Дело 2-3008/2018 

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Киров 10 июля 2018 года

Ленинский районный суд г. ФИО3 в составе 

председательствующего судьи Лопаткиной Н.В.,

при секретаре Толоконниковой Е.Г., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта. В обоснование заявленных требований указала, что в жилом помещении, принадлежащем ей на праве собственности и расположенном по адресу: {Адрес изъят}, с {Дата изъята} зарегистрирован ответчик ФИО2. В настоящее время ответчик в указанном жилом помещении не проживает, членом её семьи не является, расходы по содержанию жилья не несет, вещей ответчика в жилом помещении не имеется. Соглашение о пользовании ответчиком жилым помещении с истцом, как с собственником жилого помещения, не заключалось.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, просила рассмотреть дело без её участия. Направила дополнение к исковом заявлению, в котором указал, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении в {Дата изъята}, выехал добровольно, свои вещи вывез, претензий по поводу проживания к ней не предъявляет, причины, по которым ответчик не снимается с регистрационного учета, ей неизвестны. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен по месту регистрации своевременно и надлежащим образом, почтовый конверт с повесткой на судебное заседание возвращён в суд по истечении срока хранения. 

Суд, учитывая мнение истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства. 

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч.1).

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч.2).

В соответствии с ч. 1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами. 

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что истцу ФИО1 принадлежит жилое помещение - квартира, общей площадью { ... } кв.м., этаж 3, расположенное по адресу: {Адрес изъят}, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от {Дата изъята}.

В качестве основания возникновения права собственности указан договор участия в долевом строительстве от {Дата изъята}, дополнительное соглашение к нему, договор от {Дата изъята}, разрешение на ввод в эксплуатацию, акт приема-передачи объекта долевого строительства. 

Согласно справке «УЭМ-КЧУС» в квартире помимо собственника зарегистрированы её сын, дочь, а также посторонний ФИО2.

Как следует из искового заявления, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, его личных вещей в квартире не имеется, членом семьи истца не является, расходы по содержанию жилья не несет, соглашения о пользовании ответчиком жилым помещении с истцом не заключалось.

Указанное согласуется с возвращением почтовой корреспонденции, направленной судом ответчику, с отметкой «истек срок хранения».

Из приведенных положений закона следует, что распоряжение собственником своим имуществом в виде квартиры влечет для ФИО2 прекращение права пользования этим жилым помещением.

При таких обстоятельствах, учитывая установленный в судебном заседании факт, что ответчик не проживает в указанном жилом помещении, а также неприобретение им права пользования указанным жилым помещением в качестве члена семьи собственника, суд считает подлежащими удовлетворению требование истца о признании ФИО2 утратившим право пользования спорной квартирой.

Регистрация граждан по месту проживания является административным актом, который основан на гражданских правоотношениях.

Лицо, прекратившее право пользования жилым помещением в связи со сменой постоянного места жительства, подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства на основании закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации». 

В соответствии с пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку судом удовлетворены требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, ФИО2 должен быть снят с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: {Адрес изъят}.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учёта по адресу: {Адрес изъят} 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд путём подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. ФИО3 в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения. 

Судья Н.В. Лопаткина