РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

адрес> 11 августа 2017 года

Рыбинский районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Солохина С.А.

при секретаре ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ООО УК «Заозерновский жилищно-коммунальный комплекс» о защите прав потребителей, суд

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику о защите прав потребителей с учетом уточнения требований по тем основаниям, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истица является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>. В данной квартире до ДД.ММ.ГГГГ проживал ее отец ФИО3 В период с февраля 2013 года по февраль 2016 года считая, что управляющей компанией многоквартирного дома N 16 по 

<

адрес>, является ООО УК «ЗЖКК», она оплачивала коммунальные услуги в данную компанию, что подтверждается сводной ведомостью начислений и оплаты.

Как стало известно позже согласно протоколу № внеочередного общего собрания жильцов многоквартирного 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ жильцами данного дома была выбрана управляющая компания ООО УК «Управдом». Решение общего собрания собственников многоквартирного 

<

адрес> обжаловалось в судебной инстанции. Однако, данная жалоба оставлена без удовлетворения. Апелляционная коллегия Красноярского краевого суда согласилась с решением Рыбинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ Следовательно, начисление платежей за коммунальные услуги ООО УК «ЗЖКК» производило незаконно.

Согласно, части 2 статьей 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании, в том числе, платежных документов.

ООО УК «ЗЖКК» направляя платежные документы об оплате коммунальных услуг начиная с февраля 2013 года нарушала нормы действующего законодательства, т.к. согласно протоколу № внеочередного общего собрания жильцов многоквартирного 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ жильцами данного дома выбрана управляющая компания ООО УК «Управдом».

В связи с этим, в адрес ответчика ДД.ММ.ГГГГ была направлена претензия с предложением возместить денежные средства, оплаченные за коммунальные услуги в ООО УК «ЗЖКК», а также, оплатить сумму процентов за пользование денежными средствами.

За период с февраля 2013 года по февраль 2016 года истицей в ООО УК «ЗЖКК» внесена плата за коммунальные услуги в размере 85000 рублей.

На основании статьи 395 Гражданского кодекса РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неосновательного получения за счет другого лица подлежат уплате

проценты на сумму этих средств.

В соответствии с п. 5 ст. 28 ФЗ «О защите прав потребителей» за нарушение прав потребителя, установлена обязанность выплатить неустойку в размере 3% от подлежащей уплате суммы за каждый день просрочки.

Срок для добровольного удовлетворения ее претензии переданной ответчику ДД.ММ.ГГГГ истёк ДД.ММ.ГГГГ.

Срок нарушения прав потребителя с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил 16 дней.

Три процента от 85000 рублей 00 коп. составляют сумму в размере 2550 рублей 00 коп., исходя из чего, подлежащая взысканию неустойка на момент подачи искового заявления составляет сумму в размере 40800 рублей 00 коп.

Кроме того, статьёй 15 ФЗ «О защите прав потребителей» за нарушение прав потребителя, установлена обязанность ответчика выплатить компенсацию морального вреда независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков. Учитывая, что ответчик проигнорировал ее претензию, просит взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в размере 20000 рублей.

В соответствии с п. 6 ст.13 Закона РФ "О защите прав потребителей" при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Просит взыскать с ООО УК «ЗЖКК» денежные средства в сумме 85000 рублей, оплаченные за коммунальные услуги в ООО УК «ЗЖКК», проценты за пользование денежными средствами по момент вынесения судебного решения, неустойку в размере 3 % за каждый день неисполнения обязательств по момент вынесения судебного решения, компенсацию морального вреда в размере 20000 рублей, штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в ее пользу.

В судебном заседании представитель истицы ФИО1 ФИО6 поддержала исковые требования по изложенным в иске доводам.

В судебное заседание истица ФИО1, надлежаще извещенная о времени и месте рассмотрения дела, не явилась, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствии.

В судебном заседании представитель ответчика ООО УК «ЗЖКК» ФИО4, действующий на основании доверенности, исковые требования не признал.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

Согласно, ст.395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Судом установлено и следует из материалов дела, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истица является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>. В данной квартире до ДД.ММ.ГГГГ проживал ее отец- ФИО3 

В период с февраля 2013 года по февраль 2016 года считая, что управляющей компанией многоквартирного 

<

адрес>, является ООО УК «ЗЖКК», за данный период истицей в ООО УК «ЗЖКК» внесена плата за коммунальные услуги в размере 85000 руб., что подтверждается сводной ведомостью начислений и оплаты. ???????????????????

Далее из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ было проведено внеочередное собрание многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. По результатам общего собрания, было принято решение о расторжении договора на управление, содержание и ремонт общего имущества 

<

адрес> с ООО УК «ЗЖКК», управляющей компанией была выбрана ООО УК «Управдом». 

Решение общего собрания собственников многоквартирного 

<

адрес> обжаловалось в судебной инстанции. Однако, данная жалоба оставлена без удовлетворения. 

Таким образом, после расторжения сторонами договора управления многоквартирным домом, обязательства сторон прекратились, следовательно, начисление с февраля 2013 г. платежей за коммунальные услуги ООО УК «ЗЖКК» производило незаконно, в связи с чем с ООО УК «ЗЖКК» в пользу ФИО1 подлежит взысканию 85000 руб.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика была направлена претензия с предложением в течение 10 дней возместить денежные средства, оплаченные за коммунальные услуги в ООО УК «ЗЖКК» в размере 85000 руб., а также, оплатить сумму процентов за пользование денежными средствами в размере 17070 руб.07 коп.. Претензия была получена ответчиком ДД.ММ.ГГГГ, осталась без удовлетворения. 

Истца в обоснование иска ссылались на Закон РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 2300-1 "О защите прав потребителей", требуя взыскания с ответчика неустойки и компенсации морального вреда.

Давая правовую оценку отношениям сторон, суд приходит к выводу, что за нарушение денежного обязательства ст. 395 ГК РФ предусмотрена ответственность в виде уплаты процентов, а оснований для применения п. 5 ст. 28 Закона РФ "О защите прав потребителей" и взыскания неустойки не имеется.

С учетом изложенного, поскольку ответчик пользовался денежными средствами истца с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в пользу истца подлежали взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, исходя из следующего расчета 85000х9%/360х1653 дней=35126 руб.22 коп., где 85000 руб. неправомерно удерживаемые денежные средства, 9% ключевая ставка, установленная Банком России, 1653 количество дней просрочки. 

Поскольку ответчица пользовалась денежными средствами истца с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, суд считает обоснованным взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами, исходя из следующего расчета:

за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 

10000х8,25%/360х92=210 руб. 83 коп.,

за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 

15000х8,25%/360х61=209 руб. 68 коп.,

за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 

21000х8,25%/360х59=283 руб. 93 коп.,

за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 

28000х8,25%/360х61=391 руб. 41 коп.,

за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 

37000х8,25%/360х92=780 руб. 16 коп.,

за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 

40000х8,25%/360х92=843 руб. 33 коп.,

за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 

45000х8,25%/360х62=639 руб. 37 коп.,

за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 

54000х8,25%/360х31=383 руб. 62 коп.,

за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 

58000х8,25%/360х59=784 руб. 20 коп.,

за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 

62000х8,25%/360х30=426 руб. 25 коп.,

за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 

68000х8,25%/360х31=483 руб. 08 коп.,

за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 

68000х10,89%/360х14=287 руб. 98 коп.,

за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 

68000х10,81%/360х16=326 руб. 70 коп.,

за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 

72000х10,81%/360х14=302 руб. 68 коп.,

за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 

72000х9,89%/360х17=336 руб. 26 коп.,

за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 

75000х9,89%/360х16=329 руб. 66 коп.,

за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 

75000х9,75%/360х29=589 руб. 06 коп.,

за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 

75000х9,21%/360х30=575 руб. 62 коп.,

за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 

75000х9,02%/360х17=319 руб. 45 коп.,

за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 

79000х9,02%/360х16=316 руб. 70 коп.,

за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 

79000х9%/360х28=553 руб. 00 коп.,

за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 

79000х7,18%/360х17=267 руб. 85 коп.,

за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 

85000х7,18%/360х24=406 руб. 86 коп.,

за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 

85000х7,81%/360х25=461 руб. 00 коп.,

за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 

85000х9%/360х26=552 руб. 50 коп.,

за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 

85000х8,81%/360х29=603 руб. 24 коп.,

за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 

85000х8,01%/360х34=643 руб. 02 коп.,

за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 

85000х7,71%/360х28=509 руб. 71 коп.,

за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 

85000х7,93%/360х29=542 руб. 98 коп.,

за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 

85000х7,22%/360х17=289 руб. 80 коп.,

за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 

85000х10,5%/360х49=1214 руб. 79 коп.,

за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 

85000х10%/360х189=4462 руб. 50 коп.,

за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 

85000х9,75%/360х36=828 руб. 75 коп.

за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 

85000х9,25%/360х48=1048 руб. 33 коп.,

за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 

85000х9%/360х54=1147 руб. 50 коп.,

где цифра в первой графе сумма неправомерно удерживаемых денежных средств в рублях, цифра во второй графе размер учетной ставки банковского процента, либо средней ставки банковского процента по вкладам физических лиц, либо ключевой ставки Банка России, 360 среднее число дней в году, цифра в четвертой графе количество дней просрочки.

Таким образом в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 22351 руб. 80 коп. 

Оснований для компенсации морального вреда и взыскания штрафа по п. 6 ст. 13 Закона РФ "О защите прав потребителей" суд не усматривает, поскольку нарушений прав потребителей не установлено. Личные неимущественные права либо нематериальные блага истицы не ущемлены.

Кроме того, в соответствии с требованиями ст. 103 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика госпошлину в доход местного бюджета в размере ____ рублей. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Взыскать с ООО УК «Заозерновский жилищно-коммунальный комплекс» в пользу ФИО1 85000 руб., проценты за пользование денежными средствами в сумме ---- руб.

Взыскать с ООО УК «Заозерновский жилищно-коммунальный комплекс» в доход местного бюджета госпошлину в размере ____ руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через районный суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения, которое было изготовлено ___________ 2017 года.

Председательствующий Солохин С.А.