Дело № 2-159/2019 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 марта 2019 года с. Тоцкое

Тоцкий районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Сайфутдиновой В.Г.,

при секретаре Телятовой Л.В.,

с участием истца ФИО1,

третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с вышеназванным иском к ответчику ФИО3

В обоснование заявленных требований указал, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

С 2006 года ответчик ФИО3 года фактически в данном жилом помещении не проживает, плату за коммунальные услуги не производит, общее хозяйство не ведет, забрав все вещи, выехал в другое постоянное место жительства.

Регистрация ответчика в принадлежащем на праве собственности жилом помещении ограничивает права, как собственника. 

Просил признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержал, просил удовлетворить по основаниям указанным в заявлении. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, с требованиями истца согласен.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании поддержала требования и доводы истца.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствии неявившегося ответчика, в порядке стати 167 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Суд, заслушав истца, третье лицо, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам:

В силу статьи 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В статье 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, истец ФИО1, третье лицо ФИО2 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: Оренбургская 

<

адрес>, по 1\2 доли каждый, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права. 

В данном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО3

Истец обосновал заявленные требования тем, что с 2006 года ответчик в спорном жилом помещении не проживает, бремя оплаты квартплаты и коммунальных услуг не несет, добровольно выехал из данного жилого помещения в другое постоянное место жительства. 

В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно части 2 статьи 68 Гражданского процессуального кодекса РФ, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Ответчиком ФИО3 указанные истцом доводы признаны, что следует из представленного в суд заявления.

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что ответчик длительное время в спорном жилом помещении не проживает, выехал в другое постоянное место жительства, не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует реализации прав собственника, в том числе по его отчуждению, а также возлагает на истца дополнительны расходы по оплате квартплаты и коммунальных услуг по числу зарегистрированных лиц.

Учитывая установленные обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Тоцкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 04 марта 2019 года.

Судья В.Г. Сайфутдинова