Дело № 2-229/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 февраля 2019 года г. Новотроицк

Новотроицкий городской суд Оренбургской области в составе

председательствующего судьи Колесниковой А.Н.,

при секретаре судебного заседания Денисовой О.Б.,

с участием помощника прокурора Толстошеева И.С., истца ФИО4, ее представителя ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО6 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратился в суд с исковыми требованиями к ФИО6 о признании прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, снятии его с регистрационного учета по указанному адресу. 

В обоснование иска указала, что она является собственником указанного выше жилого дома на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации от 28.11.2012. Между тем, в данном жилом доме сохраняет регистрацию, но не проживает член семьи бывшего собственника ФИО6. Регистрация ответчика ограничивает её права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Истец ФИО4, ее представитель ФИО5 в судебном заседании иск поддержали, дали пояснения аналогичные доводам иска. 

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, в ходе извещения посредством телефонограммы возражал против удовлетворения иска, ссылаясь на наличие права собственности по праву наследования на спорный жилой дом.

Третьи лица ФИО7, ФИО8 в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом. 

Суд, выслушав лиц участвующих в деле, изучив материалы дела, допросив свидетеля, заслушав заключения прокурора, считавшего иск подлежащим удовлетворению, приходит к следующему.

Согласно ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 продала, а ФИО4 купила жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> и земельный участок, находящийся по адресу: 

<

адрес>

На основании свидетельства о государственной регистрации от 28.11.2012 ФИО4 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с ответом администрации п.Аккермановка администрации МО г.Новотроицк на запрос суда, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: 

<

адрес> зарегистрирован, но не проживает.

Допрошенная в судебном заседании ФИО1 суду показала, что после смерти отца ФИО3 открылось наследство в виде жилого дома по адресу: 

<

адрес>. В круг наследников первой очереди входили кроме нее, также ее брат ФИО6 и мать ФИО2, которые от принятия наследства отказались в ее пользу. Брат знал об отчуждении дома, обещал сняться с учета, но до сих пор не сделал этого. Он постоянно проживает в г.Санкт-Петербурге более 10 лет.

Согласно свидетельству о праве на наследство от 08.09.2011, наследником имущества ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ является дочь ФИО1, в том числе 

<

данные изъяты> доли ввиду отказа в ее пользу жены наследодателя ФИО2 и сына наследодателя ФИО6 Наследство состоит из жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес>.

Суд не может согласиться с доводом ответчика о наличии у него прав на спорный дом по праву наследования, так как в судебном заседании нашел подтверждение факт отказа ФИО6 от наследства после смерти отца в пользу сестры ФИО1

Таким образом, законных оснований для пользования спорной квартирой у ответчика в связи с переходом права собственности на спорную квартиру к истцу не имеется, у ответчика, как члена семьи предыдущего собственника прекратилось право пользования данным жилым помещением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поэтому в соответствии с п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713, ответчик ФИО6 должен быть снят с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

ФИО4 при обращении в суд оплачена госпошлина в сумме 300 руб., что подтверждается чек-ордером, которая в силу ст. 98 ГПК РФ, подлежит взыскания с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО4 к ФИО6 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> отделением по вопросам миграции ОП №3 МУ МВД России «Орское». 

Взыскать ФИО6 в пользу ФИО4 возмещение расходов по оплате госпошлины в сумме 300 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Новотроицкий городской суд Оренбургской области в течение месяца с момента вынесения решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: А.Н. Колесникова

Мотивированное решение составлено 12.02.2019 года

Судья А.Н. Колесникова