Дело № 2-293/2024 (№ 2-4274/2023)

55RS0004-01-2023-005062-25

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 марта 2024 г. г. Омск

Октябрьский районный суд г. Омска в составе 

председательствующего судьи Руф О.А.

при секретаре судебного заседания Бургардт М.С. 

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по исковому заявлению Гаражного кооператива автолюбителей "Восток-24" к Администрации Октябрьского АО г. Омска, Департаменту архитектуры и градостроительства Администрации г. Омска об исправлении реестровой ошибки

УСТАНОВИЛ:

ГКА «Восток-24» обратился в суд с иском заявлением к Администрации Октябрьского АО г. Омска, Департаменту архитектуры и градостроительства Администрации г. Омска об исправлении реестровой ошибки. В обосновании требований указано, что ГКА «Восток-24» на праве бессрочного пользования принадлежит земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, что подтверждается выпиской из ЕГРН 

<

данные изъяты>

На земельном участке с кадастровым номером 55:36:120305:3689 расположены несколько зданий с кадастровыми номерами и годом постройки 1993г., в том числе с кадастровым номером № 

<

данные изъяты>, которое является зданием в составе помещений (Гаражных боксов) с порядковыми номерами 

<

данные изъяты>.

При постановке на кадастровый учет 10.11.2014 г. в техническом плане на основе декларации в качестве характеристик здания с кадастровым номером 

<

данные изъяты> было указано год ввода в эксплуатацию-2009 год.

Декларация на объект недвижимости составлялась председателем кооператива, имела место описка при написании года постройки здания.

Данная запись является ошибочной, не соответствующей действительности, так как все гаражные линейки в ГКА «Восток-24» были построены в 1993г.г. с момента предоставления земельных участков для строительства.

Данная описка при указании основных характеристик объекта с кадастровым 

<

данные изъяты> учета препятствует собственникам гаражных боксов с номерами 

<

данные изъяты> использовать право гаражной амнистии и оформить право собственности на земельные участки под гаражами в собственность.

Во внесудебном порядке внести изменения в основные характеристики здания не представляется возможным, так как отсутствует процедурный способ вносить изменения в декларацию об объекте. Администрация Октябрьского АО г. Омска отказала в собственникам гаражных боксов в согласовании схемы земельного участка под гаражами по причине того, что год постройки гаражей указан 2009 г.

В первоначальном иске просили суд внести изменения в основные характеристики объекта недвижимости с кадастровым 

<

данные изъяты> в части указания в строке «год завершения строительства 2009год» заменить на 1993год.

В ходе рассмотрения дела сторона истца в лице представителя уточнила исковые требования и просила суд исправить реестровую ошибку в основных характеристиках объекта недвижимости здания с кадастровым 

<

данные изъяты> исключить «год завершения строительства 2009год», - включить «год завершения строительства 1993год». 

В судебном заседании представителя ГКА «Восток-24» участия не принимали, о времени и дне слушания дела извещены надлежаще, просили дело рассмотреть в свое отсутствие в порядке заочного производства о чем имеется заявление в материалах дела. 

Ранее в судебных заседания представитель Граф Л.Д. (по доверенности) уточненные требования поддержала по основаниям изложенным в иске и дополнительно суду пояснила, что строительство гаражей было завершено в 1993 г. Однако технические паспорта были изготовлены позже в период 2009 г., в связи с чем в графе в части основных характеристик объекта недвижимости указан год завершения строительства – 2009 г. Спорные гаражи с 

<

данные изъяты> находятся в одной линейке и строились в одно время, согласно заключения кадастрового инженера следует, что данные гаражи были в Гугл карте ранее даты 2009 г., кроме того на часть гаражей были выданы ордера в 1980 г., на часть гаражей ордера выданы в 1990 г., при анализе объектов недвижимости кадастровый инженер указал, что линейка гаражей с 72 по 119, с 

<

данные изъяты> не могла быть построена в 2009 г., а согласно технических характеристик может относится к году постройки 1993.

Председатель ГКА «Восток-24» ФИО1 так же пояснил ранее в судебном заседании, что линейка гаражей с 

<

данные изъяты> строилась до 1993 г. При подаче документов на данные гаражи он не обратил внимание, что дата их строительства поставлена 2009 г. В настоящее время собственники не могут воспользоваться правом бесплатно оформить в собственность гаражи в виду ошибочно указанного года их строительства 2009 г. вместо 1993 г. 

Ответчики департамент архитектуры и градостроительства администрации г. Омска, Администрация Октябрьского АО г. Омска участия в судебном заседании не принимали, о времени и дне слушания дела извещены надлежаще.

Управление Россреестра по Омской области участия в судебном заседании не принимало, о времени и дне слушания дела извещены надлежаще. Предоставлен отзыв на исковое заявление, в котором указано что принятие решения по исковым требованиям оставляют на усмотрение суда. 

Информация о рассмотрении дела размещена на официальном сайте Октябрьского районного суда г. Омска в сети Интернет.

Суд рассмотрел дело в порядке заочного производства с учетом мнения стороны истца. 

Исследовав материалы дела суд приходит к следующему. 

Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 02.07.2021) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с 14.02.2024) регулирует отношения, возникающие в связи с осуществлением на территории Российской Федерации государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежащих в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной регистрации, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, подлежащего такому учету согласно настоящему Федеральному закону, а также ведением Единого государственного реестра недвижимости и предоставлением предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.

Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Государственная регистрация перехода права на объект недвижимости, ограничения права на объект недвижимости, обременения объекта недвижимости или сделки с объектом недвижимости проводится при условии наличия государственной регистрации права на данный объект в Едином государственном реестре недвижимости, если иное не установлено федеральным законом (в ред. Федерального закона от 30.04.2021 N 120-ФЗ). 

Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке (ст. 1 ФЗ № 218-ФЗ).

Воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы или комплексные кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке межведомственного информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, либо в порядке, установленном для осуществления государственного кадастрового учета до дня вступления в силу настоящего Федерального закона (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке межведомственного информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки (документов, обеспечивающих исполнение такого решения суда). Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости (ч. 3 ст. 61 ФЗ № 218-ФЗ).

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 56 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", суд вправе сделать выводы о допущенной кадастровой (реестровой) ошибке только в том случае, если вносимые изменения не повлекут нарушений прав и законных интересов других лиц и при отсутствии спора о праве на недвижимое имущество.

В силу положений статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

На основании статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости, в т.ч. п 18. год ввода в эксплуатацию здания или сооружения по завершении его строительства, если объектом недвижимости является здание или сооружение, либо год завершения строительства таких объектов недвижимости, если в соответствии с федеральным законом выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию не предусматривается (ст. 8 ФЗ № 218-ФЗ). 

Пунктом 7 части 2 статьи 14 Закона о регистрации предусмотрено, что основанием для осуществления государственного кадастрового учета является межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке.

Государственный кадастровый учет осуществляется без одновременной государственной регистрации прав, в частности, в связи с изменением основных характеристик объекта недвижимости (пункт 6 части 5 статьи 14 Закона о регистрации).

Круг лиц, имеющих право обратиться с заявлениями об учете изменений объектов недвижимости, определен в пункте 4 части 2 статьи 15 Закона о регистрации.

Так, с заявлениями об учете изменений объектов недвижимости вправе обратиться собственники таких объектов недвижимости.

Согласно части 4 статьи 18 Закона о регистрации с заявлениями об учете изменений объектов недвижимости вправе обратиться собственники таких объектов недвижимости.

С 01 января 2017 года государственный кадастровый учет недвижимого имущества осуществляется в порядке установленном Федеральным законом от 13 июля 2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 14 Закон о государственной регистрации недвижимости основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты. 

Вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав (пункт 5 части 2 статьи 14 Закона о государственной регистрации недвижимости).

Согласно пункту 4 статьи 61 Закона о государственной регистрации недвижимости в случаях, если исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

Материалами дела установлено, что на территории ГКА «Восток-24» находятся нежилые помещения (объекты) с 

<

данные изъяты> по адресу Омская область г. Омск ГКА «Восток-24», год постройки указан 2009 г. (том 1 л.д. 7-8). 

Земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты> по адресу Омская область г. Омск, ФИО2, ГК «Восток-24» выделен в постоянное (бессрочное) пользование ГКА «Восток-24» вид разрешенного использования гаражи боксового типа дата постановки на учет 13.09.1993 г. (т. 1 л.д. 40-42). 

Кроме того на территории ГКА «Восток-24» находятся нежилые помещения (объекты) с 

<

данные изъяты> по адресу Омская область г. Омск ГКА «Восток-24» год постройки указан 1993 г. (т. л.д. 9-16)

ГКА «Восток-24»т зарегистрирован в качестве юридического лица с 12.03.2010 г. основной вид деятельности – деятельность стоянок для транспортных средств (т. 1 л.д. 17-18), ранее ГКА «Восток-24» назывался ГК «Восток-24», в выписке из ЕГР ЮЛ имеются сведения о создании до 01.07.2022 г. (т. 1 л.д. 20-23)

Постановлением Главы администрации Октябрьского р-на г. Омска № 1059 от 13.09.1993 г. внесены изменения в ранее существующий земельный участок площадью 0.996 га, установлены новые границы участка (т. 1 л.д. 24)

ГКА «Восток-24» имеет действующий договор от 30.05.2005 г. на приобретение электроэнергии для нужд кооператива заключенного с АО «Омскэлектро» (т. 1 лд. 25-26). 

Согласно ответа Администрации Октябрьского АО г. Омска следует, что разрешение на строительство либо реконструкцию гаражных боксов в т.ч. с 

<

данные изъяты> не давалось, однако ранее были приняты документы о предоставлении ГКА «Восток-24» разрешающие строительство гаражей по адресу 3я Молодежная в Октябрьском районе г. Омска на основании решения Омского горсовета от 14.05.1974 г. № 248-4, от 23.09.1977 г. № 380-2, от 20.05.1987 г. № 234-12 (т. 1 л.д. 32, т.1 л.д. 197-211)

В материалы дела предоставлены планы на гаражи с 72 по 119, с 332 по 379, где указаны год обмера 2008-2011 г., дата постройки не указана (т. 1 л.д. 64-93)

В материалы дела предоставлен из Омский ЦКО копии инвентарных дел и справки в отношении спорных гаражных боксов, из документов видно, что право собственности на данные объекты не зарегистрировано согласно сведений из кадастровых паспортов на объекты недвижимости паспорта подготовлены в период с 2009 – 2012 гг. 

По мнению суда при постановке здания с кадастровым номером № 

<

данные изъяты> на кадастровый учет 10.11.2014г. в техническом плане на основе декларации в качестве характеристик ошибочно было указано год ввода в эксплуатацию-2009год.

Декларация на объект недвижимости составлялась председателем кооператива, имела место описка при написании года постройки здания, что подтвердил в судебном заседании председатель ГКА «Восток-24».

Как следует из материалов дела акт ввода в эксплуатацию здания с кадастровым номером № 

<

данные изъяты> не осуществлялся, но здание окончено строительством в 1993г.Другие здания гаражных линеек с более поздним кадастровым номером вокруг спорного строения так же имеют год постройки 1993г. с кадастровыми номерами - 

<

данные изъяты>

Кроме того суд приходит к выводу, что реестровая ошибка при указании основных характеристик объекта с кадастровым номером 

<

данные изъяты> препятствует собственникам гаражных боксов с номерами 

<

данные изъяты> использовать право гаражной амнистии и оформить право собственности на земельные участки под гаражами в собственность.

В материалы дела стороной истца предоставлено заключение кадастрового инженера подготовленного ООО «Сибирская землеустроительная проектная организация» в заключении указано, что согласно п.2 ч.2 ст.6 Федерального закона от 5 апреля 2021 г. N 79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» до 1 сентября 2026 года гражданин, использующий гараж, являющийся объектом капитального строительства и возведенный до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 года N 190-ФЗ, имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором он расположен, в случае, если земельный участок образован из земельного участка, предоставленного или выделенного иным способом гаражному кооперативу либо иной организации, при которой был организован гаражный кооператив, для размещения гаражей, либо право на использование такого земельного участка возникло у таких кооператива либо организации по иным основаниям и гараж и (или) земельный участок, на котором он расположен, распределены соответствующему гражданину на основании решения общего собрания членов гаражного кооператива либо иного документа, устанавливающего такое распределение.

Для размещения гаражных боксов ГКА «Восток-24» в сведениях Единого государственного реестра недвижимости содержится информация о земельном участке с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, поставленном на государственный кадастровый учет 29.03.2012г., на который зарегистрировано право постоянное (бессрочное) пользование № 

<

данные изъяты> от 24.12.2019г., на основании Решения Октябрьского районного суда города Омска по делу от 25.10.2019 года № 2-2826/2019. 

На земельном участке с кадастровым номером 

<

данные изъяты> расположены следующие линейки гаражей с кадастровыми номерами: 55:36:120305:39806 (гаражные боксы 1, 1А, 3-19, 1993 год постройки); 

<

данные изъяты> (гаражные боксы 

<

данные изъяты> 2009 год постройки); 

<

данные изъяты> (гаражные боксы 143-155, 185-197, 261-276, 278-280, 268А, 269А, 1993 год постройки); 

<

данные изъяты> (гаражные боксы 156-170, 248-260, 636-655, 1993 год постройки); 

<

данные изъяты> (гаражные боксы 380-398, 1993 год постройки); 

<

данные изъяты> (гаражные боксы 401-446, 1993 год постройки); 55:36:120305:39807 (гаражные боксы 171-184, 211-215, 217, 219-224, 281-301, 288А, 289А, 1993 год постройки); 

<

данные изъяты> (гаражные боксы 120-142, 142А, 198-210, 225-227, 229-247, 302-331, 309А, 310А, 331А, 1993 год постройки); 

<

данные изъяты> (гаражные боксы 60-71, 1993 год постройки); 

<

данные изъяты> (гаражные боксы 602-613, 615-635, 1993 год постройки); 

<

данные изъяты> (гаражные боксы 568-586, 588-601, 1993 год постройки); 

<

данные изъяты> (гаражные боксы 712-713, 773, 1993 год постройки); 

<

данные изъяты> (гаражные боксы 771-772, 1993 год постройки); 

<

данные изъяты> (гаражные боксы 451-467, 656-670, 1993 год постройки); 

<

данные изъяты> (гаражные боксы 468-497, 499, 1993 год постройки); 

<

данные изъяты> (гаражные боксы 534-567, 1993 год постройки); 

<

данные изъяты> (гаражные боксы 671-677, 679-707, 709-711, 687А, 687Б, 691А, 692А, 702А, 714-763, 1993 год постройки); 

<

данные изъяты> (гаражные боксы 448-450, 764-770, 1993 год постройки); 

<

данные изъяты> (гаражные боксы 500-533, 1993 год постройки).

В соответствии с ч. 1 ст. 18 Федерального закона от 05.04.2021г. № 79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» одноэтажные гаражи, которые блокированы общими стенами с другими одноэтажными гаражами, сведения о которых внесены в ЕГРН как о помещениях в здании или сооружении, признаются самостоятельными зданиями. 

Внесение соответствующих изменений в записи ЕГРН осуществляется путем указания на вид объекта «здание» и на его назначение «гараж». 

При этом здания или сооружения, в которых в соответствии со сведениями ЕГРН были расположены указанные помещения, снимаются с государственного кадастрового учета при условии, что права на эти здания или сооружения не были зарегистрированы в ЕГРН. 

В соответствии с «гаражной амнистией» собственники гаражей могут оформить право собственности на земельный участок под гаражом в индивидуальном порядке, ГКА «Восток-24».

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости в линейке гаражей с кадастровым номером 

<

данные изъяты> расположены 94 гаража. 

На основании анализа данных, полученных с онлайн-источника Справочная портала Росреестра, было установлено, что около 70 гаражей в данной линейке приватизированы и имеют зарегистрированные права собственности, около 24 гаражей не приватизированы. Ввиду того, что линейка согласно сведений ЕГРН имеет год постройки - 2009 год, собственники данных гаражей не имеют возможности и права, оформить собственность на гаражи, а также земельные участки, расположенные под гаражами, по «гаражной амнистии».

Согласно анализа открытых данных, из 70 гаражей на которые зарегистрировано право собственности, более 40 гаражей не имеет технической инвентаризации, то есть у собственников отсутствует технический паспорт на гаражи, а следовательно и подтверждение года постройки гаражей. Воспользоваться законным правом по оформлению земельных участков у этих собственников отсутствует.

Председателем ГКА «Восток-24» были предоставлены некоторые документы на следующие гаражи, подтверждающие год постройки:

- гараж 96 имеет кадастровый номер 

<

данные изъяты>, первично гараж был передан по Ордеру 10.09.1980г. (Приложение № 6);

- гараж 97 имеет кадастровый номер 

<

данные изъяты>, в техническом паспорте содержится год постройки - 1982г. (Приложение № 7);

- гараж 98 имеет кадастровый номер 

<

данные изъяты>, в техническом паспорте содержится год постройки - 1973г. (Приложение № 8);

- гараж 99 кадастровый номер отсутствует, право собственности в ЕГРН не зарегистрировано, первично гараж был передан по Ордеру 29.04.1990г. (Приложение № 9);

- гараж 119 кадастровый номер отсутствует, право собственности в ЕГРН не зарегистрировано, первично гараж был передан по Ордеру 02.07.1990г. (Приложение № 10); 

- гараж 323 имеет кадастровый номер 

<

данные изъяты>, в техническом паспорте содержится год постройки - 1982г. (Приложение № 11);

- гараж 324 имеет кадастровый номер 

<

данные изъяты>, в техническом паспорте содержится год постройки - 1977г. (Приложение № 12);

- гараж 325 имеет кадастровый номер 

<

данные изъяты>, в техническом паспорте содержится год постройки - 1977г. (Приложение № 13);

- гараж 327 имеет кадастровый номер 

<

данные изъяты>, в техническом паспорте содержится год постройки - 1977г. (Приложение № 14);

- гараж 340 имеет кадастровый номер 

<

данные изъяты>, первично гараж был передан по Ордеру 29.04.1990г. (Приложение № 15);

- гараж 346 имеет кадастровый номер 

<

данные изъяты> о годе постройки нет информации в открытых источниках, но право собственности зарегистрировано в 2003 году, что значительно раньше, чем информация об этой линейке - 2009 (Приложение № 16);

- гараж 352 имеет кадастровый номер 

<

данные изъяты>, первично гараж был передан по Ордеру 14.05.1990г. (Приложение № 17).

Из открытых источников данных была установлена информация о следующих гаражах:

- гараж 89 имеет кадастровый номер 

<

данные изъяты>, право собственности зарегистрировано в 2000 г., информация о годе постройке отсутствует;

- гараж 94 имеет кадастровый номер 

<

данные изъяты>, право собственности зарегистрировано в 2006г., план замеров подготовлен в 2003г.;

- гараж 336 имеет кадастровый номер 

<

данные изъяты>, право собственности зарегистрировано в 2001г., план замеров подготовлен в 2000г.

Вся вышеперечисленная информация наглядно подтверждает, что линейка гаражей с кадастровым номером 

<

данные изъяты> не могла быть с годом постройки - 2009. Фактическим годом постройки всех гаражей в этой линейке можно принять 1993 год, когда проводилась инвентаризация всех линеек в ГКА «Восток-24», именно с этим годом в сведениях ЕГРН зарегистрированы все остальные линейки ГКА «Восток24».

Согласно снимкам с интернет - источника Google earth (Приложения № 2-5) наглядно видно, что в 2004 году (более ранние снимки в данной программе отсутствуют) строительство всех гаражей в линейке с кадастровым номером 

<

данные изъяты> уже завершено. Снимки с более поздними космическими снимками также подтверждает, что конфигурация этой линейки была неизменна с 2004 года, ничего не было достроено. Данный факт также подтверждает, что в сведениях ЕГРН допущена реестровая ошибка, выраженная в недостоверности данных о годе постройки. 2009 год, указанный в сведениях ЕГРН относительно линейки с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, является недостоверным.

Кадастровый инженер пришел к выводу, что для возможности осуществления приватизации земельных участков под гаражами, а также самих гаражей по «гаражной амнистии» в ГКА «Восток-24» необходимо внести одно из двух изменений в сведения ЕГРН относительно линейки гаражей с кадастровым номером 

<

данные изъяты>: изменить год постройки с «2009» на «1993»; исключить из сведений ЕГРН информацию о данной линейке гаражей.

Приложением к заключению следуют фотоснимки территории ГКА «Восток-24» (т. 2 л.д. 62-72)

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд при рассмотрении и разрешении спора исходит из тех доказательств, которые предоставлены сторонами в обосновании своих требований и возражений.

Поскольку стороной ответчика каких-либо возражений и доказательств относительно предмета спора в суд не предоставлено суд с учетом вышеизложенного приходит к выводу об удовлетворении исковых требований. 

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Признать сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости в отношении здания с кадастровым номером 55:36:120305:39627 местоположение Омская область г. Омск ГКА «Восток-24» боксы с 72 по 119, с 332 по 379 площадь 1827,9 кв.м. реестровой ошибкой в части основных характеристик объекта недвижимости – графа «год завершения строительства – 2009 г.» 

Исправить реестровую ошибку, содержащуюся в Едином государственном реестре недвижимости в отношении здания с кадастровым номером 55:36:120305:39627 местоположение Омская область г. Омск ГКА «Восток-24» боксы с 72 по 119, с 332 по 379 площадь 1827,9 кв.м указать в части основных характеристик объекта недвижимости – графа «год завершения строительства – 1993».

Ответчики вправе подать в суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в Омский областной суд через Октябрьский районный суд г. Омска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Омский областной суд через Октябрьский районный суд г. Омска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.А. Руф

Мотивированное решение изготовлено 19.03.2024 г.