЗУ3), расположенный по адресу: 

<

адрес> в координатных точках 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

- земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. (обозначение земельного участка :ЗУ4), расположенный по адресу: 

<

адрес> в координатных точках

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

- земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. (обозначение земельного участка :ЗУ5), расположенный по адресу: 

<

адрес>, в координатных точках

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

- земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. (обозначение земельного участка :ЗУ6), расположенный по адресу:: 

<

адрес> в координатных точках

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

- земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. (обозначение земельного участка :ЗУ7), расположенный по адресу: 

<

адрес>, в координатных точках

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

- земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. (обозначение земельного участка :ЗУ8), расположенный по адресу: 

<

адрес>, в координатных точках

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

- земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. (обозначение земельного участка :ЗУ9), расположенный по адресу: 

<

адрес> в координатных точках

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

- земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. (обозначение земельного участка :ЗУ10), расположенный по адресу: 

<

адрес> в координатных точках

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

- земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. (обозначение земельного участка :ЗУ11), расположенный по адресу: 

<

адрес>, в координатных точках

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

- вновь образуемый земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. (обозначение земельного участка :ЗУ12), расположенный по адресу: 

<

адрес> в координатных точках

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

- земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. (обозначение земельного участка :ЗУ13), расположенный по адресу: 

<

адрес>, в координатных точках

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

- земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. (обозначение земельного участка :ЗУ14), расположенный по адресу: 

<

адрес> в координатных точках

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

- земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. (обозначение земельного участка :ЗУ15), расположенный по адресу: 

<

адрес>, в координатных точках

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

А также прекратить право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты> расположенный по адресу: 

<

адрес>, и на земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес> и признать право собственности на вновь образуемые земельные участки.

В обоснование иска указано, что ему на праве собственности принадлежат два земельных участка с кадастровыми номерами 

<

данные изъяты> (общая площадь 

<

данные изъяты> кв.м.) и 

<

данные изъяты> (общая площадь 

<

данные изъяты> кв.м.), расположенные по адресу: 

<

адрес> что подтверждается соответствующими свидетельствами о государственной регистрации права. Истец как собственник земельных участков ДД.ММ.ГГГГ принял решение об их перераспределении (разделе). Истец обратился к кадастровому инженеру за изготовлением межевого плана перераспределения земельных участков. В результате перераспределения образовалось 15 новых участков. Далее истец обратился в администрацию с заявлением о присвоении адресов новым земельным участкам. Администрация своим постановлением присвоила адреса всем участкам. ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в МАУ «МФЦ г. Бор» (служба «Единого окна») с заявлениями о прекращении права собственности на два предыдущих земельных участка и на постановку на государственный кадастровый учет и регистрацию права собственности на 15 новых земельных участков. В результате ДД.ММ.ГГГГ истец получил уведомление Борского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области о приостановлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав. В уведомлении они указывают, что для территориальной зоны Ж-1А и вида разрешенного использования – «Индивидуальное жилищное строительство», установлены предельные (минимальные – 800 кв.м., максимальные – 2500) кв.м. размеры земельных участков, и что размер образуемых земельных участков не соответствует установленным предельным размерам, а именно все новые земельные участки менее 800 кв.м. В соответствии с Правилами землепользования и застройки территории городского округа г. Бор, утвержденными Советом депутатов г.о.г. Бор ДД.ММ.ГГГГ (далее – ПЗЗ) (в редакции до 30.05.2017г.), основным видом разрешенного использования в зоне Ж-1А был «Индивидуальные жилые дома с приусадебными земельными участками площадью 800 - 2500 кв. м.» и градостроительные регламенты, в том числе и требования о предельных размерах вновь образуемых земельных участках, распространялись только на участки именно с таким видом разрешенного использования, а не на земельные участки с разрешенным использованием как у истца - «Для индивидуального жилищного строительства». В соответствии с п. 3 ст. 11.2. целевым назначением и разрешенным использованием образуемых земельных участков признаются целевое назначение и разрешенное использование земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Соответственно новые земельные участки также имели бы разрешенное использование, как и преобразуемые участки – «Для индивидуального жилищного строительства». Тот факт, что градостроительные регламенты, в том числе и требования о предельных размерах не распространялись на преобразуемые земельные участки, подтверждается и тем, что один из них также стоит с площадью 3000 кв.м., превышающей предельный максимальный размер, установленный в данной территориальной зоне. Данный участок проходил государственный кадастровый учет на основании схемы расположения земельных участков, утвержденной постановлением администрации. Земельные участки с разрешенным использованием «Для индивидуального жилищного строительства» ранее проходили государственный кадастровый учет и с площадями менее 800 кв.м. и более 2 500 кв.м. Данные сведения можно найти в публичной кадастровой карте. В своем заключении кадастровый инженер также указывает, что в отношении преобразуемых земельных участков с разрешенным использованием «Для индивидуального жилищного строительства» предельные минимальный и максимальные размеры не установлены. Все эти обстоятельства свидетельствуют о том, что ни к преобразуемым, ни к вновь образуемым земельным участкам с разрешенным использованием «для индивидуального жилищного строительства» действие градостроительных регламентов, в том числе и требования о предельных размерах не распространяется. У истца отсутствует иная возможность, кроме как в судебном порядке установить границы вновь образуемых земельных участков.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени, месте и дате судебного заседания извещен надлежащим образом, воспользовался правом ведения дела через представителя.

Представитель истца А.И.К. в судебном заседании поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации городского округа г. Бор Нижегородской области 

В соответствии со статьей 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение. Рассмотрение дела в порядке заочного производства допускается с согласия истца.

Ответчик не сообщил об уважительных причинах неявки в суд и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Истец на рассмотрение дела в порядке заочного производства согласен.

В связи с изложенным суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Представитель третье лица ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Нижегородской области в судебное заседании не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Заслушав представителей истца и ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

При этом в силу ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, а также иными способами, предусмотренными законом.

Судом установлено, что истцу ФИО1 на праве собственности принадлежат два земельных участка с кадастровыми номерами 

<

данные изъяты> расположенные по адресу: 

<

адрес> что подтверждается соответствующими свидетельствами о государственной регистрации права 

<

данные изъяты> (л.д. 11,12). Истец как собственник земельных участков 05 мая 2017 года принял решение об их перераспределении (разделе). Истец обратился к кадастровому инженеру за изготовлением межевого плана перераспределения земельных участков. В результате перераспределения образовалось 15 новых участков (л.д. 18-37). Далее истец обратился в администрацию с заявлением о присвоении адресов новым земельным участкам. Администрация своим постановлением присвоила адреса всем участкам. 23 мая 2017 истец обратился в МАУ «МФЦ г. Бор» (служба «Единого окна») с заявлениями о прекращении права собственности на два предыдущих земельных участка и на постановку на государственный кадастровый учет и регистрацию права собственности на 15 новых земельных участков. В результате 06 июня 2017 года истец получил уведомление Борского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области о приостановлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав (л.д. 9). 

Согласно ч.2 ст.1 Федерального закона от 24.07.2007 года №221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", государственный кадастр недвижимости является систематизированным сводом сведений об учтенном в соответствии с данным Федеральным законом недвижимом имуществе.

На основании ст.16 указанного Федерального закона, кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 10 - 21 части 2 статьи 7 данного Федерального закона сведений об объекте недвижимости.

Одним из необходимых для кадастрового учета документов, на основании которого вносятся сведения в государственный кадастр недвижимости, является межевой план (п.2 ч.1 ст.22 Федерального закона №221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости").

Согласно ст.38 Федерального закона №221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения и указаны сведения об образуемом земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

В межевом плане указываются сведения об образуемых земельном участке или земельных участках в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления о постановке на учет земельного участка или земельных участков, сведения о части или частях земельного участка в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления об учете части или частей земельного участка, новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления об учете изменений земельного участка или земельных участков.

Если в соответствии со статьей 39 настоящего Федерального закона, местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию, межевой план должен содержать сведения о проведении такого согласования.

Межевой план состоит из графической и текстовой частей.

В графической части межевого плана воспроизводятся сведения кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке, а также указываются местоположение границ образуемых земельного участка или земельных участков, либо границ части или частей земельного участка, либо уточняемых границ земельных участков, доступ к образуемым или измененным земельным участкам (проход или проезд от земельных участков общего пользования), в том числе путем установления сервитута.

В текстовой части межевого плана указываются необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках в объеме, установленном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, а также в установленном частью 1 статьи 39 настоящего Федерального закона случае сведения о согласовании местоположения границ земельных участков в форме акта согласования местоположения таких границ (далее - акт согласования местоположения границ).

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Местоположение отдельных частей границ земельного участка также может устанавливаться в порядке, определенном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, посредством указания на природные объекты и (или) объекты искусственного происхождения, в том числе линейные объекты, если сведения о таких объектах содержатся в государственном кадастре недвижимости и местоположение указанных отдельных частей границ земельного участка совпадает с местоположением внешних границ таких объектов. Требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость. 

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Образуемые земельные участки должны соответствовать требованиям гражданского законодательства, земельного законодательства, лесного законодательства, водного законодательства, градостроительного законодательства и иным установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации требованиям к земельным участкам. Если в соответствии с федеральным законом образование земельных участков должно осуществляться с учетом проекта межевания территории, проекта межевания земельного участка или земельных участков или иного предусмотренного федеральным законом документа, местоположение границ данных земельных участков определяется с учетом такого документа.

Межевой план заверяется подписью и печатью кадастрового инженера, подготовившего такой план.

Форма межевого плана и требования к его подготовке, в том числе особенности подготовки межевого плана в отношении земельных участков, указанных в части 10 статьи 25 настоящего Федерального закона, устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

Согласно ч.7 ст.36 Земельного кодекса РФ, местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 11.7 Земельного кодекса РФ при перераспределении нескольких смежных земельных участков образуются несколько других смежных земельных участков, и существование таких смежных земельных участков прекращается.

Обязанность сторон доказать основания своих требований или возражений основывается на принципе состязательности сторон, закрепленным в ст.123 Конституции РФ, ст.12 Гражданского процессуального кодекса РФ.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Согласно представленному истцом заключению кадастрового инженера Ш.Ю.В., в результате межевания установлено – земельные участки :ЗУ1 – :ЗУ15 образуются в результате перераспределения земельных участков с КН 

<

данные изъяты>. Предельные минимальный и максимальный размеры земельных участков в соответствии с решением Совета депутатов городского округа города Бор № 114 от 25.12.2012 г. для данного вида разрешенного использования не установлены. Объекты капитального строительства – здания. Сооружения и объекты незавершенного строительства на земельных участках :ЗУ1 - :ЗУ15 отсутствуют.

В соответствии со статьями 11, 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется судом способами, указанными в статье 12 Кодекса, в том числе путем признания прав.

Подпунктом 11 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса РФ в числе основных принципов земельного законодательства предусмотрено сочетание интересов общества и законных интересов граждан, согласно которому регулирование использования и охраны земель осуществляется в интересах всего общества при обеспечении гарантий каждого гражданина на свободное владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему земельным участком.

С учетом установленных судом обстоятельств дела суд полагает необходимым защитить право истца иметь в собственности имущество, в том числе земельные участки, путем прекращения его права собственности на преобразованный участок и признания за ним права собственности на вновь образованные земельные участки.

Данный способ защиты права не нарушает прав и законных интересов других лиц, в том числе смежных землепользователей и муниципального образования.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты> расположенный по адресу: 

<

адрес> и на земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Установить границы вновь образуемых земельных участков категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для индивидуального жилищного строительства следующим образом:

- земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. (обозначение земельного участка :ЗУ1), расположенный по адресу: 

<

адрес> в координатных точках

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

- земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. (обозначение земельного участка :ЗУ2), расположенный по адресу: 

<

адрес>, в координатных точках

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

- земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. (обозначение земельного участка :ЗУ3), расположенный по адресу: 

<

адрес>, в координатных точках 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

- земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. (обозначение земельного участка :ЗУ4), расположенный по адресу: 

<

адрес>, в координатных точках

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

- земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. (обозначение земельного участка :ЗУ5), расположенный по адресу: 

<

адрес>, в координатных точках

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

- земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. (обозначение земельного участка :ЗУ6), расположенный по адресу:: 

<

адрес> в координатных точках

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

- земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. (обозначение земельного участка :ЗУ7), расположенный по адресу: 

<

адрес>, в координатных точках

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

- земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. (обозначение земельного участка :ЗУ8), расположенный по адресу: 

<

адрес>, в координатных точках

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

- земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. (обозначение земельного участка :ЗУ9), расположенный по адресу: 

<

адрес>, в координатных точках

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

- земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. (обозначение земельного участка :ЗУ10), расположенный по адресу: 

<

адрес> в координатных точках

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

- земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. (обозначение земельного участка :ЗУ11), расположенный по адресу: 

<

адрес>, в координатных точках

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

- земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. (обозначение земельного участка :ЗУ12), расположенный по адресу: 

<

адрес> в координатных точках

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

- земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. (обозначение земельного участка :ЗУ13), расположенный по адресу: 

<

адрес> в координатных точках

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

- земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. (обозначение земельного участка :ЗУ14), расположенный по адресу: 

<

адрес>, в координатных точках

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

- земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. (обозначение земельного участка :ЗУ15), расположенный по адресу: 

<

адрес> в координатных точках

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

Признать за ФИО1 право собственности на вновь образуемые земельные участки, образованные путем перераспределения земельных участков с кадастровыми номерами 

<

данные изъяты>

- земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. (обозначение земельного участка :ЗУ1), расположенный по адресу: 

<

адрес>

- земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. (обозначение земельного участка :ЗУ2), расположенный по адресу: 

<

адрес>

- земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. (обозначение земельного участка :ЗУ3), расположенный по адресу: 

<

адрес>

- земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. (обозначение земельного участка :ЗУ4), расположенный по адресу: 

<

адрес>;

- земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. (обозначение земельного участка :ЗУ5), расположенный по адресу: 

<

адрес>

- земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. (обозначение земельного участка :ЗУ6), расположенный по адресу:: 

<

адрес>

- земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. (обозначение земельного участка :ЗУ7), расположенный по адресу: 

<

адрес>

- земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. (обозначение земельного участка :ЗУ8), расположенный по адресу: 

<

адрес>

- земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. (обозначение земельного участка :ЗУ9), расположенный по адресу: 

<

адрес>

- земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. (обозначение земельного участка :ЗУ10), расположенный по адресу: 

<

адрес>

- земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. (обозначение земельного участка :ЗУ11), расположенный по адресу: 

<

адрес>

- вновь образуемый земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. (обозначение земельного участка :ЗУ12), расположенный по адресу: 

<

адрес>

- земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. (обозначение земельного участка :ЗУ13), расположенный по адресу: 

<

адрес>

- земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. (обозначение земельного участка :ЗУ14), расположенный по адресу: 

<

адрес>

- земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. (обозначение земельного участка :ЗУ15), расположенный по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в Борский городской суд Нижегородской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано также в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Борский городской суд Нижегородской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.В. Эйсмонт