Дело № 2-2811/2023

УИД 30RS0004-01-2023-003492-25

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 декабря 2023 г. г. Астрахань

Трусовский районный суд г. Астрахани в составе председательствующего судьи Захаровой Е.О., при секретаре Цоцкалаури К.Н., с участием помощника прокурора Трусовского района г. Астрахани Кругловой И.Е., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, встречному исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о сохранении права пользования жилым помещением, 

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившем право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В данной жилом помещение на регистрационном учете состоит ответчик ФИО2, которая не является его близким родственником, с мая 2023 г. в указанном жилом помещении не проживает, добровольно выехала со всеми своими вещами, коммунальные услуги не оплачивает. В связи с чем, истец просит суд (с учетом уточнений исковых требований) признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять ответчика с регистрационного учета.

Ответчик ФИО2 обратилась со встречным исковым заявлением к ФИО1 о сохранении за ней права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. В обоснование иска указано, что она проживает в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ года. В период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год она состояла в брачных отношениях с сыном Истца – ФИО1, у них имеется совместная дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая зарегистрирована в спорном жилом помещении. Поскольку спорное жилое помещение является единственным местом жительства её несовершеннолетней дочери, которая в силу возраста не может самостоятельно определить свое место жительства и проживать без законного представителя, просит сохранить за ней права пользования жилым помещением до ДД.ММ.ГГГГ, то есть до совершеннолетия дочери. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежаще, доверил представлять его интересы ФИО4

Представитель истца – ФИО4 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, с учетом уточнений, со встречными исковыми требованиями не согласилась. Просила удовлетворить первоначальные исковые требования, с учетом уточнений, и отказать во встречных исковых требованиях. 

Ответчик по первоначальному иску ФИО2 в судебном заседании просила отказать в первоначальном иске и удовлетворить встречные исковые требования. 

Представитель ответчика ФИО2 (истца по встречному иску) - ФИО5 в судебном заседании просил отказать в первоначальном иске и удовлетворить встречные исковые требования. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - отдела по вопросам миграции ОП №3 УМВД России по Астраханской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Помощник прокурора Круглова И.Е. в судебном заседании полагала, что исковые требования ФИО1 являются законными, обоснованными, подлежащими удовлетворению. Во встречном иске ФИО2 просила отказать. 

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора Кругловой И.Е., приходит к следующему. 

Согласно ч. 1 ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. 

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища. 

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (ст. ст. 25, 40 Конституции РФ). 

На основании ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. 

В силу ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. 

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно части 1, 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии с частью 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 

Согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственниками и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. 

Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания. 

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. 

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Из материалов дела следует, что Истец по первоначальному иску ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию №, выданного нотариусом ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН на спорный объект недвижимости, и не оспаривается сторонами. 

В данной жилом доме на регистрационном учете состоят: ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; ФИО1 (сын истца) с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; ФИО3 (дочь ответчика и сына истца) с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. 

Из искового заявления, пояснений представителя Истца и свидетеля ФИО1 следует, что ответчик по указанному адресу не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, из жилого помещения выехала добровольно со всеми своими вещами, коммунальные услуги не оплачивает. Брак между сыном истца ФИО1 и ответчиком ФИО2 расторгнут – ДД.ММ.ГГГГ. 

Рапортом УУП ОП №3 УМВД России по г. Астрахани ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ также подтверждается, что в спорном жилом помещении проживает только ФИО1 Ответчик ФИО2 и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не проживают на протяжении 3 месяцев. 

Рапортом УУП ОП №3 УМВД России по г. Астрахани ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ответчик ФИО2 проживала в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ, далее с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу не проживала, с ДД.ММ.ГГГГ вновь стала проживать в спорном жилом помещении. 

Из пояснений представителя Истца и свидетеля ФИО1 следует, что ответчик ФИО2 после обращения ФИО1 в суд с рассматриваемым иском (ДД.ММ.ГГГГ) без согласия собственника жилого помещения ФИО1, вновь вселилась в спорное жилое помещение и стала там проживать с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. При этом у ответчика ФИО2 имеется в собственности другое жилое помещение, в котором она может проживать и иметь регистрацию. 

Данные пояснения представителя истца и свидетеля ФИО1 подтверждаются Выпиской из ЕГРН, согласно которой ответчик ФИО2 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>. 

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что регистрация Ответчика ФИО2 в спорном жилом помещении носит формальный характер. 

Доводы ответчика ФИО2 (истца по встречному иску) о её праве на регистрацию в спорной квартире ввиду отсутствия места жительства, суд считает несостоятельным, поскольку материалами дела установлено, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер; ответчик по указанному адресу не проживала с мая 2023 года, вплоть до обращения ФИО1 с исковыми требованиями о признании её утратившей право пользования спорным жилым помещением; ответчик добровольно выехала из спорного жилого помещения, в жилом помещении в указанный период отсутствовали её вещи; ответчик не является родственником истца. Кроме того ФИО2 имеет в собственности иное жилое помещение, где может быть зарегистрирована и проживать. 

Согласно пункту 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

В данном случае, разрешая требования встречные исковые требования ФИО2 о сохранении за ней, как за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок, суд учитывает, что ФИО2 является бывшем членом семьи собственника спорного жилого помещения, а также, что в спорном жилом помещение зарегистрирована несовершеннолетняя дочь ФИО2 – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Вместе с тем, у ФИО2 имеется другое благоустроенное жилое помещения в собственности, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Брак между ФИО2 и ФИО1 (сыном собственника жилого помещения) расторгнут в 2013 году, в связи с чем, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении отсутствует. 

Часть 1 статьи 38 Конституции Российской Федерации предусматривает, что материнство и детство, а также семья находятся под защитой государства. Одновременно положения статьи 1 Семейного кодекса Российской Федерации определяют, что семейное законодательство исходит из необходимости построения семейных отношений на взаимопомощи и ответственности перед семьей всех ее членов, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в дела семьи, обеспечения беспрепятственного осуществления членами семьи своих прав и возможности судебной защиты этих прав. Часть 2 статьи 7 Конституции Российской Федерации обеспечивает государственную поддержку семьи, материнства, отцовства и детства.

В соответствии с п. 2 ст. 54 Семейного кодекса Российской Федерации каждый ребенок имеет право жить и воспитываться в семье, насколько это возможно, право знать своих родителей, право на их заботу, право на совместное с ними проживание, за исключением случаев, когда это противоречит его интересам.

Ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов. Защита прав и законных интересов ребенка осуществляется родителями (лицами, их заменяющими), а в случаях, предусмотренных названным кодексом, органом опеки и попечительства, прокурором и судом (п. 1 ст. 56 СК РФ).

В силу п. 1 ст. 63 Семейного кодекса Российской Федерации родители имеют право и обязаны воспитывать своих детей. Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей. Они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей. Родители имеют преимущественное право на обучение и воспитание своих детей перед всеми другими лицами.

Согласно п. 2 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних детей, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Учитывая, что ответчик ФИО2 имеет в собственно другое жилое помещение; после расторжения брака, спор о месте жительства ребенка не возникал; Истцом ФИО1 не заявлены требования о признании несовершеннолетней ФИО3 утратившей право пользования спорным жилым помещением и её выселении; в случае проживания несовершеннолетней ФИО3 по соглашению родителей в жилом помещении, принадлежащем ФИО2, расположенном в том же районе (Трусовский район г. Астрахани) несовершеннолетняя сможет посещать ту же школу и лечебные учреждения.

Оценив в совокупности все представленные доказательства по делу, суд полагает требование истца ФИО1 о признании ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

По тем же основаниям, встречные исковые требования ФИО2 о сохранении за ней права пользования жилым помещением до ДД.ММ.ГГГГ, то есть до совершеннолетия дочери, удовлетворению не подлежат, поскольку Ответчик ФИО2 имеет в собственности другое благоустроенное жилое помещение, с сыном истца в семейных отношениях не состоит, а потому оснований для предоставления срока для сохранения права пользования спорным жилым помещением у нее отсутствует.

Доказательств отсутствия у ФИО2 возможности обеспечить себя иным жилым помещением (при наличии права собственности на квартиру) по причине имущественного положения, состояния здоровья, нетрудоспособности по возрасту или состоянию здоровья, наличия нетрудоспособных иждивенцев, потери работы, учеба и т.п. не представлено.

Суд не может согласиться с доводом ФИО2 о том, что признав её утратившей право пользования спорным жилым помещением, суд автоматически выселит из данного жилого помещения несовершеннолетнего ребенка, в то время как несовершеннолетняя ФИО3 была вселена в спорное жилое помещение правомерно и в силу положений ст. 20 ГК РФ и ст. 69 ЖК РФ приобрела право на жилую площадь, поскольку это противоречит материалам дела. 

Согласно ст. 55 п. 1 СК РФ, ребенок имеет право на общение с обоими родителями, дедушкой, бабушкой, братьями, сестрами и другими родственниками. Расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка.

При этом Истцом не ставится вопрос о выселении несовершеннолетнего ребенка. 

В соответствии с пунктом 16 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию и представить документ, удостоверяющий личность; заявление установленной формы о регистрации по месту жительства, документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение. 

В соответствии с Законом Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. 

Место жительства - жилой дом, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. 

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713, место жительства по общему правилу должно совпадать с местом регистрации. 

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика ФИО2 в жилом помещении, принадлежащем истцу, является существенным обременением недвижимости и может стать препятствием для реализации права истца по распоряжению своим имуществом. 

Порядок снятия с регистрационного учета граждан предусмотрен Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713. 

В соответствии с п. 31 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

При указанных обстоятельствах, не имеется оснований для принятия судом решения о снятии ответчика с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Встречные исковые требования ФИО2 к ФИО1 о сохранении права пользования жилым помещением – оставить без удовлетворения. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Астраханский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Трусовский районный суд г.Астрахани.

Мотивированное решение принято 20.12.2023 г. 

Судья Захарова Е.О.