РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 октября 2017 года г. Миллерово

Миллеровский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Бугаевой Е.А.

при секретаре Розовой О.В.

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев исковое заявление ФИО2 к Администрации Верхнеталовского сельского поселения Миллеровского района о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

В Миллеровский районный суд Ростовской области с исковым заявлением к Администрации Миллеровского района обратилась ФИО2 и согласно исковым требованиям просила суд признать за ней право собственности на жилой дом литер «А», общей площадью 51,1 кв.м., в том числе жилой площадью 44,3 кв.м., летнюю кухню литер «Б», сарай литер «Г», сарай литер «Д», вход в погреб литер «В», погреб литер «П», гараж литер «Е», находящиеся по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование исковых требований истцом было указано, что истец ФИО2 в 1960 году построила жилой дом литер «А» общей площадью 51,1 кв.м., жилой площадью 44,3 кв.м., с хозяйственными стройками на отведенном земельном участке по адресу: 

<

адрес>. После окончания строительства дома и хозяйственных построек соответствующие документы на жилой дом не оформлялись, а лишь была сделана запись в похозяйственной книге Вехнеталовской сельской администрации в связи с открытием лицевого счета, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией Верхнеталовского сельского поселения. В настоящее время истец имеет в собственности земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов - ЛПХ, площадью 4400 кв.м. с кадастровым номером: № по адресу: 

<

адрес>, на котором расположен жилой дом и хозяйственные постройки, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ

За время проживания в указанном домовладении за счет собственных средств истец производила текущий и капитальный ремонт, оплату коммунальных услуг,установленных налоговых платежей и сборов, однако, в связи с отсутствиемправоустанавливающих документов на дом и надворные постройки не может оформитьправо собственности за собой, так как строительство жилого дома осуществлялось безполучения необходимого разрешения, что влечет для и невозможность в полномобъёме осуществлять права собственника, предусмотренные ст. 209 Гражданскогокодекса Российской Федерации. 

Определением Миллеровского районного суда от 13.10.2017г. к участию в деле в качестве соответчика была привлечена Администрация Верхнеталовского сельского поселения.

В ходе рассмотрения гражданского дела представитель истца отказалась от исковых требований к Администрации Миллеровского района.

Кроме того, представителем истца ФИО1 31.10.2017 заявила ходатайство об изменении оснований иска, согласно которым в 1960 году истец с родителями за счет собственных средств произвела строительство жилого дома литер «А» общей площадью 51,1 кв.м., жилой площадью 44,3 кв.м., с хозяйственными постройками на отведенном земельном участке. В данном доме истец проживает с 1960 года и владеет им как своим собственным открыто и непрерывно, заключает договоры о предоставлении коммунальных услуг, осуществляет его ремонт, несёт все расходы по его содержанию, ведёт приусадебное хозяйство на земельном участке.

В настоящее время ФИО2 имеет в собственности земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов - ЛПХ, площадью 4400 кв.м. с кадастровым номером: № по адресу: 

<

адрес>, на котором расположен жилой дом и хозяйственные постройки, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ

В связи с тем, что у истца отсутствует возможность получить правоустанавливающие документы на домовладение и зарегистрировать право собственности в Федеральной службе регистрации, кадастра и картографии, а также поставить объект недвижимости на кадастровый учет, она вынуждена обратиться в суд.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В судебное заседание истец не явилась, её интересы по доверенности представляла ФИО1, которая поддержала исковые требования своего доверителя и просила их удовлетворить в уточнённой редакции в полном объёме.

Ответчик Администрация Верхнеталовского сельского поселения Миллеровского района не обеспечила явку в судебное заседание своего представителя, вместе с тем, в материалах дела имеется заявление за подписью Главы Администрации Верхнеталовского сельского поселения ФИО3, согласно которому ответчик исковые требования признаёт, не возражает против удовлетворения исковых требований и просит рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя.

Суд с учетом мнения участников процесса, определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие истца, представителя ответчика.

Суд, выслушав представителя истца, определил удовлетворить исковые требования в полном объёме.

Принимая решение об удовлетворении исковых требований, суд руководствуется ст. 39, 173 ГПК РФ.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Представитель ответчика признал исковые требования в полном объеме, заявление о признании иска приобщено к материалам дела, также представителю ответчика известны последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, согласно которой в случае признания иска судом принимается решение об удовлетворении исковых требований, что подтверждается подписью в заявлении о признании иска.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что признание иска представителем ответчика соответствует закону, не нарушает права и законные интересы третьих лиц, и полагает возможным принять данное признание иска и удовлетворить заявленные исковые требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.218 ГК РФ, 1151, 1152 ГК РФ, ст.173, ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к Администрации Верхнеталовского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом - удовлетворить в полном объёме.

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом литер «А», общей площадью 51,1 кв.м., в том числе жилой площадью 44,3 кв.м., летнюю кухню литер «Б», сарай литер «Г», сарай литер «Д», вход в погреб литер «В», погреб литер «П», гараж литер «Е», находящиеся по адресу: 

<

адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Миллеровский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения решения.

Судья Е.А. Бугаева