Дело № 2-281/2024 

УИД 50RS0020-01-2023-005109-34

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С КО Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

27 февраля 2024г. Коломенский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи МЕЛИОРАНСКОЙ А.А., при секретаре судебного заседания ИСТОМИНОЙ И.А., 

с участием старшего помощника Коломенского городского прокурора ФИО13, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указывает, что ФИО1 является нанимателей трехкомнатной квартиры общей площадью 57,6 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>. Право занимать указанную квартиру было представлено матери истца – ФИО7 на основании Ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ. Истица была зарегистрирована и вселена в указанную квартиру своей матерью ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время в квартире кроме истицы на праве члена семьи нанимателя ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована дочь истицы – ФИО2 и сын дочери – ФИО3, что подтверждается выпиской из домой книги от ДД.ММ.ГГГГ. 

Ответчики не проживают в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ года. В ДД.ММ.ГГГГ года ФИО2 повторно вышла замуж и вместе с сыном переехала на новое место жительства в 

<

адрес>, после этого ни разу не появлялась. Ответчики добровольно выехали из квартиры в ДД.ММ.ГГГГ году и с этого времени в квартиру не возвращались, новое место их жительства не известно. Истец за счет личных средств оплачивает коммунальные услуги, ответчики в расходах по содержанию жилья не участвуют. В квартире отсутствуют их личные вещи, корреспонденция на их имя не приходит. С момента выезда из квартиры ответчики в ней не появлялись, на контакт не выходили, попыток вселится не делали. 

Просит признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Указать, что вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ года ФИО2, которая является ее дочерью (истца) повторно вышла замуж и вместе с сыном переехала на новое место жительства в 

<

адрес>, после этого ни разу не появлялась, место их жительства ей известно. Она несет бремя оплаты коммунальные услуг, ответчики в расходах по содержанию жилья не участвуют, личных вещей ответчиков в квартире не имеется. Препятствий в пользовании квартирой ответчикам никогда не чинилось. Ответчики добровольно выехали из квартиры в ДД.ММ.ГГГГ году и с этого времени в квартиру не возвращались. Просит суд иск удовлетворить. 

Представитель истца по доверенности (Л.д.17) ФИО8 в судебном заседании позицию и доводы доверителя поддержала в полном объеме, дополнительно пояснила, что регистрация ответчиков в спорной квартире не позволяет истцу в полной мере осуществлять свои законные права нанимателя данного помещения, он вынужден оплачивать коммунальные услуги в повышенном размере.

Ответчики ФИО3 и ФИО2 о месте и времени судебного заседания извещались судом неоднократно по адресу регистрации, почтовые извещения, направленные по адресу его регистрации ответчиком не получены и возращены в суд организацией «Почта России» в связи с истечением срока хранения. 

Согласно ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско – правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В силу п. 67, п.68 Постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015 г. №25 «О Применении судами некоторых положений раздела 1 части первой ГК РФ» бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения).

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Судом выполнены требования ст. 113 ГПК РФ об извещении ответчика, в связи с чем, суд считает ответчика извещённым надлежаще. Считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ. Истец возражений по существу вынесения заочного решения не представил.

При таких обстоятельствах, когда ответчик не явился в судебное заседание, извещенный о времени и месте судебного заседания, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил суд о рассмотрении дела в его отсутствие, суд рассматривает дело в порядке заочного производства в соответствии со ст.233 ГПК РФ.

Отдел по вопросам миграции УМВД России по городскому округу Коломна Московской области, привлеченное к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, о месте и времени судебного заседания извещено надлежащим образом, письменным ходатайством (л.д.38) просит суд о рассмотрении дела в отсутствие представителя, решение оставляет на усмотрение суда. 

Допрошенная в судебном заседании по ходатайству истца свидетель ФИО9 пояснила, что является знакомой ФИО1 около 5 лет, часто бывает у нее дома. Ей известно, что ответчики являются дочерью и внуком истца, однако их никогда не видела. Как пояснила со слов истца, ФИО1 с дочерью и внуком не общается, так как не знает где они находятся. 

Допрошенная в судебном заседании по ходатайству истца свидетель ФИО10 пояснила, что является знакомой ФИО1 еще со школы, знает все семейные обстоятельства, в том числе не проживания ответчиков в квартире с 2012-2013 года. Дочь истца- ФИО11 после того, как второй раз вышла замуж уехала в другой город (неизвестно в какой) и перестала полностью общаться в матерью (ФИО1). пояснила, что в квартире чужих вещей не видела, в том числе мужских, расходы по оплате коммунальных услуг истец осуществляет самостоятельно. 

Допрошенная в судебном заседании по ходатайству истца свидетель ФИО12 пояснила, что является родной сестрой ФИО1, очень часто приходит к ней домой. Ответчики с 2012 года выехали из квартиры и больше не вселялись. Связь с ответчиками утрачена. 

В заключении по делу старший помощник Коломенского городского прокурора ФИО13 полагала иск подлежащим удовлетворению, поскольку ответчики добровольно выехали из спорного жилого помещения более 10 лет назад, местонахождение ответчиков не известно и розыск ответчиков не дал результата, вещей ответчиков в квартире не имеется, что также подтвердили свидетели, истец самостоятельно несет бремя содержания жилья, в связи с чем полагает имеются основания для признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением. 

Выслушав участников процесса и исследовав письменные доказательств в материалах дела, а также заключение старшего помощника Коломенского городского прокурора, суд приходит к следующему. 

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Жилищные права и обязанности, в силу положений ст. 10 ЖК РФ, возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В числе иных предусмотренных Жилищным кодексом РФ оснований, жилищные прав и обязанности возникают вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей (п. 6 ст. 10 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ, никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

Согласно ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке:

1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц;

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ч. 4 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ" даны разъяснения о том, что при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а так же о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению, на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является нанимателей трехкомнатной квартиры общей площадью 57,6 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>. Право занимать указанную квартиру было представлено матери истца – ФИО7 на основании Ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ. Истица была зарегистрирована и вселена в указанную квартиру своей матерью ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время в квартире кроме истицы на праве члена семьи нанимателя ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована дочь истицы – ФИО2 и сын дочери – ФИО3, что подтверждается выпиской из домой книги. 

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО9, ФИО10 и ФИО12, показали, что ответчики доводится истцу дочерью и внуком, в квартире не проживают, вещей ответчиков в квартире нет. Ответчики с истцом не общаются.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку их показания последовательны, не противоречивы, согласуются с объяснениями истца и представителя истца, подтверждаются письменными доказательствами. Данных о заинтересованности свидетелей в исходе дела не имеется.

Из приведенных выше доказательств, следует, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, меры к вселению не предпринимали. Истец и ответчики не общаются между собой, взаимную помощь и поддержку друг другу не оказывают. Ответчики фактически выехали в иное место жительства с ДД.ММ.ГГГГ года. Данные обстоятельства позволяют суду сделать вывод о том, что ответчики своими действиями отказались в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, в том числе и от права пользования спорным жилым помещением.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 150 ГПК РФ, суд вправе вынести решение по имеющимся в деле доказательствам, если ответчик не представит доказательств и своих возражений по иску.

Оценив все полученные по делу доказательства в совокупности и каждое в отдельности, суд приходит к выводу о том, что ответчики перестали быть членами семьи нанимателя, отказалась в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, в том числе и от права пользования спорным жилым помещением. Не проживание ответчиков в спорном жилом помещении носит постоянный характер. Своими действиями ответчики нарушают права истца на пользование жилым помещением и приобретение его в собственность в порядке бесплатной приватизации, которые подлежат восстановлению.

Таким образом, исковые требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить. 

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой 

<

адрес>.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес>, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой 

<

адрес>.

По вступлении решения суда в законную силу ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес>, подлежит снятию с регистрационного учета из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

По вступлении решения суда в законную силу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес>, подлежит снятию с регистрационного учета из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: А.А. Мелиоранская

Мотивированное решение суда изготовлено «12» марта 2024 года

Судья

Коломенского городского суда

Московской области: /подпись/ А.А. Мелиоранская

Копия верна. Судья А.А. Мелиоранская