УИД № 14RS0010-01-2020-000366-28

Дело № 2-247/2020

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Вилюйск

14 октября 2020 года

Вилюйский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе:

председательствующего судьи Тихонова Е.Д.,

при помощнике судьи Леонтьевой Л.И., 

с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2,

а также помощника прокурора 

<

*****> Республики Саха (Якутия) ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, просит вселить ее в жилое помещение по адресу: 

<

*****> Республики Саха (Якутия), 

<

*****>.

В обоснование исковых требований истец указала, что истец является супругой собственника спорного жилого дома. С ДД.ММ.ГГГГ она вынуждена временно не проживать по месту регистрации, поскольку с ответчиком сложились конфликтные отношения. Ответчик препятствует ее вселению и проживанию в жилом доме. 

В судебном заседании истец ФИО1 уточнила исковые требования, просила возложить обязанности на ответчика не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, а также пояснила, что в 2018 году уезжала на лечение, вернулась в 

<

*****> Республики Саха (Якутия), но ответчик не впускает в дом, препятствует ее проживанию. 

Ответчик ФИО2 с исковым заявлением не согласился, пояснил, что не проживают совместно с ФИО1 с 2018 года, истец уехала в Санкт-Петербург, после чего в 2020 году вернулась в 

<

*****> Республики Саха (Якутия). В настоящее время он проживает с другой женщиной, подал на развод, не желает проживать совместно с истцом в одном доме.

Помощник прокурора 

<

*****> Республики Саха (Якутия) ФИО3 считает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку брак в настоящее время не расторгнут.

Выслушав участников судебного заседания, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами заключен брак, о чем в книге регистрации актов о заключении брака Кысыл-Сырским поссоветом 

<

*****> Республики Саха (Якутия) произведена запись №***** от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п.п.1.1, 3.1 брачного договора, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между супругами, по взаимному согласию супруги изменили правовой режим имущества, приобретенного в период брака: 

- квартира с кадастровым номером №*****, находящаяся по адресу: 

<

*****>, в период брака и в случае расторжения брака будет считаться квартирой ФИО1, и в ней не будет доли супруга ФИО2, не затребуется его согласия на отчуждение, передачу в залог указанного имущества;

- жилой дом с кадастровым номером №***** и земельный участок с кадастровым номером №*****, находящиеся по адресу: 

<

*****> Республики Саха (Якутия), 

<

*****>, в период брака и в случае расторжения брака будет считаться имуществом ФИО2, и в ней не будет доли супруги ФИО1, не затребуется ее согласия на отчуждение, передачу в залог указанного имущества.

Имущество, принадлежащее одному из супругов по закону или в соответствии с положениями настоящего договора, не может быть признано совместной собственностью супругов на том основании, что во время брака за счет общего имущества супругов или личного имущества другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества. При этом второй супруг не имеет права на пропорциональное возмещение стоимости произведенных вложений.

Супруги ознакомлены с правовыми последствиями избранного ими правового режима имущества, в т.ч. с изменением порядка определения наследственной массы, о чем имеются подписи ФИО1 и ФИО2

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ собственником спорного жилого помещения является ФИО2 Право собственности на указанный дом приобретено ответчиком в период брака с истцом ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 в указанном доме зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в правоохранительные органы по факту чинения препятствий со стороны ФИО2 в проживании в спорном жилом доме, что подтверждается рапортом начальника Кысыл-Сырского пункта полиции ОМВД России по 

<

*****> ФИО4 

В силу ч.2 ст.1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в т.ч. распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч.ч.1, 2, 7 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения (ст.40 Семейного кодекса РФ).

Брачный договор может быть изменен или расторгнут в любое время по соглашению супругов. Соглашение об изменении или о расторжении брачного договора совершается в той же форме, что и сам брачный договор. Односторонний отказ от исполнения брачного договора не допускается (п.1 ст.43 Семейного кодекса РФ).

В соответствии с п.3.2 брачного договора ФИО2 предоставляет ФИО1 в период брака право пользования и проживания с правом регистрации постоянного места жительства - прописки, принадлежащим ФИО2 на праве личной собственности жилым помещением по адресу: 

<

*****> Республики Саха (Якутия), 

<

*****>, на неопределенный срок.

В случае расторжения брака право пользования названным жильем и право проживания и регистрации постоянного места жительства у ФИО1 не прекращается, сохраняется.

Поскольку стороны при определении правового режима совместного имущества оговорили право пользования ФИО1 в период брака и после расторжения брака спорным жилым домом без ограничения продолжительности действия указанного права, и данное соглашение не признано недействительным и до настоящего времени не расторгнуто, суд приходит к выводу о правомерности предъявленного иска и необходимости удовлетворения заявленных требований.

При этом суд признает установленным, что выезд и непроживание истца в спорном жилом доме носят вынужденный характер из-за сложившихся конфликтных отношений с супругом ФИО2, который чинит ей препятствия в пользовании и проживании в жилом помещении, в то время, как последняя заинтересована в спорной жилой площади, от пользования ею в добровольном порядке не отказывалась.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании жилым помещением - удовлетворить.

Обязать ФИО2 не чинить препятствия ФИО1 в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

*****> Республики Саха (Якутия), 

<

*****>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Вилюйский районный суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий судья Е.Д. Тихонов

Мотивированное решение составлено 15 октября 2020 года.