Дело № 2-417/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 сентября 2017 года с. Поспелиха

Поспелихинский районный суд Алтайского края в составе: председательствующего судьи Ершовой И.В., при секретаре Юдиной Ю.А., с участием прокурора Федосовой Т.С., сторон ФИО1, ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и выселении, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику, указав, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

В данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован и проживает ФИО2. В добровольном порядке освободить жилое помещение он отказывается. Совместное с ним проживание в доме невозможно. Ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения. Коммунальные платежи не оплачивает, злоупотребляет спиртными напитками, устраивает скандалы. 

На основании изложенного с учетом последующего уточнения исковых требований, истец просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по указанному выше адресу, и выселить его. 

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала, пояснила, что ответчик был вселен в жилое помещение в качестве сожителя в целях создания семьи. Однако семейная жизнь не сложилась по причине того, что ответчик злоупотребляет спиртными напитками, в состоянии опьянения устраивает скандалы. Она вынуждена систематически вызывать полицию. Брак между ними не зарегистрирован. В настоящее время ответчик не является членом ее семьи. Несмотря на то, что фактические брачные отношения между ними прекращены, ответчик отказывается в добровольном порядке выселиться. Соглашения о порядке пользования жилым помещением между ними не имеется. 

Ответчик ФИО2 иск не признал, пояснил, что проживал с истицей в гражданском браке. Другого жилья он не имеет. В период совместного проживания делал в доме ремонт, вкладывал свой труд и сбережения. Поэтому он согласен освободить жилое помещение после того, как истица возместит ему произведенные им затраты на ремонт ее дома. 

Свидетели Свидетель №1, Свидетель №2 в судебном заседании показали, что работают вместе с истицей, знают, что она хотела создать семью с ответчиком, вселила его в свое жилое помещение. Но он постоянного источника дохода никогда не имел, злоупотребляет спиртными напитками, устраивает дома скандалы. Семейные отношения между ними прекращены. Ответчик отказывается в добровольном порядке выселиться.

Выслушав стороны, показания свидетелей, прокурора, полагавшего об удовлетворении исковых требований, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 1 и 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ).

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается соответствующим свидетельством о государственной регистрации права.

ДД.ММ.ГГГГ в указанное жилое помещение был вселен ответчик, который проживает в нем до настоящего времени. Ответчик членом семьи истца не является, какого–либо соглашения между ним и собственником жилья о праве пользования спорным жилым помещением не имеется. 

Данные обстоятельства нашли свое полное подтверждение в судебном заседании и ответчиком не оспаривались.

Учитывая изложенное, суд полагает, что оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется. Факт его проживания в спорном жилом помещении препятствует реализации прав истца, как собственника, в связи с чем ответчик подлежит выселению. Наличие материальных претензий у ответчика к истцу также не является основанием для отказа в иске. 

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и выселить его из указанного жилого помещения.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Поспелихинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И. В. Ершова

Мотивированное решение составлено 28 сентября 2017 года.