Гр. дело № 2-1658/2024

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года 

<

адрес>

Коломенский городской суд 

<

адрес> в составе: председательствующего судьи Шолгиной О.И., с участием старшего помощника Коломенского городского прокурора ФИО9, при секретаре судебного заседания ФИО8, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к ФИО6, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения,о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 в суд с иском к ответчикамФИО6, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о снятии с регистрационного учета и признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование иска указал, что истец является собственником квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес>. Указанная квартира принадлежит истцу на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанная квартира ранее принадлежала ФИО6 на праве собственности на основании Договора передачи недвижимого имущества в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ; свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, запись в № от ДД.ММ.ГГГГ.ФИО6 зарегистрирован в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире были зарегистрированы в качестве членов супруга ФИО6 - ФИО3 и сын - ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО6 и ФИО3 прекращен.

После расторжения брака ФИО3 вместе с сыном ФИО4 добровольно освободили спорную квартиру от личных вещей и выехали на новое место. 

В настоящее время ФИО3, вместе с сыном ФИО4 проживает в новом браке по месту жительства второго супруга во 

<

адрес> (более точное место жительства истцу не известно), однако из указанной квартиры с регистрационного учета не снялась.

ФИО6 после продажи указанной квартиры выехал из нее, освободил от личных вещей, передал ключи истцу, однако не снялся с регистрационного учета. 

Новое место жительства ФИО6 истцу также не известно.

ДД.ММ.ГГГГ Истцом в адрес регистрации Ответчиков были направлена телеграммы с требованием в срок до ДД.ММ.ГГГГ сняться с регистрационного учета из указанной квартиры, однако требования остались не выполненными.

Просит суд признать ФИО6, ФИО3, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>; Снять с регистрационного учета ФИО6, ФИО3, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения жилого помещения, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец СопоевСергей ФИО5 явился, извещен своевременно и надлежащим образом.

Представитель истца К., действующая по доверенности поддержала исковые требования в полном объеме. Просила иск удовлетворить

В судебное заседание ответчикиФИО6, ФИО3, не явились, извещались о дате, месте и времени слушания дела надлежащим образом по последнему известному месту жительства, а также телефонограммой. Заявлений о рассмотрении дела в их отсутствие не представили.

Представитель третьего лица ОВМ УМВД России по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом.

Старший помощник Коломенского городского прокурора ФИО9 в судебном заседании полагала исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, с учетом мнения участников процесса суд определил рассмотреть гражданское дело при соответствующей явке.

Выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

К такому выводу суд приходит по следующим основаниям.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ, статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно пункту 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах положений части 5 статьи 31 ЖК РФ собственник жилого помещения не лишен возможности по собственному усмотрению распорядиться принадлежащим ему жилым помещением (например, продать, подарить) и в том случае, если не истек срок права пользования этим жилым помещением бывшего члена семьи собственника, установленный судом на основании части 4 статьи 31 ЖК РФ.

Если в период действия установленного судом срока права пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника право собственности этого собственника на жилое помещение прекращено по тем или иным основаниям например, в связи со смертью собственника жилого помещения, в результате совершения собственником гражданско-правовых сделок), право пользования данным жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно прекращением права собственности до истечения указанного срока и он обязан освободить жилое помещение (часть 5 статьи 31, часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

Согласно пункту 2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ (в редакции Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 213-ФЗ) переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из буквального толкования указанной нормы следует, что право пользования жилым помещением членом семьи прежнего собственника при переходе права собственности к другому лицу может быть сохранено в случаях, установленных законом.

Таких оснований, предусмотренных законом, для сохранения за ответчикамиправа пользования домовладением, в отношении которого возник спор, не установлено.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пункту 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации, согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено, что истец является собственником квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес>. Указанная квартира принадлежит истцу на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанная квартира ранее принадлежала ФИО6 на праве собственности на основании Договора передачи недвижимого имущества в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ; свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, запись в № от ДД.ММ.ГГГГ.ФИО6 зарегистрирован в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире были зарегистрированы в качестве членов супруга ФИО6 - ФИО3 и сын - ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО6 и ФИО3 прекращен.

После расторжения брака ФИО3, вместе с сыном ФИО4 добровольно освободили спорную квартиру от личных вещей и выехали на новое место. 

В настоящее время ФИО3, вместе с сыном ФИО4 проживает в новом браке по месту жительства второго супруга в 

<

адрес>, однако из указанной квартиры с регистрационного учета не снялись.

ФИО6 после продажи указанной квартиры выехал из нее, освободил от личных вещей, передал ключи истцу, однако не снялся с регистрационного учета. Новое место жительства ФИО6 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Истцом в адрес регистрации Ответчиков были направлена телеграммы с требованием в срок до ДД.ММ.ГГГГ сняться с регистрационного учета из указанной квартиры, однако требования остались не выполненными.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от 4 апреля 1996 г. N 9-П и от 2 февраля 1998 г. N 4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства от 17 июля 1995 г. N 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дома маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом - интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

На основании статьи 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившей законную силу решения суда.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям предусмотренным указанным кодексом, другими федеральными законами договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Исходя из разъяснений, данных в пункте 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", По смыслу каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО7 к ФИО6, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рожденияо признании их утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО7 к ФИО6, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения,о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО12.11.1967года рождения, Место рождения: 

<

адрес> МО, (паспорт ДД.ММ.ГГГГ, выдан ТП № ОУФМС России по МО по г.о. Коломна ДД.ММ.ГГГГ к-п ДД.ММ.ГГГГ), ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ рождения, Место рождения: 

<

адрес> МО, (паспорт ДД.ММ.ГГГГ, выдан ТП «Центральный» ОУФМС России по МО в 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ к-п ДД.ММ.ГГГГ), ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес> МО, (свидетельство о рождении: ДД.ММ.ГГГГ, выдано ОЗАГС 

<

адрес> МО ДД.ММ.ГГГГ) прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО6, ФИО3, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рожденияс регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья

Коломенского городского суда

<

адрес> Шолгина О.И.