2-97/2021

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

04 марта 2021 года г. Шагонар

Улуг-Хемский районный суд Республики Тыва в составе: 

председательствующего Чымбал-оол Ч.М.,

при секретаре Баз-оол А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по уточненному исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по договору купли-продажи и судебных издержек,

с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с уточненным исковым заявлением к ФИО2 о взыскании задолженности по договору купли-продажи и судебных издержек.

В обоснование заявления, указав на то, что при заключении договора купли-продажи магазина между ней и ответчиком было оговорено, что металлические, ограждающие прилавки, решетки в помещении магазина будут либо приобретены покупателем за 75 000 рублей либо она демонтирует это имущество и забирает. В связи с тем, что покупатели не отказывались приобрести данное имущество, она не стала демонтировать при передаче имущества при купле-продаже. Частично, за время после продажи магазина ответчик оплатила 24 819 рублей, чем подтвердила намерение приобрести вышеуказанное имущество. Больше расчет не было. Между ними фактически заключена устная сделка, подтвержденная действиями по частичной оплате. Просит взыскать с ФИО2 в её пользу 50 181 рубль в счет стоимости решеток в магазине и судебные расходы на услуги адвоката в сумме 3 000 рублей и 1 705 рублей на оплату государственной пошлины.

В судебном заседании ФИО1 поддержала исковые требования и пояснила, что она по договору купли-продажи продала только помещение магазина, все, что находилось внутри магазина, продавалось отдельно, в том числе решетки, установленные внутри магазина. Устно с покупателем установили стоимость решеток в размере 75 000 рублей. ФИО2 частично оплатила 24 819 рублей от стоимости решеток в магазине. 

Ответчик ФИО2 не согласилась с иском и пояснила, что она по договору купли-продажи приобрела у истца нежилое помещение-магазин. ФИО1 в ноябре 2020 года позвонила и сказала, что есть разговор и в ходе разговора сказала, про решетки. До этого никакого уговора о покупке решеток, установленных внутри магазина не было.

В силу пункта 1 статьи 422 ГК РФ договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

Согласно пункту 1 статьи 159 ГК РФ сделка, для которой законом или соглашением сторон не установлена письменная (простая или нотариальная) форма, может быть совершена устно.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2 заключен договор купли-продажи нежилого помещения по адресу: 

<

адрес> 

Согласно п.3 указанного договора, стоимость нежилого помещения в размере 1 500 000 рублей оплачена до заключения настоящего договора.

Иных письменных договоров или дополнительных соглашений по договор купли-продажи нежилого помещения между сторонами не заключался.

Довод истца о том, что ответчик частично оплатила 24 819 рублей из стоимости решеток, тем самым подтвердила заключение устной сделки по купле-продаже решеток не состоятелен, поскольку ответчик в судебном заседании пояснила, что оплату за решетки на сумму в размере 24 819 рублей не производила. А денежные средства в размере 24 819 рублей переведены ИП ФИО3 за оборудование. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральными законами.

В нарушение положений ст. 56 ГПК РФ каких-либо доказательств, отвечающих требованиям относимости и допустимости, в соответствии с которыми можно было бы определить условия заключенной устной сделки между сторонами, истцом суду не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2, поскольку истцом не представлены доказательства заключения устной сделки с ФИО2 по купле-продаже решеток, установленных в нежилом помещении.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-197, 199 ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

в удовлетворении искового заявления ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по договору купли-продажи и судебных издержек, отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Тыва путем подачи апелляционной жалобы через Улуг-Хемский районный суд Республики Тыва в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения. 

Мотивированное решение изготовлено 11 марта 2021 года, с учетом выходных дней 6-8 марта 2021 года.

Председательствующий Ч.М. Чымбал-оол