Дело № 2-1865/17

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

01 сентября 2017 года г. Верхняя Пышма

Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Ю.С. Колесовой,

при секретаре Зотовой С.А., 

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, указывая, что ей на праве собственности по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилое помещение общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенное в 

<

адрес> 

В квартире состоит на регистрационном учете ФИО2, который прекратил проживание в квартире с 

<

данные изъяты>, брак с ним она расторгла ДД.ММ.ГГГГ, его место нахождения не известно, вещей в квартире нет. Регистрация в квартире ответчика носит формальный характер, нарушает право истца на пользование и распоряжение квартирой. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

В судебном заседании истец исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства. 

При данных обстоятельствах, руководствуясь положениями статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке в заочном порядке. 

Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему.

Положения п. 2 ст. 292 ГК Российской Федерации предусматривают, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса (далее - ЖК) Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6). С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в квартире зарегистрирован ответчик ФИО2, который был вселен в квартиру истцом. Стороны на момент вселения в жилое помещение состояли в браке, который расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка №3 Верхнепышминского судебного района Свердловской области.

Согласно показаниям истца, ответчик не является членом ее семьи, не проживает в жилом помещении с 

<

данные изъяты> года, поэтому суд приходит к выводу о том, что в связи с переходом права собственности на квартиру к истцу ответчик утратил право пользования квартирой по адресу: 

<

адрес> и иск ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, главой 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета в жилом помещении, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

Ответчик вправе подать в суд, вынесший решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы через Верхнепышминский городской суд Свердловской области.

Судья Ю.С. Колесова