К делу № 2- 1025/2023 УИД 23RS0045-01-2023-000741-72

Решение

Именем Российской Федерации

город Славянск-на-Кубани 11 сентября 2023 года 

Славянский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Пелюшенко Ю.Н.,

при секретаре судебного заседания Джаникян Р.А.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО к администрации Славянского городского поселения Славянского района о признании права собственности, 

установил:

ФИО обратился в Славянский городской суд Краснодарского края с исковым заявлением к Управлению по муниципальному имуществу и земельным отношениям МО Славянский район о включении имущества в состав наследственной массы, установлении факта принятия наследства и признании права собственности на имущество, в обоснование заявленных исковых требований указав, что (...) умерла ФИО (...) года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти. Истец является сыном и единственным наследником ФИО. В состав наследственного имущества ФИО входит следующее имущество: земельный участок, расположенный по адресу: (...) (...) (...)); кадастровый (...); кадастровая стоимость 982 119, 24 рублей; жилой дом, расположенный по адресу: (...)-а; кадастровый (...); кадастровая стоимость 1 969 991, 89 рублей; счет в ПАО «Сбербанк» (...) (вклад «Сохраняй»), открытый в Краснодарском отделении (...) (...) (внутреннее структурное подразделение (...)); счет в ПАО «Сбербанк» (...) (вклад «Пенсионный плюс Сбербанка России»), открытый в Краснодарском отделении (...) (...) (внутреннее структурное подразделение (...)). Истец вступил в права наследования путем фактического принятия наследства, что подтверждается многочисленными платежами за газ, электричество, воду и пр. Истец обращался в Славянский городской суд Краснодарского края с заявлением об установлении факта принятия наследства. Определением Славянского городского суда Краснодарского края от 09.08.2021 года заявление истца было оставлено без рассмотрения в связи с тем, что имеет место спор о праве, а также истцу разъяснено право на обращение в суд в порядке искового производства. 09.07.2021 года истец обратился к нотариусу ФИО1 за получением свидетельства о праве на наследство, однако истцу отказано в выдаче свидетельства, что подтверждается справкой нотариуса от (...) (...). С учетом указаний Славянского городского суда Краснодарского края и правовой позиции Верховного Суда РФ (Определение ВС РФ от 07.09.2021 г. по делу №5-КГ21-90-К2; Определение ВС РФ от 23.11.2021 г. №127-КГ21-15-К4), надлежащим способом защиты прав истца является исковое заявление о включении спорного имущества в состав наследственной массы, об установлении факта принятия наследства и о признании права собственности на имущество; а надлежащим ответчиком является Управление по муниципальному имуществу и земельным отношениям муниципального образования Славянский район (Определение ВС РФ от 06.12.2011 г. №5-В11-87; Апелляционное определение Краснодарского краевого суда от 17.01.2017 г. по делу №33-2183/2017). На основании вышеизложенного просит включить в состав наследственной массы ФИО, умершей (...) следующее имущество: земельный участок, расположенный по адресу (...) кадастровый (...); кадастровая стоимость 982 119, 24 руб.; жилой дом, расположенный по адресу: (...); кадастровый (...); кадастровая стоимость 1 969 991, 89 руб.; счет в ПАО «Сбербанк» (...) (вклад «Сохраняй»), открытый в Краснодарском отделении (...) г, Славянск-на-Кубани, (...) (внутреннее структурное подразделение (...)); счет в ПАО «Сбербанк» (...) (вклад «Пенсионный плюс Сбербанка России»), открытый в Краснодарском отделении (...) (...) (внутреннее структурное подразделение (...)). Установить факт принятия ФИО наследства ФИО, признать право собственности ФИО на земельный участок, расположенный по адресу: (...)); кадастровый (...); жилой дом, расположенный по адресу: (...); кадастровый (...); счет в ПАО «Сбербанк» (...) (вклад «Сохраняй»), открытый в Краснодарском отделении (...) (...) (внутреннее структурное подразделение (...)).; счет в ПАО «Сбербанк» (...) (вклад «Пенсионный плюс Сбербанка России»), открытый в Краснодарском отделении (...) (...) (внутреннее структурное подразделение (...)).

От представителя ответчика Управлению по муниципальному имуществу и земельным отношениям МО Славянский район на основании доверенности ФИО2 в суд поступил отзыв на исковое заявление ФИО, в котором просит отказать в удовлетворении заявленных требований в полном объеме, считает что истцом избранный способ защиты нарушенного права не обоснован, что истцом не представлено доказательств нарушения его прав ответчиком. В силу п. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ земельный участок как объект права собственности является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально-определенной вещи. Индивидуализация осуществляется посредством государственного кадастрового учета земельных участков. В соответствии с п. 2 ст. 1 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», государственный кадастр недвижимости является систематизированным сводом сведений, об учтенном в соответствии с указанным выше Федеральным законом, недвижимом имуществе, иных предусмотренных законом сведений. В целях индивидуализации земельного участка в ГКН вносятся сведения о его уникальных характеристиках, предусмотренных п. 1,2 ст. 7 Закона о кадастре недвижимости. Таким образом, значение государственного кадастрового учета для оборота заключается в том, что без него земельный участок как индивидуально определенный объект отсутствует. Земельный участок может выступать в обороте только в случае закрепления в ГКН его уникальных характеристик (вид объекта недвижимости, кадастровый номер и дата его внесения в ГКН, описание местоположения границ объекта недвижимости, площадь и др.). Аналогичные нормы содержатся в Федеральном законе от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (ч. 7 ст. 1, ч. 2 ст. 8). Земельный участок кадастровым номером (...), расположенный по адресу: (...) и земельный участок, расположенный по адресу: (...), (...) не являются единым (равнозначным, одноименным) объектом недвижимого имущества. Земельный участок, расположенный в (...) имеет статус «актуальный, ранее учтенный», кадастровый (...), площадь 458 кв. м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для садоводства. По сведениям ЕГРН, в соответствии с выпиской об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от (...) № (...) - сведения о зарегистрированных правах отсутствуют, несмотря на п. 1 ст. 131 ГК РФ, который устанавливает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. В силу ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности. При наследовании, имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, при этом в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю на день открытия наследства, в том числе имущественные права и обязанности. Таким образом, вещи и другое имущество включаются в состав наследства при условии, что наследодатель имел на них определенное вещное право. Необходимость существования права на вещь подтверждается указанием на то, что в состав наследства могут входить лишь принадлежавшие наследодателю вещи. Такая принадлежность устанавливается в праве посредством правонаделения и может быть подтверждена правоустанавливающими документами. Отсутствие права на вещь у наследодателя не может привести к появлению права на нее у наследника. В соответствии с изложенным выше, основания полагать, что земельный участок с кадастровым номером (...), расположенный в (...), (...) принадлежал на праве собственности ФИО отсутствуют, документы подтверждающие обратное, в материалы дела не предоставлены. Согласно ч. 2 ст. 88 ГПК РФ размер и порядок уплаты государственной пошлины устанавливаются федеральными законами о налогах и сборах. Размер государственной пошлины по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, зависит от вида и характера заявленных исковых требований. Применительно к п. 9 ч. 1 ст. 91 ГПК РФ цена иска определяется по искам о праве собственности на объект недвижимого имущества, принадлежащий гражданину на праве собственности, исходя из стоимости объекта, но не ниже его инвентаризационной оценки или при отсутствии ее - не ниже оценки стоимости объекта по договору страхования, на объект недвижимого имущества, принадлежащего организации, - не ниже балансовой оценки объекта. По правилам ч. 2 ст. 91 ГПК РФ цена иска указывается истцом. В случае явного несоответствия указанной цены действительной стоимости истребуемого имущества цену иска определяет судья при принятии искового заявления. Из материалов дела следует, что истцом не определена цена иска в отношении земельного участка с кадастровым номером (...), расположенного по адресу: (...), (...) и на который истец также просит признать право собственности, и соответственно не оплачена государственная пошлина в соответствии с требованиями ст. 333.19 Налогового кодекса РФ, что является основанием для оставления искового заявления без движения. На основании ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Считает, что наличие информации о составе наследственной массы, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства. Действий, которые истец считает фактическим принятием наследства после смерти матери, он не совершил. В отношении произведенной оплаты коммунальных услуг считает необходимым отметить, что истец и ранее, при жизни матери, мог оплачивать коммунальные услуги, что абсолютно не свидетельствует о возникновении (наличии) права собственности на объект недвижимости при принятии наследства. Органы местного самоуправления, в соответствии с п. 2 ст. 11 ЗК РФ, осуществляют управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности. В силу абз. 4 п. 2 ст. 3,3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137- ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления муниципального района в отношении земельных участков, расположенных на территории сельского поселения, входящего в состав этого муниципального районами земельных участков, расположенных на межселенных территориях муниципального района, за исключением случаев, предусмотренных названным пунктом. По смыслу приведенных норм, в ведении органа местного самоуправления муниципального района находятся земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, расположенные на территории входящего в этот район сельского поселения либо на межселенных территориях указанного муниципального образования. Из материалов дела следует, что земельный участок с кадастровым номером (...) и жилой дом с кадастровым номером (...) расположенные по адресу: (...). (...) принадлежат на праве собственности ФИО, что подтверждается записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от (...) (...) и записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от (...) (...) соответственно. По имеющимся в материалах рассматриваемого дела сведениям, в права наследования на земельный участок с кадастровым номером (...) и жилой дом с кадастровым номером (...) расположенные по адресу: (...) а никто из наследников ФИО в наследство не вступил, в соответствии с положениями ст. 1151 ГК РФ имущество умершего считается выморочным. Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяются законом (п. 3 ст. 1151 ГК РФ). Из содержания абз. 3 п. 2 ст. 1151 ГК РФ следует, что в порядке наследования по закону в собственность городского поселения переходит выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории, в настоящем случае - жилой дом и земельный участок. 

В судебном заседании представитель истца ФИО на основании доверенности ФИО3 в судебном заседании просил заменить ответчика с Управления по муниципальному имуществу и земельным отношениям МО Славянский район на администрацию Славянского городского поселения Славянского района, уточнил исковые требования, просил признать право собственности ФИО на земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, (...)), кадастровый (...), жилой дом, расположенный по адресу: Российская Федерация, (...); кадастровый (...), счет в ПАО «Сбербанк» (...) (вклад «Сохраняй»), открытый в Краснодарском отделении (...) (...) (внутреннее структурное подразделение (...)), счет в ПАО «Сбербанк» (...) (вклад «Пенсионный плюс Сбербанка России»), открытый в Краснодарском отделении (...) (...) (внутреннее структурное подразделение (...)).

Представитель ответчика - администрации Славянского городского поселения Славянского района на основании доверенности ФИО4 в судебном заседании просил принять решение на усмотрение суда.

Председатель СНТ «Заря» ФИО5 в судебном заседании пояснила, что является председателем товарищества уже более 15 лет, за это время на спорном земельном участке она никого не видела, участок зарос травой, кадастровый номер не соответствует номеру, указанном в документах СНТ «Заря».

Истец ФИО, представитель третьего лица - Территориального отдела №13 ФГБУ "ФКП Росреестра" по Краснодарскому краю и нотариус ФИО6 в судебное заседание не явились, о дате слушания дела уведомлены надлежащим образом, причина неявки не известна, ходатайств об отложении дела слушанием в суд не поступало. 

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, с участием его представителя ФИО3, а так же в отсутствие представителя третьего лица – Территориального отдела №13 ФГБУ "ФКП Росреестра" по Краснодарскому краю и нотариус ФИО6, в порядке ст.167 ГПКРФ.

Выслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы гражданского дела в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении уточненных исковых требований по следующим основаниям. 

Статьей 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что решение суда должно быть законным и обоснованным.

Пленумом Верховного Суда Российской Федерации в пунктах 2, 3 постановления от 19 декабря 2003 г. № 23 «О судебном решении», разъяснено, что решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Из содержания статьи 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации следует, что предмет доказывания по делу составляют факты материально-правового характера, подтверждающие обоснованность требований и возражений сторон и имеющие значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В силу части 2 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Таким образом, с учетом приведенных положений процессуального закона, именно на суд возлагается обязанность по определению предмета доказывания как совокупности обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения дела. Предмет доказывания определяется судом на основании требований и возражений сторон, а также норм материального права, регулирующих спорные отношения.

Судом установлено, что ФИО умерла 10 декабря 2020 года, что подтверждается свидетельством о смерти серии (...) (...)от (...).

Как следует из свидетельства о государственной регистрации права (...) (...), ФИО на праве собственности принадлежал земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов – Для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 612 кв.м, расположенный по адресу: Российская Федерация, (...) о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, содержащемся в материалах данного гражданского дела, (...) сделана запись регистрации (...).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права (...), ФИО на праве собственности принадлежал жилой дом, назначение жилое, общей площадью 134,3 кв.м., инвентарный номер (...), (...), расположенный по адресу: Российская Федерация, (...)-(...), о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, содержащемся в материалах данного гражданского дела, (...) сделана запись регистрации (...). 

Из выписки по счету (...), владельцем которого являлась ФИО, следует, что исходящий остаток на (...) на указанном счете находились денежные средства в размере 1 157 727 рубля 04 копеек.

Из выписки по счету (...), владельцем которого являлась ФИО, следует, что исходящий остаток на (...) на указанном счете находились денежные средства в размере 206 703 рубля 85 копеек.

Из справки нотариуса Славянского нотариального округа ФИО7 следует, что наследником по закону после смерти ФИО, зарегистрированной на день смерти по адресу: (...), является ФИО

Согласно уведомлению нотариуса Славянского нотариального округа ФИО7, истцом ФИО пропущен установленный Законом шестимесячный срок для принятия наследства. 

Как установлено судом, и это никем из сторон не оспаривается, ФИО оплачивал коммунальные платежи на содержание имущества по адресу: (...), то есть, фактически принял наследство после смерти матери ФИО

ФИО обращался в Славянский городской суд с заявлением об установлении факта принятия наследства в виде жилого дома, земельного участка и денежных средств, однако, определением Славянского городского суда от 09 августа 2021 года, заявление оставлено без рассмотрения, в связи с установлением судом наличия спора о праве, разрешение которого возможно только в порядке искового производства.

Судом установлено, что возникла ситуация, при которой ФИО, став фактическим собственником жилого дома и земельного участка, расположенных в (...), не в состоянии распорядиться своей собственностью и не может данное положение исправить, не став юридическим собственником, дабы обладать полномочиями по восстановлению своих прав.

Анализ представленных документов дает суду основание считать, что свои законные права и интересы истец может реализовать только при призвании судом за ним права собственности на указанное недвижимое имущество. 

В соответствии с ч. 3 ст. 218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

При установленных судом обстоятельствах у истцов отсутствует иная возможность зарегистрировать своё право собственности, кроме как на основании решения суда, и он нуждается в защите своих гражданских прав. 

Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав, в том числе, осуществляется путем признания права.

В соответствии с ч. 3 ст. 35 Конституции РФ, никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

Таким образом, проверив и оценив собранные по делу доказательства, суд полагает что исковые требования о признании права собственности подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО к администрации Славянского городского поселения Славянского района о признании права собственности удовлетворить. 

Признать за ФИО, (...) года рождения, право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, (...)), кадастровый (...).

Признать за ФИО, (...) года рождения, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Российская Федерация, (...)-а; кадастровый (...).

Признать за ФИО, (...) года рождения, право собственности на вклады в ПАО «Сбербанк», открытые в Краснодарском отделении (...) (...) (внутреннее структурное подразделение (...)), независимо от суммы со всеми предусмотренными компенсациями, индексациями, процентами:

1/ по счету (...), вид вклада «Сохраняй», вид валюты рубли (по состоянию на (...) имелся остаток в размере 1 157 727 руб. 04 коп.). 

2/ по счету (...), вид вклада «Пенсионный плюс Сбербанка России», вид валюты рубли (по состоянию на (...) имелся остаток в размере 206 703 руб. 85 коп.).

Решение суда может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Славянский городской суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 15 сентября 2023 года. 

Копия верна Согласовано 

Судья Пелюшенко Ю.Н.