РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 января 2025 года г. Железногорск-Илимский

Нижнеилимский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Кайзер Н.В., 

при секретаре судебного заседания Сыченковой Е.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-77/2025 по иску ФИО1 к Администрации муниципального образования «Железногорск-Илимское городское поселение» о признании приобретшим право пользования жилым помещением на условиях социального найма, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации муниципального образования «Железногорск-Илимское городское поселение» о признании приобретшим право пользования жилым помещением на условиях социального найма.

В обоснование заявленных требований указала, что ФИО1 *** года рождения, является дочерью ФИО2 и ФИО3, о чем 07.06.2006 года отделом по Нижнеилимскому району службы ЗАГС Иркутской области составлена запись акта о рождении № 328. ФИО1 зарегистрирована по месту жительства по адресу: Иркутская область, Нижнеилимский район, г. Железногорск-Илимский, квартал ***, дом ***, квартира *** с 09.06.2006 года и по настоящее время. Указанное жилое помещение было предоставлено её отцу ФИО2 для постоянного проживания на основании направления от 29.07.1996 года, выданного как работнику АО «Востокгидромонтаж». Постановлением Администрации МО «Железногорск-Илимское городское поселение» № 8 от 19.01.2015 года жилой дом по адресу: Иркутская область, Нижнеилимский район, г. Железногорск-Илимский, квартал *** дом *** признан аварийным и подлежащим сносу. Пунктом 2.2 данного постановления предписано включить в список на переселение при администрации муниципального образования «Железногорск-Илимское городское поселение» граждан, проживающих в указанном доме. Отец истицы - ФИО2 умер ***, о чем 08.05.2009 года отделом по Нижнеилимскому району управления службы ЗАГС Иркутской области составлена запись акта о смерти № 317. Мать - ФИО3 лишена в отношении ФИО1 родительских прав на основании решения Нижнеилимского районного суда Иркутской области от 04.09.2018 года, решение вступило в законную силу 15.10.2018 года. Распоряжением Межрайонного управления Министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области № 7 от 02.11.2018 года № 01-540/18 МУ7(НИр) опекуном ФИО1 назначена ФИО4. При этом в пункте 3 указанного распоряжения указано, что ФИО1 включена в список по переселению их аварийного жилого фонда при администрации МО «Железногорск-Илимского городского поселения». Распоряжением Межрайонного управления Министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области № 7 от 18.10.2021 года № 01-395/21(НИр) попечителем ФИО1 назначена ФИО5. При этом в пункте 3 указанного распоряжения указано, что ФИО1 включена в список по переселению из аварийного жилого фонда при администрации МО «Железногорск-Илимское городское поселение». С момента назначения опекуна ФИО1 проживала не по месту регистрации, а по месту проживания опекуна. Впоследствии, с октября 2021 года - по месту проживания попечителя. Однако право на пользование жилым помещением по адресу: г. Железногорск-Илимский, квартал ***, дом ***, квартира *** не утратила. Также ФИО1 имеет право на получение другого жилого помещения взамен аварийного, что подтверждается, в т.ч. вышеуказанными распоряжениями Министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области № 7. В рамках программы по переселению администрацией МО «Железногорск-Илимское городское поселение» было предложено ФИО1 жилое помещение по адресу: г. Железногорск-Илимский, квартал ***, дом ***, квартира *** взамен аварийного. Получив согласие ФИО6 на проживание в указанной квартире, администрация приобрела за счет выделенных целевых денежных средств данную квартиру в целях предоставления её ФИО6 взамен аварийной. При этом ФИО6 дополнительно доплатила часть стоимости квартиры в размере 300 000 рублей из своих денежных средств, о чем имеется расписка продавца. Однако, впоследствии выяснилось, что ФИО2 при предоставлении квартиры по адресу: г. Железногорск-Илимский, квартал ***, дом ***, квартира *** не был выдан ордер на жилое помещение. Соответственно, ФИО1 не была вписана в ордер в качестве члена семьи нанимателя. В связи с отсутствием между собственником аварийного жилого помещения и ФИО1 договора социального найма на указанную квартиру, ФИО1 лишена возможности реализовать свое предусмотренное ЖК РФ право на получение жилого помещения взамен аварийного. Поскольку спорное жилое помещение было предоставлено отцу истицы - ФИО2 на основании решения жилищной комиссии по направлению от 29.07.1996 года, ФИО1 был вселен собственником в спорное жилое помещение в качестве нанимателя и был зарегистрирован там по месту жительства, а после рождения дочери - ФИО1 - зарегистрировал по месту жительства и её, что свидетельствует о праве пользования жилым помещением на условиях социального найма, однако, надлежащие документы, подтверждающие его право пользования жилым помещением на условиях социального найма, отсутствуют. Наличие решения жилищно-коммунальной комиссии являлось основанием для выдачи ФИО2 ордера для вселения. ФИО1, как дочь ФИО2, является членом семьи нанимателя, соответственно, также имеет право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма. На основании изложенного, просит суд: 

- признать ФИО1 приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: Иркутская область, Нижнеилимский район, г. Железногорск-Илимский, квартал ***, дом ***, квартира *** в качестве члена семьи нанимателя на условиях договора социального найма;

- обязать Администрацию МО «Железногорск-Илимское городское поселение» заключить с ФИО1 договор социального найма жилого помещения по адресу: Иркутская область, Нижнеилимский район, г. Железногорск-Илимский, квартал ***, дом ***, квартира ***

В судебном заседании истец ФИО1 не присутствовала, о времени и месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, заявленные требования поддержала в полном объеме. 

Представитель ответчика Администрации МО «Железногорск-Илимское городское поселение» ФИО7, действующая на основании доверенности №03 от 09.01.2025 года, в судебном заседании не присутствовала, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, направив письменное ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, указав, что исковые требования признают в полном объеме.

Суд, руководствуясь положениями статьи 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон. 

Исследовав письменные материалы дела и оценив их в совокупности в соответствии с требованиями статей 59, 60 и 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Согласно статье 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

В силу части 4 статьи 3 ЖК РФ никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу статьи 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В судебном заседании установлено, что родителями ФИО1, *** года рождения, являются ФИО1 и ФИО3, о чем представлено свидетельство о рождении ребенка.

Согласно направлению от 29.07.1996 года, выданному АО «Востокгидромонтаж», ФИО2 направлен для проживания в жилое помещение по адресу: г. Железногорск-Илимский, квартал *** дом *** квартира ***.

Согласно поквартирной карточке на указанное жилое помещение, ФИО2 зарегистрирован по месту жительства с 07.02.2005 года в качестве нанимателя по направлению № 22 от 03.02.2005 года. При этом, 09.06.2006 года в названном жилом помещении зарегистрирована дочь нанимателя ФИО2 – ФИО1, *** года рождения. 

Также установлено, что ФИО1 зарегистрирована по месту жительства по адресу: г. Железногорск-Илимский, квартал ***, дом ***, квартира *** по настоящее время, что подтверждается адресной справкой ОВМ ОМВД России по Нижнеилимскомй району от 14.11.2024 года.

ФИО2, *** года рождения, умер ***, о чем 08.05.2009 года отделом по Нижнеилимскому району управления службы ЗАГС Иркутской области составлена запись акта о смерти № 317.

На основании решения Нижнеилиского районного суда Иркутской области от 04.09.2018 года, вступившего в законную силу 15.10.2018 года, ФИО3 лишена родительских прав в отношении несовершеннолетней дочери ФИО1, *** года рождения.

Распоряжением Межрайонного управления Министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области № 7 от 02.11.2018 года № 01-540/18 МУ7(НИр) опекуном ФИО1, *** года рождения, назначена ФИО4.

Распоряжением Межрайонного управления Министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области № 7 от 18.10.2021 года № 01-395/21(НИр) попечителем ФИО1, *** года рождения, назначена ФИО5. 

Кроме того, из представленных материалов дела установлено, что постановлением Администрации МО «Железногорск-Илимское городское поселение» № 8 от 19.01.2015 года жилой дом по адресу: Иркутская область, Нижнеилимский район, г. Железногорск-Илимский, квартал ***, дом *** признан аварийным и подлежащим сносу. 

В соответствии с направленной Администрацией МО «Железногорск-Илимское городское поселение» в адрес Отдела опеки и попечительства по Нижнеилимскому району информацией от 02.11.2018 года и от 23.07.2020 года, в связи с признанием жилого помещения по адресу: г. Железногорск-Илимский, квартал ***, дом ***, квартира *** аварийным, ФИО1 включена в список по переселению граждан из аварийного жилого фонда при Администрации МО «Железногорск-Илимское городское поселение».

С целью переселения жильцов квартиры № *** вышеназванного дома Администрацией МО «Железногорск-Илимское городское поселение» с ФИО8 был заключен муниципальный контракт № 01343000202240000690001 от 18.09.2024 года, в соответствии с условиями которого Администрацией приобретено в собственность жилое помещение по адресу: г. Железногорск-Илимский, квартал ***, дом *** квартира *** стоимостью 1 012 644 рубля, право собственности зарегистрировано 23.09.2024 года.

При этом, как следует из расписки от 31.07.2024 года, выданной ФИО8, последним от ФИО1 получен авансовый платеж для продажи жилого помещения по адресу: г. Железногорск-Илимский, квартал ***, дом *** квартира ***, сумма в размере 300 000 рублей

В обоснование заявленных требований истец ссылается, на тот факт, что спорное жилое помещение было предоставлено ее отцу на основании решения жилищной комиссии по направлению, и который был вселен собственником в спорное жилое помещение в качестве нанимателя, был зарегистрирован там по месту жительства, а впоследствии зарегистрировал по месту жительства и свою дочь – истца по настоящему спору, что свидетельствует о праве пользования жилым помещением на условиях социального найма.

При этом, ответчик заявленные истцом требования признал, о чем представил письменное заявление. 

В соответствии с положениями части 1 статьи 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В связи с тем, что ответчик исковые требования признал в полном объеме и признание иска не противоречит действующему законодательству, не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд принимает признание иска ответчиком.

Принятие судом признания иска является в соответствии с частью 3 статьи 173 ГПК РФ основанием для удовлетворения заявленных исковых требований в полном объеме.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к Администрации муниципального образования «Железногорск-Илимское городское поселение» о признании приобретшим право пользования жилым помещением на условиях социального найма – удовлетворить.

Признать ФИО1, *** года рождения, приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: Иркутская область, Нижнеилимский район, г. Железногорск-Илимский, квартал ***, дом *** квартира *** в качестве члена семьи нанимателя на условиях договора социального найма.

Обязать Администрацию МО «Железногорск-Илимское городское поселение» (ИНН ***) заключить с ФИО1, *** года рождения, договор социального найма жилого помещения по адресу: Иркутская область, Нижнеилимский район, г. Железногорск-Илимский, квартал ***, дом ***, квартира ***

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Нижнеилимский районный суд Иркутской области в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 27 января 2025 года. 

Председательствующий Н.В. Кайзер