РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 июня 2019 года г.о. Самара 

Советский районный суд г. Самары в составе: 

председательствующего судьи Навроцкой Н.А.,

при секретаре судебного заседания Шайдуллиной А.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1393/2019 по исковому заявлению Департамента управления имуществом г.о.Самара к ФИО3 ФИО1 о взыскании суммы неосновательного обогащения за пользование земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Департамент управления имуществом городского округа Самара обратился в суд с иском к ФИО3 о взыскании суммы неосновательного обогащения за пользование земельным участком, указав, что Департаментом, в рамках имеющихся полномочий установлен факт использования ФИО3 ФИО1 земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Самара, 

<

адрес>, площадью 92,00 кв.м, без оформленных в надлежащем порядке правоустанавливающих документов, под размещение нежилого здания с кадастровым номером №. С ДД.ММ.ГГГГ распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в соответствии со ст. 3.3 ФЗ 25.10.2001 года №137 «О введении в действие ЗК РФ» на территории городских округов осуществляется органами местного самоуправления. С учетом изложенного ДУИ г.о. Самара вправе обратиться с заявлением о взыскании суммы неосновательного обогащения за использование земельного участка. Сумма неосновательного обогащения рассчитана согласно Методике определения размера арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, находящихся на территории Самарской области и предоставляемых для целей, не связанных со строительством, утвержденной Постановлением Правительства Самарской области от 06.08.2008 №308, и равна размеру арендной платы за использование земельного участка, государственная собственность на который не разграничена в г.о Самаре, предоставляемого для целей, не связанных со строительством. Согласно расчету сумма неосновательного обогащения ФИО3 за пользование земельным участком, с кадастровым номером № расположенным по адресу: 

<

адрес>, площадью 92,00 кв.м, с учетом размера процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 110 360 руб. 79 коп., из них: 99 112 руб. 32 коп. - сумма неосновательного обогащения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; 11 248 руб. 47 коп. - проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Претензией № от ДД.ММ.ГГГГ Департамент предложил ответчику оплатить неосновательное обогащение с учетом процентов за пользование чужими денежными средствами за пользование земельным участком, с кадастровым номером №, расположенным по адресу: 

<

адрес>, площадью 92,00 кв.м. Однако условия направленной претензии Ответчиком выполнены не были до настоящего времени.Истец просит суд взыскать с ответчика сумму неосновательного обогащения за пользование земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: 

<

адрес>, площадью 92,00 кв.м. с учетом размера процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 110 360 руб. 79 коп., из них: 99112 руб. 32 коп. - сумма неосновательного обогащения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; 11 248 руб. 47 коп. - проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании представитель истца Департамента управления имуществом г.о. Самара Г. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить. 

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признала, просила в иске отказать.

Представитель третьего лица МП г.о. Самара «Жилсервис» в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом, ранее в судебном заседании пояснила, что соответствующие документы на земельный участок, подтверждающие принадлежность его на каком либо праве МП г.о. Самара «Жилсервис» отсутствуют.

Представитель третьего лица Администрации г.о. Самара в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 3.3. Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», веденной Федеральным законом от 23.06.2014 года № 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты российской Федерации», распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, расположенными на территории городского округа, осуществляется органом местного самоуправления городского округа.

Законом Самарской области от 26.02.2015 № 11-ГД, вступившим в силу 01.03.2015, внесены изменения в Закон Самарской области от 29.12.2014 № 134 - ГД «О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления и органами государственной власти Самарской области в сферах градостроительной деятельности и рекламы на территории Самарской области, определении полномочий органов государственной власти Самарской области по предметам ведения субъектов Российской Федерации, наделении органов местного самоуправленияотдельнымигосударственными полномочиями в сфере градостроительной деятельности на территории Самарской области и внесении изменения в статью 1 Закона Самарской области «О закреплении вопросов местного значения за сельскими поселениями Самарской области», в Закон Самарской области от 11 марта 2005 года № 94-ГД «О земле» в части исключения из компетенции органов государственной власти Самарской области полномочий по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в случаях, когда распоряжение соответствующими земельными участками в соответствии с Федеральным законом от 25 октября 2001 года № 137-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» должно быть осуществлено органами местного самоуправления.

В соответствии с пунктом 1 статьи 25 Устава городского округа Самара Администрация г.о.Самара является исполнительно-распорядительным органом городского округа Самара, наделяемым настоящим Уставом полномочиями по решению вопросов местного значения и полномочиями для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления городского округа Самара федеральными законами и законами Самарской области.

С 01.03.2015 года полномочия по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена для целей, не связанных со строительством, перешли от министерства имущественных отношений Самарской области к Администрации г.о.Самара.

Согласно пп. 14 п. 2 Постановления Администрации г.о. Самара от 10.05.2016 № 563 «Об организации работы по реализации полномочий в сфере градостроительной деятельности и распоряжения земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе Самара» Департамент управления имуществом городского округа Самара (далее - Департамент) обеспечивает взыскание сумм неосновательного обогащения за использование земельных участков для целей, не связанных со строительством, и освобождение таких земельных участков в судебном порядке.

В пункте 5 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) закреплен принцип платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов РФ.

В соответствии со статьей 3 Земельного кодекса Российской Федерации земельное законодательство регулирует отношения по использованию и охране земель в Российской Федерации как основы жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории (земельные отношения) (пункт 1). Имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, специальными федеральными законами (пункт 3).

Объектами земельных отношений являются: 1) земля как природный объект и природный ресурс; 2) земельные участки; 3) части земельных участков (пункт 1 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации).

Согласно подпункту 7 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации (платность использования земли).

Пунктом 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата.

Согласно пункту 4 статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации размер арендной платы за пользование земельным участком определяется договором аренды.

Исходя из статьи 271 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Вместе с тем в случае использования земельного участка без надлежащего оформления прав на него, подлежат применению общие положения статей 1102, 1105, 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации, регулирующие обязательства из неосновательного обогащения и предусматривающие, что лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Исходя из изложенного в предмет доказывания по настоящему делу входят обстоятельства использования ответчиком земельного участка в отсутствие на то правовых оснований, период использования земельного участка, размер участка, обоснование размера суммы неосновательного обогащения, которая в данном случае представляет собой денежные средства в виде сбереженной арендной платы.

Порядок исчисления и уплаты земельного налога устанавливается законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

Пунктом 10 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137- ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что порядок определения размера арендной платы, а также порядок, условия и сроки внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, устанавливаются органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером №, расположенным по адресу: 

<

адрес>, площадью 92,00 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: занимаемой магазином товаров первой необходимости в отдельно стоящем здании общей площадью не более 300 кв.м., кадастровый номер расположенного в пределах земельного участка объекта недвижимости №, сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером № в ЕГРН отсутствуют (лд 59)

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р. является собственником помещения НПО, назначение нежилое здание, площадь 52,7 кв.м., этажность 1, Литера А, кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. (лд 17)

Распоряжением Департамента управления имуществом г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ. № была утверждена схема расположения земельного участка площадью 92,00 кв.м. занимаемого магазином товаров первой необходимости в отдельно стоящем здании общей площадью не более 300 кв.м, относящегося по категории к землям населенных пунктов, в пределах территории зоны многоэтажной жилой застройки 5-16 этажей (Ж-4) по карте правового верования Правил застройки и землепользования в городе Самаре, расположенного по адресу:

<

адрес>, на кадастровом плане (кадастровой карте) территории кадастрового квартала №.В отношении земельного участка установлены ограничения в использовании:охранная зона линии связи; охранная зона водопровода; охранная зона высоковольтного кабеля;объект занимает часть благоустроенной и озелененной территории. (лд 144)

По сведениям Департамента градостроительства г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ. № № земельный участок площадью 92 кв.м. по адресу 

<

адрес>, расположен в зоне застройки многоэтажными домами (Ж-4) по карте правового зонирования действующих правил застройки и землепользования в г. Самаре, утвержденных Постановлением Самарской городской Думы от 26.04.2001г. № 61. Весь земельный участок находится в охранной зоне инженерных коммуникаций (водопровод Д=300мм; кабель связи; высоковольтный электрический кабель). 

Ответчик ФИО3 обращалась к главе г.о. Самара в 2015г. и в 2018г. с заявлениями о предоставлении земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, без проведения торгов в собственность за выкуп по договору купли-продажи под нежилым зданием земельного участка с кадастровым номером №.

ДД.ММ.ГГГГ. Департаментом управления имуществом г.о. Самара ФИО3 была направлена претензия исх. №, в которой был указано факт использования ответчиком земельного участка площадью 92,00 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. под размещение торгового павильона без оформленных в надлежащем порядке правоустанавливающих документов на землю и требованием произвести сумму неосновательного обогащения с учетом процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 25925,35 руб.

Приказом от ДД.ММ.ГГГГ. № было отказано ФИО3 в представлении в собственность за плату земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, в г.о. Самара, площадью 92,00 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с видом разрешенного использования «занимаемый магазином товаров первой необходимости отдельно стоящем здании общей площадью не более 300 кв. м», в границах указанных в выписке из Единого государственного реестра недвижимости относящегося по категории к землям населенных пунктов, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в связи с тем, что земельный участок площадью 1380,36 кв.м. расположенный по вышеуказанному адресу предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования иному лицу согласно письму Управления Росреестра по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ №. Основанием для отказа является подпункт 2 статьи 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации, а именно: указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования.

Согласно постановлению № 1133 от 04.12.1992 Администрации г. Самары Самарской области в целях упрощения перерегистрации землепользования под домами ЖСК, многоквартирными жилыми домами и отдельно стоящими капитальными нежилыми зданиями было поручено городскому Комитету по земельной реформе и земельным ресурсам (ФИО2 выдавать государственные акты на право постоянного пользования землей предприятиям, организациям и ЖСК на отдельно стоящие жилые многоквартирные дома и нежилые здания по инвентарным (генеральным) планом Бюро технической инвентаризации с учетом отмостки вдоль здания без оформления специальных постановлений. 

Из письма Управления Росреестра по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что согласно имеющимся сведениям из архива правоудостоверяющих документов по состоянию на 1992-1998 гг. содержится информация о предоставлении: МУП по обслуживанию жилого фонда «Жилсервис» земельного участка площадью 1380,36 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, складские помещения, в постоянное пользование, на основании постановления главы г.Самары № от ДД.ММ.ГГГГ. - свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ. Графический материал отсутствует. Данные обстоятельства подтверждены ответом Управления Росреестра по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ. № с приложением свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ 

Глава администрации Советского района вынес Постановление № от ДД.ММ.ГГГГ. о регистрации Унитарного муниципального предприятия по обслуживанию жилого фонда «Жилсервис».

Из информационного письма Государственной налоговой инспекции по Советскому району г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что Унитарное муниципальное предприятие по обслуживанию жилого фонда «Жилсервис», юридический адрес 

<

адрес> поставлено на налоговый учет и включено в государственный реестр налогоплательщиков с ИНН №.

В силу ст. 61 Гражданского процессуального кодекса РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

ФИО3 14.02.2019г. обратилась в Ленинский районный суд г. Самары с административным исковым заявлением к Департаменту управления имуществом г.о. Самара о признании незаконным отказа в предоставлении земельного участка в собственность за плату.

Решением Ленинского районного суда г. Самары от 15.03.2019г. исковые требования ФИО3 к Департаменту управления имуществом г.о. Самара об оспаривании решения органа муниципального самоуправления было удовлетворено, признан незаконным отказ, указанный в приказе Департамента управления имуществом г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ. № о предоставлении земельного участка в собственность за плату ФИО3, Департамент управления имуществом г.о. Самара обязан возобновить работу по обращению ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ. №от ДД.ММ.ГГГГ № №). 

Указанным решением Ленинского районного суда от 15.03.2019 года установлено, что границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1 380 кв.м. не установлены. Доказательств того, что испрашиваемый земельный участок площадью 92 кв.м. относится к земельному участку площадью 1 380, 36 кв.м. указанному в письме Росреестра по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № не предоставлено, земельный участок не сформирован, его местонахождение не определено, тогда как земельный участок площадью 92 кв.м. сформирован, поставлен на кадастровый учет, его границы утверждены и согласованы.

Данный земельный участок площадью 92 кв.м. ФИО3 просит предоставить ей в собственность, что подтверждается заявлением, не оспаривается сторонами. 

Согласно акту осмотра от ДД.ММ.ГГГГ. Департамент управления имуществом г.о. Самара установил, что Земельный участок с кадастровым номером №, площадью 92,00 кв.м., с установленным видом разрешенного использования «занимаемый магазином товаров первой необходимости в отдельно стоящем здании общей площадью не более 300 кв.м» используется под размещение одноэтажного нежилого здания (торгового павильона), правообладателем которого является ФИО3 (свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.) Факт использования данного земельного участка под размещение одноэтажного нежилого здания (торгового павильона) был зафиксирован также Департаментом управления имуществом г.о. Самара в акте осмотра земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. 

ДД.ММ.ГГГГ. Администрация Советского внутригородского района г.о. Самара провела проверку муниципального земельного контроля, о чем был составлен акт от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которому был установлен факт использования ФИО3 земельного участка площадью 52 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, под размещение нежилого здания площадью 52,7 кв.м, которым владеет ответчик, в отсутствии документов на землю, что является нарушением требований ст. 25, ст. 26 ЗК РФ. С целью контроля за устранением нарушения земельного законодательства ФИО3 выдается предписание об устранении нарушения земельного законодательства сроком на 6 месяцев до ДД.ММ.ГГГГ, в котором предписано также устранить указанное нарушение путем освобождения земельного участка или оформления прав на земельный участок согласно действующему законодательству. (л.д. 87-90)

При этом, подтверждение тому, что ФИО3 в спорный период использовался земельный участок площадью 52,7 кв.м., а не 92 кв.м. не предоставлено, более того, из предоставленного акта следует, что площадь земельного участка рассчитана исходя из площади здания без учета необходимой площади для его использования.

Более того, решением мирового судьи судебного участка № 53 Советского судебного района г. Самары Самарской области, временно исполняющей обязанности мирового судьи судебного участка № 57 Советского судебного района г. Самары Самарской области от 21.06.2016г. был установлен факт использования ФИО3 земельного участка площадью 92, кв.м. Указанное обстоятельство ответчиком не оспаривалось, решение вступило в законную силу. 

На основании обращения ФИО3 истец установил факт использования ответчиком земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 92 кв.м, с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. под размещение нежилого здания с кадастровым номером №, без оформленных в надлежащем порядке правоустанавливающих документов, о чем ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ. № была направлена претензия с требованием произвести оплату неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 110360,79 рублей. (лд 6-7)

Требования Департамента управления имуществом г.о. Самара, изложенные в претензии ответчиком не исполнены. 

На основании статьи 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Согласно части 2 статьи 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Сумма неосновательного обогащения рассчитана согласно Методике определения размера арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, находящихся на территории Самарской области и предоставляемых для целей, не связанных со строительством, утвержденной Постановлением Правительства Самарской области от 06.08.2008 № 308, и равна размеру арендной платы за использование земельного участка, государственная собственность на который не разграничена в городском округе Самара, предоставляемого для целей, не связанных со строительством.

В ходе судебного заседания достоверно установлено и не оспорено ответчиком, что плата за земельный участок ею не вносилась и не вносится. 

Согласно расчету, представленного истцом, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 92 кв.м, с 21.04.2016г. по 26.10.2018г. составляет 99 112 руб. 32 коп..

Доводы ответчика о том, что плата за землю должна быть рассчитана исключительно исходя из площади зданий строения, противоречат нормам материального права.

Согласно пункту 1 статьи 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

При формировании земельного участка по заявлению бывшего собственника здания уполномоченным органом была определена площадь земельного участка для эксплуатации объекта недвижимости, с которой был согласен предыдущий правообладатель.

То обстоятельство, что землепользование ответчика после приобретения недвижимого имущества в собственность не было оформлено, также не может служить основанием для освобождения от оплаты этого землепользования.

Довод о фактическом неиспользовании объекта недвижимости и земельного участка правового значения для разрешения спора не имеет, так как неосновательным обогащением в данном случае признаются сбереженные ответчиком, и, соответственно, неполученные истцом денежные средства в виде арендных платежей.

Тот факт, что ФИО3 обращалась в 2015 году с заявлением о предоставлении земельного участка, решение принято не было, так же не может служить основанием к отказу в иске, поскольку факт использования земельного участка судом установлен, ФИО3 с 2015 года все надлежащие, своевременные меры к оформлению земельного участка до 2018 года не предпринимались, действия должностных лиц не обжаловались.

В п. 2 ст. 1107 ГК РФ закреплено, что на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

В соответствии с п.1, 3 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

В соответствии с п.37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 (ред. от 07.02.2017) "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" проценты, предусмотренные пунктом 1 статьи 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в ГК РФ).

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 48 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.

Расчет процентов, начисляемых после вынесения решения, осуществляется в процессе его исполнения судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве).

Размер процентов, начисленных за периоды просрочки, имевшие место с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ включительно, определяется по средним ставкам банковского процента по вкладам физических лиц, а за периоды, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды после вынесения решения.

В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (статья 202 ГПК РФ, статья 179 АПК РФ).

Истцом представлен расчет процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ в сумме в размере 11248 руб. 47 коп. 

Данный расчет задолженности рассчитан истцом исходя из кадастровой стоимости земельного участка, которая согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости составляет 993129,88 руб. 

Сведениями о том, что ФИО3 обращалась с заявлением о снижении либо оспаривании кадастровой стоимости, суд не располагает.

Учитывая изложенное,суд удовлетворяет исковые требования истца о взыскании суммы неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами.

Согласно ст. 103 ГПК РФ, с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию госпошлина в размере 3407руб. 21 коп, от уплаты которой, истец был освобожден, в силу ст. 333.36 НК РФ. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-236 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента управления имуществом г.о.Самара к ФИО3 ФИО1 о взыскании суммы неосновательного обогащения за пользование земельным участком - удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 ФИО1 в пользу Департамента управления имуществом г.о.Самара неосновательное обогащение за пользование земельным участком с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 92 кв.м, с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. 110 360 руб. 79 коп., из которых: 99 112 руб. 32 коп. - сумма неосновательного обогащения за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.; 11 248 руб. 47 коп. - проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.05.2016г. по 26.10.2018г.

Взыскать с ФИО3 ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 3407руб. 21 коп

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Советский районный суд г. Самара в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательном виде изготовлено 19.06.2019 года. 

Судья Н.А.Навроцкая