Дело № 2-495/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Куртамышский районный суд Курганской области

в составе председательствующего судьи Володиной Г.В.

при секретаре Кротове А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Куртамыше 24 сентября 2019 г. гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Современные коммунальные системы» (ОАО «СКС») к ФИО1 о взыскании стоимости фактически поставленной тепловой энергии, пени

УСТАНОВИЛ:

ОАО «СКС» обратились в суд с иском к ФИО1 о взыскании стоимости фактически поставленной тепловой энергии нежилого здания, расположенного по адресу: 

<

адрес> за ноябрь, декабрь 2018 года – январь, февраль 2019 года в сумме 86 063,98 руб., пени в размере 8 054,82 руб. за период с 11.12.2018 по 04.07.2019, пени в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, с 05.07.2019 по день фактической оплаты долга, государственной пошлины. 

В судебном заседании представитель истца ФИО2 исковые требования поддержал, пояснения дал в соответствии с исковым заявлением. Дополнительно пояснил, что на заявление ФИО1 об отключении теплоснабжения 30.07.2018г. был направлен ответ о невозможности отключения без нового проектного решения нежилого помещения и без причинения ущерба другим потребителям. Счета - фактуры на оплату потребленной тепловой энергии ФИО1 направлялись, что подтверждено подписями потребителя. 

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признала,

суду пояснила, что 01.09.2017 года она заключила договор аренды помещения с ФИО5 на срок до 31.07.2018 года. Данный договор прекратил свое действие 31.07.2018 года. Между ИП ФИО5, как арендатором нежилого помещения, и истцом был заключен договор теплоснабжения № 09043 от 19.04.2012 года, который прекращен 01.08.2018 года в соответствии с Соглашением о расторжении договора теплоснабжения от 18.09.2018 года. В адрес ОАО «СКС» направлялись заявления о прекращении поставки тепловой энергии от 18.06.2018 года, согласие на выдачу технических условий на отключение тепловой энергии от 30.07.2018 года. Довод истца о том, что в адрес ответчика направлялся договор теплоснабжения, ничем не подтвержден. Она указанный договор не получала, с условиями ознакомлена не была, своего согласия на поставку тепловой энергии не давала. Самостоятельно она не обращалась к истцу для заключения договора в виду отсутствия желания вступать в правоотношения с истцом и получать от последнего какие либо услуги. Отсутствует подписанный договор между ней и истцом, не представлено подтверждение направления ей предложения о заключении договора, счета на тепловую энергию истцом не выставлялись. Она неоднократно письменно выражала нежелание вступать с правоотношения с истцом, не выполняла никаких действий, свидетельствующих о намерении заключить договор либо вступить в правоотношения по теплоснабжению. С исковыми требованиями о понуждении ОАО «СКС» расторгнуть договор теплоснабжения она не обращалась. В настоящее время произвела отключение нежилого помещения от теплоснабжения, предварительно уведомив ОАО «СКС».

Заслушав представителя истца, ответчика, свидетелей, изучив материалы дела и имеющиеся в нем доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 настоящего Кодекса.

Правила, предусмотренные главой 60 Гражданского кодекса Российской Федерации, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли. 

По смыслу указанных норм права, обязательства из неосновательного обогащения возникают при одновременном наличии трех условий: факт приобретения или сбережения имущества, приобретение или сбережение имущества за счет другого лица и отсутствие правовых оснований неосновательного обогащения (приобретение или сбережение имущества одним лицом за счет другого лица не основано ни на законе, ни на сделке).

Судом установлено и подтверждается Выпиской из государственного реестра недвижимости, что ФИО1 являлся собственником нежилого помещения, площадью 155,5 кв. м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Также было установлено и сторонами не оспаривалось, что теплоснабжение здания по адресу: 

<

адрес>, осуществляет ОАО «СКС». Факт того, что истец несет расходы по содержанию здания ФИО1, ответчиком в ходе рассмотрения дела не отрицалось. Указанные выше коммунальные ресурсы, предоставленные истцом, в помещение ответчика поступали, плата за них ответчику начислялась.

Свидетель ФИО4 в судебном заседании пояснил, что являясь родственником ФИО1, получал счета в энергосбытовой компании за теплоснабжение нежилого помещения по 

<

адрес>, расписывался за ФИО1 и передавал документы в бухгалтерию ФИО5 

Свидетель ФИО6 в судебном заседании пояснила, что работает техником в ОАО «СКС» ОСП КЭР. Принимала заявление ФИО1 об отключении от теплоснабжения и направила его специальным транспортом в г.Курган. 

Доводы ответчика об отсутствии фактических договорных отношениях являются не состоятельными, поскольку договор поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя признается публичным договором (статья 426 Гражданского кодекса Российской Федерации), заключается в порядке и на условиях, которые предусмотрены Федеральным законом "О теплоснабжении" для договоров теплоснабжения, с учетом особенностей, установленных правилами организации теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации. 

С исковыми требованиями о понуждении ОАО «СКС» расторгнуть договор теплоснабжения ФИО1 не обращалась. 

В силу ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключение договора.

Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 425 Гражданского кодекса Российской Федерации договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения. Стороны вправе установить, что условия заключенного ими договора применяются к их отношениям, возникшим до заключения договора.

В соответствии со ст. 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения) другой стороной.

Согласно ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом

Как установлено в судебном заседании, 28.11.2018 года истцом в адрес ответчика был направлен договор теплоснабжения, который не был подписан ответчиком. 

Отсутствие договора, не освобождает заказчика от обязанности возместить стоимость потребленной энергии. Фактическое пользование услугами теплоснабжения следует рассматривать как акцепт абонентом оферты на основании п. 3 ст. 438 ГК РФ. В соответствии с информационным письмом Президиума ВАС РФ от 05.05.1997 N 14 "Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров" данные отношения должны рассматриваться как договорные. 

В силу ст. ст. 210, 223, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, ФИО1, как собственник нежилого помещения по адресу: 

<

адрес>, обязана содержать принадлежащее ей имущество и оплачивать коммунальные услуги. Владение собственником нежилыми помещениями без внесения соответствующей платы за содержание имущества и коммунальные услуги является неосновательным обогащением. 

Установив, что обязанность по оплате коммунальных услуг нежилого помещения собственником ФИО1, в нарушение вышеуказанных норм закона, исполняется ненадлежащим образом, суд пришел к выводу об имеющейся задолженности ответчика в сумме 86 063,98 руб. 

Суд соглашается с предоставленным истцом расчетом стоимости предоставленной тепловой энергии, поскольку начисление коммунальных платежей рассчитывалось на основании Методики осуществления коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденной приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 17.03.2014 года № 991пр. Расчеты произведены с учетом сведений Курганского ЦГМС - филиала ФГБУ «Уральское УГМС».

В соответствии с пп. 9 ч. 8 ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ «О теплоснабжении», оплата тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя осуществляется в соответствии с тарифами, установленными органом регулирования, или ценами, определяемыми соглашением сторон, в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Согласно пп. 9 ч. 8 ст. 15 ФЗ «О теплоснабжении» потребитель тепловой энергии, несвоевременно и (или) не полностью оплативший тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору теплоснабжения, обязан уплатить единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.

На основании п.48 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.

Судом установлено, что ответчик ФИО1 является собственником нежилого помещения по адресу: 

<

адрес>. 

Между сторонами 28.11.2018 заключен договор NЭС1СТВ4С00000182 на отпуск тепловой энергии предметом которого является продажа и подача тепловой энергии в виде горячей воды на нужды отопления нежилого помещения по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 155,5 кв. м., принадлежащего потребителю на праве собственности.

27.05.2019 года и 05.07.2019 года ответчиком в адрес истца подано заявление с требованием отключить подачу тепловой энергии и расторгнуть договор теплоснабжения. 

08.07.2019 года ФИО1 в адрес Администрации Куртамышского района подано заявление с просьбой согласовать возможность отключения принадлежащего ей на праве собственности нежилого здания по адресу: 

<

адрес> от теплоснабжения. В ответ на обращение, глава Куртамышского района посчитал возможным такое отключение при условии сохранения существующей системы отопления в остальных помещениях здания. 

Согласие об изменении договора поставки тепловой энергии сторонами не достигнуто. 

Расходы по уплате истцом госпошлины в сумме 3023 руб. 56 коп., согласно ст. 98 ГПК РФ, подлежат возмещению с ФИО1

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Открытого акционерного общества «Современные коммунальные системы» к ФИО1 о взыскании стоимости фактически поставленной тепловой энергии, пени, государственной пошлины удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес> в пользу Открытого акционерного общества «Современные коммунальные системы» сумму основного долга за коммунальный ресурс в размере 86 063 рубля 98 копеек, пени в размере 8 054 рубля 82 копейки за период с 11.12.2018 года по 04.07.2019 года, пени в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, с 05.07.2019года по день фактической оплаты долга, государственную пошлину в сумме 3023рубля,56копеек. 

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение одного месяца со дня принятия путем подачи апелляционной жалобы через Куртамышский районный суд Курганской области.

Судья Г.В. Володина