66RS0043-01-2020-003067-31

Дело № 2-142/2021

Мотивированное 

решение

 суда

изготовлено 25.03.2021

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 марта 2021 года г.Новоуральск

Новоуральский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего Токажевской Н.В.

при секретаре Сунцовой Е.А.,

с участием помощника прокурора Трясина Г.Л

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Х и Х, ФИО3, действующему в интересах несовершеннолетних Х и Х о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1, уточнив исковые требования (л.д.179-180) обратился в суд с требованиями о признании ответчика ФИО2 и её несовершеннолетних детей Х., Х. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Х, снятии с регистрационного учета и их выселении.

В обоснование иска указано, что истец является собственником вышеуказанной квартиры, в которой зарегистрирована и проживает ответчик со своими несовершеннолетними детьми, которая была зарегистрирован в качестве супруги сына истца, однако их брак прекращен, но ответчик, не являясь членами семьи истца, продолжает быть зарегистрированной, чем препятствует реализации прав владения и пользования собственнику жилого помещения.

Определением суда от 24.02.2021 (л.д.172) в качестве законного представителя несовершеннолетних ФИО4 и ФИО2 был привлечен к участию в деле в качестве ответчика ФИО3

Истец, уточнив исковые требования, просил признать ответчика ФИО2 и её несовершеннолетних детей утратившими право пользования жилым помещением, их выселении изложив вышеприведенные доводы иска, а так же указав, что регистрация ответчика в жилом помещении и проживание в нем препятствует продаже указанной квартиры. При этом ответчик имеет жилье в собственности, на его предложения освободить квартиру не реагирует.

Ответчики, будучи надлежащим образом уведомленными о дате и месте рассмотрения дела по известному суду месту жительства, в судебное заседание не явились, об уважительности причин неявки не ходатайствовали. При таких обстоятельствах, суд, при согласии истца, полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом при рассмотрении дела установлено, истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Х, что подтверждается свидетельство о регистрации права собственности от 08.07.2010.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Как установлено судом, ответчик была вселена в спорную квартиру в качестве члена семьи собственника, поскольку состояла в браке с сыном истца до 13.01.2020. Однако, после прекращения брака, ответчик не выехала из спорного жилья, не вносит коммунальные платежи, имеет в собственности иное жилое помещение, требование истца об освобождении квартиры добровольно не исполняет.

В силу частей 1, 2, 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами (пункт 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

Как следует из пояснений истца в судебном заседании ответчик членом его семьи не является, общего хозяйства с членами семьи собственника не ведет, общего бюджета, общих предметов быта с собственником не имеет, какого-либо соглашения между ней и собственником в отношении спорного жилого помещения не имеется.

Согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из изложенных норм закона следует, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. 

Доказательств наличия соглашения между ответчиком и её несовершеннолетними детьми о сохранении за ними права пользования спорной квартирой в деле не имеется.

Доводы ответчика о несоблюдении истцом досудебного порядка регулирования спора, в связи с невручением ей уведомления о выселении противоречат представленным истцом доказательствам: уведомлением истца, направленным в адрес ответчика (л.д.93) с приложением почтовых квитанций, подтверждающий факт направления этого уведомления (л.д.94-96) и почтовым уведомлением о получении ответчику уведомления истца (л..97), а так же подтверждается в том числе перепиской истца и ответчика по электронной почте, из текста которой следует, что еще до подачи иска в суд, истец предлагал сняться с регистрационного учета и освободить жилое помещение (л.д.71). При указанных обстоятельствах, ходатайство ответчика об оставлении исковых требований без рассмотрения удовлетворены быть не может. 

Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении не может являться основанием для сохранения за ними права пользования данным жилым помещением в связи с чем, исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 и её несовершеннолетних детей прекратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению. 

Вместе с тем, поскольку в судебном заседании было установлено, что ответчик ФИО2 в настоящее время пригодного жилья для проживания двоих малолетних детей не имеет, в принадлежащем ей жилье производится ремонт, то суд с учетом мнения истца, полагает, что доводы ответчика в этой части заслуживают внимания, в связи с чем считает возможным ходатайство ответчика удовлетворить, предоставив отсрочку исполнения решения суда в части выселения ответчиков до 01.06.2021.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Х и Х, ФИО3, действующему в интересах несовершеннолетних Х и Х о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении - удовлетворить. 

Признать ФИО3 АХ., Х. утратившимиправо пользования жилым помещением – квартирой № Х дома № Х по ул.Х, со снятием их с регистрационного учета. 

Выселить ФИО2, Х, Х из жилого помещения – квартиры № Х дома № Х по ул.Х с предоставление отсрочки исполнения решения суда в части выселения на срок до 01.06.2021.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Председательствующий: Н.В. Токажевская

Согласовано Н.В. Токажевская