Дело №2-1193/2019 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Станица Полтавская 09 июля 2019 года 

Красноармейский районный суд Краснодарского края в составе: 

судьи Мануиловой Е.С.,

при секретаре судебного заседания Георгиевой Н.А., 

с участием истца ФИО2,

адвоката-представителя ответчика ФИО3 - Зайчикова А.И., предоставившего удостоверение № 417 от 23.04.2003 года и ордер № 284960 от 09.07.2019г., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в Красноармейский районный суд Краснодарского края с исковым заявлением к ФИО3 о снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указала, что на основании свидетельства о государственной регистрации права, выданного ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи она является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик – гражданская супруга сына ФИО1 – ФИО4, была зарегистрирована в домовладении по указанному адресу. ДД.ММ.ГГГГ был заключен брак между ответчиком и ФИО1, в следствии чего ФИО4 была присвоена фамилия ФИО5. Позднее, ДД.ММ.ГГГГ года решением мирового судьи судебного участка № 258 Красноармейского района брак между ФИО3 и ФИО1 был расторгнут.

ФИО3 в квартире, принадлежащей ФИО2, не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, выехала из нее в добровольном порядке на другое постоянное место жительства и вывезла все принадлежащие ей вещи, коммунальные услуги не оплачивает, благоустройством домовладения не занимается.

Из искового заявления ФИО3 о расторжении брака ФИО2 стало известно новое место проживания ответчика: 

<

адрес>

В связи с регистрацией ответчика в квартире, принадлежащей ФИО2 начисляются платежи за жилищные услуги, а также затруднены возможные сделки с квартирой.

В связи с вышеуказанным, истец просит суд снять с регистрационного учета по месту жительства в квартире, расположенной по адресу 

<

адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В судебном заседании законный истец поддержала исковое заявление, просила суд удовлетворить его в полном объеме, дополнительно пояснила, что каких-либо соглашений между истцом, как собственником квартиры, и ответчиком о порядке пользования вышеуказанной квартирой не заключалось, личных вещей ответчика в квартире нет. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дне и времени рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, судебная корреспонденция, направленная судом по адресу, предоставленному истцом, возвращена в суд с отметкой об истечении срока хранения.

В порядке, определяемом статьей 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд назначил адвоката Зайчикова А.И. в качестве представителя ответчика, поскольку место жительства ФИО3 в настоящее время достоверно суду и истцу не известно.

Адвокат-представитель Зайчиков А.И. возражал относительно заявленных исковых требования, просил суд отказать в их удовлетворении.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленной филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Краснодарскому краю собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №, общей площадью 

<

данные изъяты>. является ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, основанием которого является договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № (л.д.8).

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

данные изъяты> была зарегистрирована в указанной квартире, как гражданская супруга сына истца – ФИО1, брак между которыми был заключен ДД.ММ.ГГГГ, после чего ФИО4 присвоена фамилия ФИО6, что подтверждается свидетельством о заключении брака 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).

Решением мирового судьи судебного участка № 258 Красноармейского района Краснодарского края Саликова С.С. от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № брак между ФИО3 и ФИО1, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ в ОЗАГС Красноармейского района управления ЗАГС Краснодарского края Российской Федерации, актовая запись №, расторгнут (л.д.7).

Согласно адресной справке по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ответчик – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> (л.д.9).

Ответчик ФИО3 до прекращения брака выехала из домовладения, принадлежащего ФИО2 и постоянно проживает в другом месте, членом семьи ФИО2 ответчик не является. 

В силу ч.1 ст.209, ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно п.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Судом установлено, что регистрация ответчика по месту жительства по адресу: 

<

адрес> нарушает права истца, поскольку этот факт создает трудности в осуществлении ФИО2 своих прав как собственника по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом. 

Истец договора найма жилого дома либо иного соглашения о порядке пользования жилым помещением с ответчиком не заключал, ответчик не является членом семьи истца, в коммунальных и иных затратах на содержании имущества участие не принимает и фактически в помещении не проживает. ФИО2 не желает дальнейшего сохранения за ответчиком права пользования, принадлежащим ей жилым помещением.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

На основании изложенного, руководствуясь, ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

данные изъяты>, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение суда является основанием для начальника ОМВД России по Красноармейскому району отдела по вопросам миграции произвести снятие с регистрационного учета ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд, путем подачи апелляционной жалобы через Красноармейский районный суд, в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Красноармейского районного суда Мануилова Е.С.

Мотивированное решение суда 

изготовлено 12.07.2019 г.